17738 17/09/2018 07:37 17/09/2018 07:37 “ธนารักษ์” แจงได้ผู้รับเหมาสร้างบ้านคนไทยฯ ปลื้มเชียงรายยอดจองทะลัก   “ธนารักษ์” แจงได้ตัวผู้รับเหมาลุยก่อสร้างบ้านคนไทยประชารัฐแล้วใน 6 พื้นที่ ได้แก่  ชลบุรี ประจวบคีรีขันธ์ เชียงใหม่ เชียงราย ขอนแก่น และอุดรธานี ปลื้มประเดิมเชียงรายเปิดคนจนจองสิทธิ์ล้นทะลัก นายพชร อนันตศิลป์ อธิบดีกรมธนารักษ์ เปิดเผยว่า ขณะนี้กรมฯสามารถเปิดประมูล หาผู้รับเหมาโครงการบ้านคนไทยประชารัฐได้แล้วใน 6 พื้นที่ ประกอบด้วย ชลบุรี ประจวบคีรีขันธ์ เชียงใหม่ เชียงราย ขอนแก่น และอุดรธานี และได้ทยอยให้ผู้มีรายได้น้อยที่ถือบัตรสวัสดิการแห่งรัฐเข้ามาลงทะเบียนจองสิทธิในโครงการฯ ที่จ.เชียงรายแล้ว และในปีหน้ากรมฯ จะเปิดประมูลโครงการบ้านคนไทยได้เพิ่มอีก 2 โครงการ คือ ลำปาง และ นครพนม รวมทั้งสิ้น 8 โครงการ มูลค่า 1.42 พันล้านบาท “ในการเปิดลงทะเบียนจองสิทธิโครงการบ้านคนไทยประชารัฐที่จังหวัดเชียงราย มีผู้มีรายได้น้อยและประชาชนทั่วไปแห่จองสิทธิเป็นจำนวนมาก ซึ่งส่วนใหญ่ บอกว่า ยังไม่มีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเอง จึงอยากมีบ้านเพื่อลดภาระค่าเช่าบ้านในปัจจุบัน และให้ลูกหลานได้มีที่อยู่อาศัย” นายพชร กล่าว น.ส.อมรรัตน์ กล่ำพลบ รองอธิบดีกรมธนารักษ์ ในฐานะโฆษกกรมธนารักษ์ เปิดเผยว่า โครงการบ้านคนไทยฯ ที่เชียงราย กรมฯได้จัดเตรียมพื้นที่ราชพัสดุในตำบลเวียง อำเภอเมือง จังหวัดเชียงราย ประมาณ 3 ไร่ ซึ่งเป็น 1 ใน 8 โครงการที่จะดำเนินการในระยะแรกเพื่อให้ผู้มีรายได้น้อยมีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเอง เบื้องต้นโครงการเฉพาะที่จังหวัดเชียงรายจะเป็นแบบห้องชุด 8 ชั้น มีไม่ต่ำกว่า 352 ยูนิต ราคา 3.5-7 แสนบาท ผ่อนชำระเดือนละ 2 พันกว่าบาท  “ขณะนี้มีเอกชนสนใจยื่นซองประมูลเข้าร่วมดำเนินการแล้ว 7 ราย คาดว่าในช่วงวันที่ 20 ก.ย.นี้จะได้ตัวผู้ชนะประมูล ก่อนที่จะเสนอเพื่อพิจารณาผลกระทบด้านสิ่งแวดล้อม หากเป็นไปตามกระบวนการจะใช้เวลาก่อสร้างประมาณ 1 ปี และเปิดเข้าอยู่อาศัยได้ โดยจะให้สิทธิประชาชนที่ถือบัตรสวัสดิการแห่งรัฐทั่วประเทศมีสิทธิเป็นเจ้าของบ้านเป็นกลุ่มแรก จากนั้นจะขยายให้ประชาชนที่มีรายได้ไม่เกิน 3.5 หมื่นบาทต่อเดือนและประชาชนทั่วไปตามลำดับ ซึ่งไม่จำเป็นว่าจะต้องเป็นบ้านหลังแรก แต่จะจำกัดสิทธิ 1 คนต่อ 1 สิทธิในทุกโครงการทั้ง 8 จังหวัดทั่วประเทศ” น.ส.อมรรัตน์ กล่าว สำหรับประเภทที่อาศัยที่จะสร้างทั้ง 8 โครงการ จะมี 3 รูปแบบ คือ บ้านแฝด บ้านแถว และอาคารชุดพักอาศัย ซึ่งกำหนดให้มีพื้นที่ใช้สอยไม่น้อยกว่า 28 ตารางเมตร ขณะที่ราคาอยู่ที่ 3.5-7 แสนบาทต่อหน่วย โดยผู้เข้าร่วมโครงการนั้น ธนาคารอาคารสงเคราะห์ และธนาคารออมสิน กรมธนารักษ์ จะร่วมกันพิจารณาผู้ได้รับสิทธิเข้าร่วม และมีแนวทางให้ความช่วยเหลือประชาชนที่มีรายได้น้อย และหาหไม่ผ่านเกณฑ์การพิจารณาของธนาคาร จะให้นำเงินฝากไว้ในบัญชีออมทรัพย์ของธนาคารในอัตราผ่อนชำระค่าเช่า อย่างน้อย 9 เดือน หรือตามที่ธนาคารกำหนด เพื่อแสดงถึงวินัยในการผ่อนชำระ และเมื่อผู้ได้รับสิทธิผ่านการอนุมัติกับธนาคารแล้วให้เงินฝากดังกล่าวเป็นเงินดาว์นของผู้ประกอบการ  ขณะที่มาตรการสินเชื่อ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) และธนาคารออมสิน จะสนับสนุนวงเงินสินเชื่อสำหรับดำเนินโครงการดังกล่าว โดยมีกรอบวงเงินโครงการ 4 พันล้านบาท โดยแบ่งเป็น สินเชื่อเพี่อพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย โดยกำหนดอัตราดอกเบี้ยผ่อนปรนปี 1-3 ที่ 3% ต่อปี หลังจากนั้น เอ็มแอลอาร์ลบไม่เกิน 1% ต่อปี  https://www.thaipost.net/main/detail/17738 กรมธนารักษ์, ที่อยู่อาศัยราคาถูก, บ้านคนไทยประชารัฐ, พชร อนันตศิลป์, เชียงรายยอดจองล้น TRUE FALSE ADD https://storage.thaipost.net/main/uploads/photos/big/20180905/image_big_5b8f3e213d95a.jpg 5119 15/03/2018 23:25 16/03/2018 06:30 ถึงคิวคนลำปาง-ขอนแก่น! “ธนารักษ์” ผุดโครงการบ้านประชารัฐ ถึงคิวคนลำปาง-ขอนแก่น! หลัง “ธนารักษ์” เตรียมเข็นที่ราชพัสดุอีก 2 แปลง รับโปรเจ็กต์บ้านคนไทยประชารัฐ อุ้มผู้มีรายได้น้อยมีที่อยู่อาศัยราคาถูก 3.5-7 แสนบาท นายพชร อนันตศิลป์ อธิบดีกรมธนารักษ์ เปิดเผยถึงความคืบหน้าการทำโครงการบ้านคนไทยประชารัฐ ว่า ขณะนี้กรมฯ กำลังพิจารณานำพื้นที่ราชพัสดุไปพัฒนาโครงการบ้านคนไทยฯ เพิ่มอีก 2 แปลง ในจังหวัดลำปาง และขอนแก่น เพื่อขยายโอกาสให้ผู้มีรายได้น้อยได้มีที่อยู่อาศัยราคาถูก ราคา 3.5-7 แสนบาทเป็นของตัวเองได้มากขึ้น และส่งผลให้ขณะนี้โครงการบ้านคนไทยจะมีพื้นที่พัฒนาทั่วประเทศเพิ่มจาก 8 แปลง ใน 8 จังหวัด เพิ่มเป็น 10 แปลง  “ที่ผ่านมา ครม.ได้อนุมัติให้มีการพัฒนาโครงการบ้านคนไทยในพื้นที่ 8 แปลง จำนวน 317ไร่  ทั้งหมด 2.75 พันหน่วย แต่ขณะนี้กรมฯ กำลังเร่งหาพื้นที่ใหม่สร้างเพิ่ม ซึ่งตอนนี้มีอยู่ในการพิจารณาอีก 2 แปลงในจังหวัดลำปาง และขอนแก่น ซึ่งเพิ่มจากเดิมที่มีพื้นที่พัฒนาจังหวัดละ 1 แปลง เพิ่มเป็นจังหวัดละ 2 แปลง ซึ่งทำให้สามารถสร้างที่อยู่อาศัยได้เพิ่มขึ้นอีกหลายร้อยหน่วย” นายพชร กล่าว สำหรับความคืบหน้าการทำโครงการบ้านคนไทย 8 แปลงที่ได้รับอนุมัติจาก ครม.ไปแล้วนั้น ขณะนี้อยู่ระหว่างรอให้สำนักงานอัยการสูงสุดตรวจสอบรายละเอียดการใช้พื้นที่อยู่ ซึ่งเป็นไปตามขั้นตอนปกติในการใช้ที่ราชพัสดุที่กำหนดกฎหมายกำหนดไว้ ซึ่งอาจทำให้การทำโครงการมีความล่าช้ากว่าแผนเดิมเล็กน้อยประมาณ 1 เดือน จากเดิมที่คาดว่าจะเสร็จได้ในเดือนมี.ค.นี้  นายพชร กล่าวอีกว่า โครงการบ้านคนไทย จะมีการก่อสร้างเป็นรูปแบบที่อยู่อาศัยประเภทบ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ และคอนโดมิเนียม พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 28 ตร.ม. พร้อมกำหนดให้จัดสรรพื้นที่สวนกลางไม่เกิน 30% ของพื้นที่โครงการ โดยให้สิทธิแก่ผู้ลงทะเบียนสวัสดิการแห่งรัฐมีสิทธิจองซื้อก่อน พร้อมกับได้รับสิทธิสินเชื่อดอกเบี้ยพิเศษจากธนาคารออมสินและธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธ.อ.ส.) โดยมีอัตราดอกเบี้ยคงที่ปีที่ 1-4 ที่ 2.75% ต่อปี ส่วนปีที่ 5 เป็นต้นไป คิดเอ็มอาร์อาร์ลบ 0.75-1% ต่อปี  มีระยะเวลาการกู้ไม่เกิน 30 ปี อย่างไรก็ตามหากผู้ลงทะเบียนใช้สิทธิจองซื้อบ้านคนไทยไม่หมด จะเปิดให้ประชาชนทั่วไปมีสิทธิจองซื้อ แต่จะไม่ได้รับการอุดหนุนดอกเบี้ยพิเศษจากรัฐบาล  รายงานข่าวจากกระทรวงการคลัง สำหรับพื้นที่ราชพัสดุใน 8 จังหวัดของกรมธนารักษ์ที่ได้รับการอนุมัติจากครม.ให้ทำโครงการบ้านคนไทยประชารัฐไปเรียบร้อย ได้แก่ อ.สัตหีบ จ.ชลบุรี เนื้อที่ 10 ไร่, อ.หัวหิน จ.ประจวบคีรีขันธ์ เนื้อที่ 16 ไร่, อ.เมือง จ.อุดรธานี เนื้อที่ 23 ไร่, อ.เมือง จ.นครพนม เนื้อที่ 30 ไร่, อ.แม่ทะ จ.ลำปาง เนื้อที่ 55 ไร่, อ.เมือง จ.เชียงราย เนื้อที่ 3.4 ไร่, อ.เมือง จ.เชียงใหม่ เนื้อที่ 15 ไร่, อ.เมือง จ.ขอนแก่น เนื้อที่ 30 ไร่ อย่างไรก็ดี รูปแบบการลงทุนในโครงการบ้านคนไทย จะเป็นการเปิดให้ภาคเอกชนเข้ามาลงทุนก่อสร้างบนพื้นที่ราชพัสดุของรัฐ โดยเป็นสัญญาเช่าระยะยาวอายุ 30 ปี โดยนายกรัฐมนตรียังกำชับว่าบริษัทที่จะยื่นประมูลงานต้องคัดเลือกเอกชนผู้ที่คุณสมบัติดี ไม่ทิ้งงาน และให้ดูในเรื่องของราคาหากยื่นเสนอมาราคาต่ำ ต้องเอาคุณภาพมาร่วมตัดสินด้วย เพราะหากเอาราคาตั้งต่ำอาจได้คุณภาพโครงการที่ต่ำ   https://www.thaipost.net/main/detail/5119 กรมธนารักษ์, ขอนแก่น, ข้าราชการ, ที่ราชพัสดุ, ที่อยู่อาศัย, บ้าน, บ้านคนไทยประชารัฐ, ผู้มีรายได้น้อย, พชร อนันตศิลป์, ลำปาง TRUE FALSE ADD https://storage.thaipost.net/main/uploads/photos/big/20180315/image_big_5aaa9d0a6d230.jpg