79846 08/10/2020 12:12 08/10/2020 12:12 SENA ปิดดีล!ขายหุ้นกู้ทะลุเป้ากวาด 1,110 ล้านบาท 8 ต.ค. 2563 นางเกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ SENA เปิดเผยว่า บริษัทฯ ได้รับกระแสตอบรับที่ดีเกินคาดจากการเสนอขายหุ้นกู้ชุดใหม่ ระหว่างวันที่ 1 -2 และ 5 ตุลาคมที่ผ่านมา โดยได้รับความสนใจจองซื้อเกินกว่าเป้า 800 ล้านบาท และหุ้นสำรอง 400 ล้านบาท สะท้อนถึงความมั่นใจในฐานะการเงินและโอกาสเติบโตของบริษัทฯจากทั้งผู้ลงทุนสถาบันและผู้ลงทุนรายใหญ่  โดยมี 5 สถาบันการเงิน ได้แก่ ธนาคารกสิกรไทย จำกัด (มหาชน) ธนาคาร ซีไอเอ็มบี ไทย จำกัด (มหาชน) บริษัทหลักทรัพย์ โนมูระ พัฒนสิน จำกัด (มหาชน) บริษัทหลักทรัพย์ เอเชีย พลัส จำกัด และบริษัทหลักทรัพย์ เกียรตินาคินภัทร จำกัด (มหาชน)  เป็นผู้จัดการจำหน่ายหุ้นกู้ ทั้งนี้ทางบริษัทประสบความสำเร็จมียอดขายหุ้นกู้ชุดใหม่ 2/2563 รวมทั้งสิ้น 1,110.04 ล้านบาท มีอายุ 3 ปี 4 เดือน ครบกำหนดไถ่ถอน ปี 2567  อัตราดอกเบี้ยคงที่  4.5% ต่อปี ชำระดอกเบี้ยทุก 3 เดือน โดยเงินที่ได้จากการขายหุ้นกู้ดังกล่าว  จะนำไปชำระคืนหุ้นกู้ที่จะครบกำหนดไถ่ถอนในเดือนมีนาคม 2564 และ/หรือเพื่อใช้เป็นเงินทุนหมุนเวียนในการดำเนินธุรกิจของบริษัทและบริษัทย่อยภายใน 1 ปี อย่างไรก็ตามภายใต้สถานการณ์เศรษฐกิจที่ชะลอตัวที่เกิดขึ้นจากการแพร่ระบาดของเชื้อไวรัสโควิด19       นักลงทุน ยังมีความต้องการเข้ามาลงทุนในตลาดหุ้นกู้ ด้วยผลตอบแทนที่ดีกว่าเงินฝากจากสถาบันการเงิน ซึ่งการออกหุ้นกู้ของเสนาได้รับการตอบรับอย่างดีมาอย่างต่อเนื่อง สะท้อนให้เห็นถึงความเชื่อมั่นในการดำเนินงานของบริษัทที่มีศักยภาพในการเติบโตมีผลการดำเนินงานที่ดี รวมถึงการวางกลยุทธ์ในการขับเคลื่อนองค์กรและการลงทุนที่ชัดเจน https://www.thaipost.net/main/detail/79846 SENA, ขายหุ้นกู้, เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ TRUE FALSE ADD https://storage.thaipost.net/main/uploads/photos/big/20201008/image_big_5f7e9f71068aa.jpg 13525 17/07/2018 00:01 17/07/2018 00:01 เทรนด์มาแรงหยุดไม่อยู่       นโยบายการส่งเสริมการใช้พลังงานทดแทนของประเทศไทย ถือว่ามีการพัฒนามาอย่างต่อเนื่องจนเป็นที่ยอมรับในภูมิภาคอาเซียน ทั้งในด้านนโยบายของรัฐ การตื่นตัวของภาคเอกชนไม่ว่าจะเป็นบริษัทผู้ผลิตไฟฟ้าภาคอุตสาหกรรม รวมถึงภาคประชาชนที่ประเมินว่า มีความคุ้มค่าในการติดตั้ง โดยเฉพาะการติดตั้งการผลิตไฟฟ้าจากพลังงานแสงอาทิตย์ติดตั้งบนหลังคา (โซลาร์รูฟท็อป) ทำให้การเปิดรับซื้อไฟฟ้าจากพลังงานหมุนเวียน ต้องรอจนกว่าจะมีการจัดทำแผนพลังงานทดแทนและพลังงานทางเลือก (AEDP) ฉบับใหม่แล้วเสร็จ ซึ่งคาดกันว่าจะเป็นช่วงสิ้นปีนี้         อย่างไรก็ตาม การผลิตไฟฟ้าจากพลังงานแสงอาทิตย์ติดตั้งบนหลังคาที่อยู่อาศัย หรือโซลาร์รูฟท็อปนั้น แม้ว่ารัฐยังคงไม่มีนโยบายรับซื้อไฟเข้าระบบ แต่การติดตั้งเพื่อผลิตไฟใช้เองก็ได้รับความนิยมมากขึ้นอย่างต่อเนื่อง เพราะเทคโนโลยีมีการพัฒนาทำให้ต้นทุนค่าติดตั้งคุ้มทุนมากขึ้นตามลำดับ จึงไม่แปลกที่จะเห็นภาคธุรกิจทุกประเภทและภาคครัวเรือนต่างแห่กันติดตั้งเพื่อลดค่าใช้จ่ายกันแบบถ้วนหน้า         ปัจจุบันโซลาร์รูฟท็อปขนาด 2 กิโลวัตต์ ราคาประมาณ 120,000 บาท ทำให้ผู้ลงทุนที่ไม่ได้รับการสนับสนุนจากมาตรการภาครัฐ ทั้งด้านการรับสิทธิประโยชน์ส่งเสริมการลงทุนจากสำนักงานคณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน (บีโอไอ)  หรือมาตรการรับซื้อไฟฟ้าก็สามารถคืนทุนได้ภายใน 7-8 ปี และอีก 17-18 ปี ที่เหลือถือเป็นการใช้ไฟในราคาที่ถูกมาก  เนื่องจากแผงโซลาร์เซลล์มีอายุการใช้งาน 25 ปี และค่าไฟฟ้าที่ได้เฉลี่ยไม่ถึง 3 บาทต่อหน่วย         แต่ถ้าผู้ลงทุนรายใดเป็นเจ้าของโรงงานอุตสาหกรรม สามารถนำโครงการโซลาร์รูฟท็อปเข้าไปขอรับการส่งเสริมการลงทุนจากบีโอไอได้ สมมติว่าโครงการมีมูลค่า 10 ล้านบาท   หากนำไปเข้าขอรับส่งเสริมในหมวดที่ 7 ว่าด้วยกิจการบริการและสาธารณูปโภคของบีโอไอ ก็จะได้รับการลดหย่อนภาษีครึ่งหนึ่งของมูลค่าโครงการคือประมาณ  5 ล้านบาท ซึ่งสามารถนำไปหักภาษีได้ทันที เท่ากับว่าจ่ายค่าก่อสร้างให้ผู้รับเหมาไปสิบล้านแล้วได้เงินคืนมาห้าล้าน วงเงินลงทุนก็จะลดลงเหลือแค่ 5 ล้าน หรือ 50% ระยะเวลาคืนทุนก็จะลดลงเหลือแค่ 3-4 ปีเท่านั้น...         ความคุ้มค่าทั้งหมดจึงเป็นเหตุผลให้ภาคธุรกิจโดยเฉพาะกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ หันมาติดตั้งโซลาร์รูฟท็อปกันมากขึ้นนั่นเอง อาทิ บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ SENA ได้แตกไลน์ธุรกิจ ตั้ง บริษัท เสนา โซลาร์ เอนเนอร์ยี่  ภายใต้การบริหารของ เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร เพื่อดำเนินธุรกิจเกี่ยวกับพลังงานแสงอาทิตย์แบบครบวงจร ทั้งธุรกิจผลิตไฟฟ้าพลังงานแสงอาทิตย์ติดตั้งบนพื้นดิน (โซลาร์ฟาร์ม) โซลาร์รูฟท็อปการให้คำปรึกษาการออกแบบการติดตั้ง ตลอดจนการบริการหลังการขาย         ทั้งนี้ บอสใหญ่ของ SENA ถึงกับออกปากทันทีว่า “ขณะนี้มีผู้สนใจติดตั้งแผงโซลาร์มากยิ่งขึ้น เพราะมีความคุ้มทุนในการประหยัดพลังงานประกอบกับแผงโซลาร์มีราคาลดลงต่อเนื่อง ซึ่งไม่ใช่เพียงแค่ลูกบ้านในโครงการของเราเท่านั้น แต่รวมทั้งลูกค้าทั่วไปสนใจต้องการติดตั้งเพิ่มด้วยเช่นกัน โดยมีอัตราการเติบโตปีละกว่า 20% และมีแนวโน้มเติบโตต่อเนื่อง”         อย่างไรก็ตาม กระแสการตื่นตัวในเรื่องการติดตั้งโซลาร์รูฟท็อปมีมากขึ้น ขณะที่ภาครัฐเองที่ผ่านมาโดยคณะกรรมการปฏิรูปประเทศด้านพลังงาน ได้มีการวางแนวทางการปฏิรูปพลังงานเอาไว้ ซึ่งหนึ่งในแนวทางการปฏิรูปคือ การการส่งเสริมให้เกิดโซลาร์รูฟท็อปเสรี         แต่ก็ดูเหมือนว่ากติกาต่างๆ ที่จะตอบโจทย์ของคำว่าเสรีในเรื่องนี้ จะยังไม่ชัดเจนนักในทางปฏิบัติ ดังนั้นรัฐจำเป็นต้องเตรียมพร้อมในทุกๆ ด้าน เพราะโซลาร์รูฟท็อปถึงรัฐจะไม่เปิดรับซื้อไฟยังไงก็มาแน่!       และที่ลืมกันไม่ได้คือ เมื่อถึงเวลาสิ้นอายุการใช้งานของแผงโซลาร์ ก็ต้องมีกระบวนการกำจัดอย่างถูกวิธีเพราะอย่าลืมว่านั่นคือขยะอุตสาหกรรมที่ทำลายสิ่งแวดล้อม!. บุญช่วย  ค้ายาดี https://www.thaipost.net/main/detail/13525 SENA, กระจกไร้เงา, บริษัท เสนา โซลาร์ เอนเนอร์ยี่, บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน), บีโอไอ, บุญช่วย ค้ายาดี, โซลาร์รูฟท็อป, โรงงานอุตสาหกรรม FALSE FALSE ADD https://storage.thaipost.net/main/uploads/photos/big/20180114/5a5b68b2a156d.jpg 6985 12/04/2018 10:16 12/04/2018 10:16 คนรุ่นใหม่แห่รูดปรื๊ด กระทบขอกู้บ้าน รับกลุ่มล่างถูกแบงก์ปฏิเสธ 10-20% 'เสนา' ชี้คนรุ่นใหม่แห่รูดปรื๊ดใช้เงินอนาคต ผ่อนกระหน่ำ กระทบยื่นซื้อที่อยู่อาศัย รับกลุ่มล่างถูกปฏิเสธ 10-20% นางเกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ.เสนา ดีเวลลอปเม้นท์ (SENA) เปิดเผยว่า ขณะนี้พฤติกรรมการใช้จ่ายเงินของคนรุ่นใหม่ที่ปรับเปลี่ยนไป ส่งผลต่อการยื่นขอสินเชื่อซื้อที่อยู่อาศัยจากสถาบันการเงินมีแนวโน้มถูกปฏิเสธเพิ่มขึ้น เนื่องจากการเป็นหนี้บัตรเครดิตในการผ่อนชำระสินค้าต่าง ๆ แม้จะผ่อน 0% ก็ตาม แต่วงเงินถูกคำนวณไว้แล้ว ทำให้เมื่อยื่นขอสินเชื่อ จึงไม่มีวงเงินและความสามารถในการชำระเพียงพอที่สถาบันการเงินจะพิจารณาปล่อยกู้ได้ “ปัจจุบันภาพรวมการถูกปฏิเสธจากสถาบันการเงินของลูกค้าบริษัทเฉลี่ยอยู่ที่ 10-20% โดยส่วนใหญ่จะเป็นลูกค้าระดับล่างที่มีเงินเดือนเฉลี่ย 15,000-20,000 บาทต่อเดือน ถือเป็นปัญหาที่ต้องติดตาม เพราะส่วนหนึ่งเกิดจากการใช้จ่ายของลูกค้าที่ใช้จ่ายเงินอนาคต ผ่านบัตรเครดิตในการผ่อนชำระ ส่งผลให้ไม่มีวงเงินที่พอต่อการกู้ หากลูกค้าต้องการซื้อที่อยู่อาศัย ก็ควรเก็บออมและใช้จ่ายผ่านบัตรเครดิตที่จำเป็นเท่านั้น” ขณะที่ ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ปี 61 ยังมีแนวโน้มเติบโตดี เพราะได้รับปัจจัยจากภาวะเศรษฐกิจโลกที่ปรับตัวดีขึ้น การลงทุนของภาครัฐที่มีอย่างต่อเนื่อง รวมถึงอัตราดอกเบี้ยยังทรงตัวอยู่ในระดับต่ำ สนับสนุนความต้องการที่อยู่อาศัยของผู้บริโภค โดยเฉพาะผู้บริโภคระดับกลางและระดับบนเพิ่มขึ้น ทำให้บริษัทสร้างยอดขายไตรมาสแรกได้ตามเป้าหมายที่ตั้งไว้ 3,000 ล้านบาท  และในไตรมาส 2 จะแผนเปิดโครงการใหม่เพิ่มอีก 1 โครงการ เป็นคอนโดมิเนียม ย่านติวานนท์ มูลค่าโครงการ 1,400 ล้านบาท เริ่มเปิดพรี เซลล์ ช่วงเดือน มิ.ย.นี้ https://www.thaipost.net/main/detail/6985 SENA, กู้บ้าน, สินเชื่อที่อยู่อาศัย, สินเชื่อบ้าน, อสังหาริมทรัพย์, เงินผ่อน, เสนา, เสนา ดีเวลลอปเม้นท์ TRUE FALSE ADD https://storage.thaipost.net/main/uploads/photos/big/20180412/image_big_5acecf5e9deda.jpg