42463 01/08/2019 11:50 01/08/2019 11:50 ช้าหมดอดได้บ้าน เคหะฯ อัดโปรแรง 3 เด้ง ลดราคาบ้านทำเลทองกว่า 1,227 หน่วย <p>การเคหะแห่งชาติขนสต็อกบ้านกว่า 37 โครงการในพื้นที่ทำเลทองเขตเศรษฐกิจกว่า 1,227 หน่วยยูนิต ทั้งโครงการบ้านเอื้ออาทรและโครงการเคหะชุมชนและบริการชุมชน ยกทัพขึ้นเหนือเปิดจองในงาน &ldquo; มหกรรมแสดงสินค้า การค้า การลงทุน นานาชาติ (ไทย-จีน-AEC) &rdquo; &nbsp;ระหว่างวันที่ 17- 25 ส.ค.62 ณ ศูนย์ประชุมนานาชาติเฉลิมพระเกียรติ์ฯ จ.เชียงใหม่ </p> <p></p> <p>นางสาวสุดใจ สมัครัตน์ &nbsp;ผู้ช่วยผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ เปิดเผยว่าทางฝ่ายการตลาดและการขายได้เร่งปิดการขายโครงการที่นำมาปรับปรุงและนำกลับมาขายใหม่ของการเคหะฯ เพื่อสร้างรายได้และเพิ่มผลประกอบการภายในปี 2562 โดยเฉพาะผู้ที่กำลังมองหาและต้องการบ้านในพื้นที่โซนภาคเหนือตอนบนและตอนล่างได้มีโอกาสเป็นเจ้าของบ้านอย่างทั่วถึง ซึ่งการจัดงานครั้งนี้ได้เพิ่มโปรโมชั่นและสิทธิพิเศษสำหรับลูกค้าของการเคหะฯ มากกว่าทุกงานที่ผ่านมา ราคาเริ่มต้นที่ 300,000 กว่าบาท และวางเงินจองเพียง 1,000 บาท ผ่อนเริ่มต้นเดือนละไม่กี่พันบาทเท่านั้น พร้อมโปรแรงสุดพิเศษถึง 3 ต่อ เฉพาะงานนี้ โดยต่อที่ 1 การเคหะฯ มอบส่วนลดเพิ่มเติมสำหรับผู้ที่เลือกซื้ออาคารชุดในอัตราร้อยละ 10 หรือแบบบ้านพร้อมที่ดินรับส่วนลดเพิ่มในอัตราร้อยละ 5&nbsp; ต่อที่ 2 บ้านทุกหลังที่จองภายในงาน รับฟรีค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์ และต่อที่ 3 พร้อมติดตั้งเหล็กดัดและมุ้งลวดฟรีสำหรับผู้ที่ซื้ออาคารชุดมูลค่า&nbsp; 12,000 บาท&nbsp; หรือสำหรับบ้านแฝดและบ้านเดี่ยวมูลค่า 18,000 บาท&nbsp;&nbsp;&nbsp; </p> <p></p> <p>ทั้งนี้แบบบ้านที่เปิดขายภายในงานมีให้เลือกหลากรูปแบบด้วยกันทั้งอาคารชุด 4 ชั้น หรือ 5 ชั้น บ้านเดี่ยว 2 ชั้น บ้านแฝด 2 ชั้น บ้านเดี่ยวชั้นเดียวและทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น ในพื้นที่จังหวัดต่างๆ ได้แก่ เชียงใหม่ เชียงราย พะเยา สุโขทัย กำแพงเพชร ตาก พิจิตร แพร่ ลำปาง อุตรดิตถ์ เพชรบูรณ์ ไปจนถึงจังหวัดสระบุรี เป็นต้น </p> <p>&nbsp;</p> <p>ผู้ช่วยผู้ว่าการเคหะฯ กล่าวเพิ่มเติมว่านับเป็นโอกาสอันดีที่ผู้ต้องการซื้อบ้านในทำเลพื้นที่เขตเศรษฐกิจตามที่กล่าวมาข้างต้นไม่ควรพลาดเป็นอย่างยิ่งกับข้อเสนอสุดพิเศษที่การเคหะแห่งชาติมอบให้ภายในงานครั้งนี้ ผู้ที่สนใจสามารถสอบถามรายละเอียดได้ที่ Call Center ของการเคหะแห่งชาติ โทร 1615</p> <p>&nbsp;</p> https://www.thaipost.net/main/detail/42463 กรรมการการเคหะแห่งชาติ, ทำเลทอง, บ้าน, สุดใจ สมัครัตน์ FALSE FALSE ADD https://storage.thaipost.net/main/uploads/photos/big/20190801/image_big_5d426ee59ab46.jpg 25600 02/01/2019 14:31 02/01/2019 14:31 "พระราม4-สาทร-พัฒนาการ" ทำเลเด่นอสังหาฯปี 2562 <p></p> <p>2 ม.ค. 2562 - นายธาตรี นุชสวาท กรรมการผู้จัดการ บริษัท ที กรุ๊ป แอซเซ็ท จำกัด ซึ่งดำเนินธุรกิจในการบริหารเกี่ยวกับเรื่องของการขาย เช่า ขายฝาก และบริหารโครงการอสังหาริมทรัพย์ นักธุรกิจคนรุ่นใหม่ ซึ่งดำเนินธุรกิจบริษัทที่ปรึกษาการขายและการตลาด (เอเยนต์) กล่าวว่า กลยุทธ์ในการทำตลาดของผู้ประกอบการ อาจจะอาศัยช่องว่าง และพัฒนาสินค้าตอบความต้องการของลูกค้า เช่น ผังเมืองนนทบุรีที่เตรียมจะออกมา แม้จะกลายเป็นอุปสรรคต่อการพัฒนาโครงการคอนโดฯแต่ก็เปิดโอกาส เช่น สถานีท่าอิฐ พบว่า บริษัท แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ โกลเด้นแลนด์ ใช้กลยุทธ์เข้าไปพัฒนาโครงการแนวราบในซอย ทำราคาตีโครงการคอนโดฯ ซึ่งจริงๆแล้ว โซนนั้นอาจจะเป็น&quot;พื้นที่สีแดง&quot;หรือ Red Zone ของโครงการคอนโดฯ แต่พอโกลเด้นแลนด์ เอาโปรดักส์ทาวน์เฮาส์ไปลงใกล้เคียงกับสินค้าคอนโดฯ ทำให้สินค้าทาวน์เฮาส์ ลงในตำแหน่งที่เป็นบลู โอเชี่ยน( Blue Ocean)ขึ้นมา</p> <p>สำหรับทำเลที่มีศักยภาพและแนวโน้มเติบโตของตลาดคอนโดฯ จะเป็นทำเลในเมือง ที่ยังดีสม่ำเสมอ เช่น โซนพระราม 4 ,เส้นสาทร &nbsp;เนื่องจากเป็นที่ตั้งของสำนักงานชั้นนำ กลุ่มคนที่จบและมีงานทำในศูนย์กลางธุรกิจ(ซีบีดี)จะมีรายได้และมีกำลังซื้อสูงตามมา มีโอกาสหางานเพิ่ม หาที่อยู่อาศัยใหม่ที่อยู่ใกล้แหล่งงาน ขณะที่รอบนอกเมือง เช่น บริเวณสถานีพัฒนาการ เป็นทำเลที่เหมาะสม สามารถเชื่อมการเดินทางจากรถไฟฟ้าเชื่อมท่าอากาศยานสุวรรณภูมิ หรือ แอร์พอร์ต เรล ลิงก์ เข้ามาถึงเมืองได้ และสามารถเชื่อมไปถึงเส้นพระราม 9 ซึ่งเราจะเห็นกลุ่มลูกค้าคนจีน มาอยู่อาศัยในโซนพัฒนาการมากขึ้น &nbsp; &nbsp;ส่วนทำเลที่ต้องเฝ้ามอง เช่น สายสีเขียวเหนือ ตั้งแต่บริเวณมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ไปถึงคูคต พบโครงการของบริษัทอสังหาฯในตลาดหลักทรัพย์ ลงทุนพัฒนาโครงการ โดยต้องพิจารณาเรื่องกำลังซื้อกับราคาที่เหมาะสม ขณะที่ทำเลรัชโยธิน ยังไปได้ ได้รับผลบุญจากรถไฟฟ้าเข้ามาช่วย ส่วนโซนทองหล่อ เอกมัย เริ่มเป็นทำเลที่ราคาไม่เป็นเหตุเป็นผล ราคาถูกปั่นเกินจริง อัตราผลตอบแทน (Yield) ระดับ 4% &nbsp;ยังไม่หักค่าบริหารจัดการ</p> https://www.thaipost.net/main/detail/25600 ทำเลทอง, ศูนย์กลางธุรกิจ, สถานีพัฒนาการ, สาทร, อสังหาริมทรัพย์ปี 2562, โซนพระราม 4 TRUE FALSE ADD https://storage.thaipost.net/main/uploads/photos/big/20190102/image_big_5c2c68a9ae1a3.jpg