9379 17/05/2018 09:49 17/05/2018 09:49 PACE ขาดทุนอ่วม ไตรมาสแรกวูบ 4 พันล้าน PACE เผยกำไรไตรมาสแรก ขาดทุน 4,046 ล้านบาท หลังตั้งด้อยค่าเงินลงทุนกิจการร่วมค้า 3,400 ล้านบาท รายงานข่าวจากตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (ตลท.) แจ้งว่า บมจ.เพซ ดีเวลลอปเมนท์ คอร์ปอเรชั่น (PACE) เผยผลการดำเนินงานไตรมาส 1/61 ขาดทุนสุทธิ 4,086 ล้านบาท หรือ 331% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนที่ขาดทุนสุทธิ 575.64 ล้านบาท หลังจากมีค่าใช้จ่ายในการขายและการบริหารและขาดทุนจากการด้อยค่าในสินทรัพย์จำนวน 4,325 ล้านบาท หรือ 350% ของรายได้รวม โดยเพิ่มขึ้น 235% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันปีก่อน จำนวน 1,291 ล้านบาท ทั้งนี้ แบ่งเป็นค่าใช้จ่ายในการขาย จำนวน 454 ล้านบาท ลดลง 28% เมื่อเปรียบเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันปีก่อน ค่าใช้จ่ายในการบริหาร จำนวน 471 ล้านบาท ลดลง 28% จากปีก่อน และขาดทุนจากการด้อยค่าในสินทรัพย์ จำนวน 3,400 ล้านบาท ซึ่งมาจากไตรมาส 1/60 บริษัทได้มีผู้ร่วมทุนรายใหม่ 2 ราย ได้แก่ อพอลโล เอเชีย สปรินท์ โฮลดิ้ง คอมปานี ลิมิเต็ด และโกลด์แมน แซคส์ อินเวสท์เม้นท์ส โฮลดิ้งส์ (เอเชีย) ลิมิเต็ด ทำให้บริษัทสูญเสียอำนาจควบคุมในบริษัทย่อยจากการร่วมทุนดังกล่าว และเข้าทำสัญญาซื้อขายสินทรัพย์ทั้งหมดในบริษัท เพซ โปรเจ็ค วัน จำกัด และบริษัท เพซ โปรเจ็ค ทรี จำกัด แก่บริษัท คิง พาวเวอร์ มหานคร จำกัด ด้วยจำนวนมูลค่าไม่เกิน 14,000 ล้านบาท ส่งผลให้บริษัทรับรู้ผลกระทบส่วนต่างเงินลงทุนระหว่างราคามูลค่ายุติธรรมจากที่ปรึกษาการเงินอิสระและรายการที่เกิดขึ้นจริง https://www.thaipost.net/main/detail/9379 PACE, ขาดทุน, ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์, ผลประกอบการ TRUE FALSE ADD https://storage.thaipost.net/main/uploads/photos/big/20180410/image_big_5accebd5a5506.jpg 6899 10/04/2018 23:56 10/04/2018 23:56 'คิงเพาเวอร์'รวยจริงควัก 1.4 หมื่นล้าน ซื้อหุ้นตึกมหานคร “เพซ ดีเวลลอปเมนท์” ปิดดีลขายโครงการคอนโดมหานคร ให้ "คิง เพาเวอร์ มหานคร" มูลค่า 1.4 หมื่นล้านบาท พร้อมเองเงินเข้าไปซื้อหุ้นจากอพอลโลและโกลด์แมน ใน PP1 และ PP3 แทน กลายเป็นผู้ถือหุ้นอันดับสอง ผู้สื่อข่าวรายงานว่า บริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ PACE แจ้งตลาดหลักทรัพย์ เรื่องการได้มาและการจำหน่ายซึ่งสินทรัพย์ในวันที่ 10 เมษายน 2561 โดยบริษัทได้จำหน่ายทรัพย์สิน มูลค่ารวมจำนวนไม่เกิน 14,000 ล้านบาท ให้แก่ บริษัท คิง เพาเวอร์ มหานคร จำกัด  ซึ่งไม่เป็นบุคคลที่เกี่ยวโยงกันของบริษัทฯ ดังนั้นรายการจึงไม่เข้าข่ายเป็นรายการที่เกี่ยวโยงกันตาม ประกาศรายการที่เกี่ยวโยงกัน ซึ่งประกอบด้วย การจำหน่ายทรัพย์สินของบริษัท เพซ โปรเจ็ค วัน จำกัด (“PP1”) และบริษัท เพซ โปรเจ็ค ทรี จำกัด (“PP3”) ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของบริษัทฯ ที่บริษัทฯ ถือหุ้นทางตรงและทางอ้อมผ่านบริษัท เพซ เรียลเอสเตท จำกัด (“PRE”) รวม 51.00% และ 51.28% ของหุ้นที่จำหน่ายได้แล้วทั้งหมดของบริษัทดังกล่าวตามลำดับ โดยทรัพย์สินที่ PP1 และ PP3 จะ จำหน่าย ได้แก่ ที่ดิน โรงแรม อาคารจุดชมวิว อาคารรีเทลคิวบ์ ปฏิมากรรม ภาพวาด ใบอนุญาตต่าง ๆ รวมถึงสัญญาต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้องในการประกอบธุรกิจของ PP1 (โรงแรม) และ PP3 (อาคารจุดชมวิวและ อาคารรีเทลคิวบ์) ในโครงการมหานคร คิดเป็นมูลค่ารวมไม่เกิน 12,617 ล้านบาท การจำหน่ายที่ดินซึ่งเป็นกรรมสิทธิ์ร่วมระหว่าง PP1 บริษัท เพซ โปรเจ็ค ทู จำกัด (“PP2”) PP3 และ PRE คิดเป็นมูลค่าไม่เกิน 183 ล้านบาท ซึ่งสามารถคิดเป็นมูลค่าตามสัดส่วนกรรมสิทธ์ ซึ่งประกอบด้วย PP1 คิดเป็นสัดส่วนมูลค่า 60 ล้านบาท PP2 คิดเป็นสัดส่วนมูลค่า 60 ล้านบาท PP3 คิดเป็นสัดส่วนมูลค่า 60 ล้านบาท PRE คิดเป็นสัดส่วนมูลค่า 3 ล้านบาท และในการเข้าทำรายการครั้งนี้ บริษัทได้รับค่าตอบแทนสำหรับการจัดหา บริหารและดำเนินการให้เกิด รายการ เป็นมูลค่า 1,200 ล้านบาท นอกจากนี้ บริษัทได้เข้าซื้อหุ้นที่อพอลโล เอเชีย สปริ้นท์ คอมปานี ลิมิเต็ด (“อพอลโล”) และโกลด์แมน แซคส์ อิน เวสเมนท์ส โฮลดิ้งส์ (เอเชีย) ลิมิเต็ด (“โกลด์แมน”) ถืออยู่ใน PP1 และ PP3 49.00% และ 48.72% ของหุ้นที่จำหน่ายได้แล้วทั้งหมดของบริษัทดังกล่าวตามลำดับ ทั้งหมดรวมเป็นเงินจำนวนไม่เกิน 320 ล้านดอลลาร์ หรือไม่เกิน 10,000 ล้านบาท จากการเข้าซื้อหุ้นจากอพอลโลและโกลด์แมนใน PP1 และ PP3 จำนวน 49.00% และ  48.72% ตามลาดับ ทำให้บริษัทฯ และ PRE ถือหุ้นทั้งหมดใน 2 บริษัทดังกล่าว และทำให้ข้อผูกมัดตามเอกสารสัญญาต่าง ๆ ที่บริษัทฯ มีต่ออพอลโลและโกลด์แมนเป็นอันสิ้นสุดลง https://www.thaipost.net/main/detail/6899 PACE, คอนโดมหานคร, คิงเพาเวอร์, ช่องนนทรี, ตึกมหานคร, เพซ ดีเวลลอปเมนท์ TRUE FALSE ADD https://storage.thaipost.net/main/uploads/photos/big/20180410/image_big_5accebd5a5506.jpg