30415
04/03/2019 09:50
04/03/2019 09:50
ศุภาลัย มั่นใจตลาดอสังหาฯปี 62 ยังเติบโต ทุ่ม 40,000 ล้านขยายโครงการ
<p></p>
<p>3 มี.ค. 2562 นายประทีป ตั้งมติธรรม ประธานกรรการบริหาร บมจ.ศุภาลัย (SPALI) เปิดเผยถึงภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2562 โดยบริษัทคาดว่า จะยังมีอัตราการเติบโตหรือเติบโตใกล้เคียงกับปีก่อน โดยมีปัจจัยหนุนจากการที่ภาครัฐมีการเร่งลงทุน รวมไปถึงความชัดเจนในการเลือกตั้ง ขณะที่ปัจจัยที่ต้องติดตามทั้งในเรื่องมาตรการของธนาคารแห่งประเทศไทยที่เข้ามาควบคุมอัตราส่วนการให้สินเชื่อเพื่อซื้อบ้านเทียบกับมูลค่าบ้าน ความเข้มงวดในการปล่อยกู้ของสถาบันการเงินต่าง ๆ และราคาที่ดินที่ปรับตัวเพิ่มขึ้นสูงขึ้น อย่างไรก็ตามบริษัทเชื่อว่าภาพรวมยังคงไปได้ดี จากความต้องการในกลุ่มแนวราบที่ยังมีต่อเนื่อง </p>
<p>อย่างไรก็ตามในปี 2562 บริษัทตั้งเป้าหมายยอดขายไว้ที่ 35,000 ล้านบาท เติบโต 5% จากปีก่อน ที่มียอดขาย 33,343 ล้านบาท และตั้เป้ารายได้รวม 28,000 ล้านบาท โดยปีนี้บริษัทมีแผนจะเปิดตัวโครงการใหม่รวม 34 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 40,000 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการคอนโดมิเนียมในเขตกรุงเทพฯ 6 โครงการ โครงการแนวราบในเขตกรุงเทพฯ 13 โครงการ และโครงการแนวราบในต่างจังหวัด 15 โครงการ โดยบริษัทมีที่ดินรองรับไว้หมดแล้วซึ่งในปีนี้บริษัทตั้งงบลงทุนไว้ที่ 8,000 ล้านบาท เพื่อใช้ในการซื้อที่ดินใหม่ </p>
<p>“บริษัทยังคงมองหาโอกาสขยายการลงทุนเพิ่มเติมไปยังหัวเมืองหลักตามภูมิภาคที่เป็นศูนย์กลางของธุรกิจและแหล่งท่องเที่ยวที่สำคัญ โดยในปีนี้จะพัฒนาในจังหวัดใหม่ ได้แก่ อยุธยา พิษณุโลก รวมทั้งเดินหน้าพัฒนาโครงการใหม่ในจังหวัดที่ได้เข้าไปลงทุนแล้ว ได้แก่ เชียงราย เชียงใหม่ อุดรธานี ขอนแก่น ชลบุรี ระยอง อุบลราชธานี นครราชสีมา สงขลา สุราษฎร์ธานี ภูเก็ต และนครศรีธรรมราช เนื่องจากมีความมั่นใจว่าจังหวัดดังกล่าวมีพื้นที่ที่มีศักยภาพสูง มีอัตราการเติบโตอย่างต่อเนื่อง ซึ่งบริษัทเน้นการลงทุนในระยะยาว ส่งผลให้มีสัดส่วนยอดขายในต่างจังหวัดเพิ่มขึ้นเป็น 27%”นายประทีป กล่าว</p>
<p>โดยในช่วงไตรมาสแรกนี้บริษัทมีแผนจะเปิดตัวโครงการใหม่ จำนวน 6 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 15,000 ล้านบาท แบ่งเป็น โครงการแนวราบ จำนวน 5 โครงการ และเป็นโครงการคอนโดมิเนียม จำนวน 1 โครงการ คือ โครงการ ศุภาลัย ไพร์ม พระราม 9 โดยขณะนี้ได้เปิดโครงการไปแล้ว 2 โครงการ ได้แก่ โครงการคอนโดมิเนียม 1 โครงการ และโครงการแนวราบอีก 1 โครงการ ส่วนอีก 4 โคงการ จะเปิดในเดือน มี.ค. นี้ อย่างไรก็ตามบริษัทตั้งเป้าหมายในปีนี้อยู่ที่ 28,000 ล้านบาท เติบโต 7% จากปีก่อน ที่มีรายได้อยู่ที่ 25,810 ล้านบาท</p>
<p>ปัจจุบันบริษัทมียอดขายรอโอน มูลค่ารวมกว่า 42,529 ล้านบาท ซึ่งจะทยอยรับรู้รายได้ในปี 2562 ที่ประมาณ 13,407 ล้านบาท ส่วนที่เหลือทยอยรับรู้รายได้ตั้งแต่ปี 2563-2565 แบ่งเป็นรับรู้รายได้ปี 2563 จำนวน 10,029 ล้านบาท รับรู้รายได้ปี 2564 จำนวน 10,186 ล้านบาท และรับรู้รายได้ในปี 2565 จำนวน 8,907 ล้านบาท นอกจากนี้ ปัจจุบันบริษัทยังมีสินค้าพร้อมโอน รวมมูลค่ากว่า 17,000 ล้านบาท แบ่งเป็นจากโครงการคอนโดมิเนียมประมาณ 10,000 ล้านบาท และจากโครงการแนวราบประมาณ 7,000 ล้านบาท </p>
https://www.thaipost.net/main/detail/30415
34 โครงการใหม่, ตลาดอสังหาฯปี 62, บมจ.ศุภาลัย, ประทีป ตั้งมติธรรม
TRUE
FALSE
ADD
https://storage.thaipost.net/main/uploads/photos/big/20190114/image_big_5c3c185733834.jpg
26501
14/01/2019 12:05
14/01/2019 12:05
ศุภาลัย ลุยพัฒนา 34โครงการใหม่ คาดสิ้นปี 62 ยอดขายแตะ 35,000 ล้านบาท
<p></p>
<p> </p>
<p>14 ม.ค.62 นายประทีป ตั้งมติธรรม ประธานกรรมการบริหาร บมจ.ศุภาลัย (SPALI) เปิดเผยถึงแผนการดำเนินธุรกิจในปี 2562 นี้ ว่า บริษัทมีแผนการเปิดตัวโครงการใหม่ 34 โครงการ แบ่งเป็นแนวราบ 28 โครงการ และคอนโดมิเนียม 6 โครงการ คิดเป็นมูลค่ารวม 40,000 ล้านบาท และตั้งงบซื้อที่ดิน 8,000 ล้านบาท อย่างไรก็ตามบริษัทตั้งเป้าหมายมียอดขาย 35,000 ล้านบาท เติบโต 5% และเป้าหมายรายได้ 28,000 ล้านบาท เติบโต 7% นอกจากนี้บริษัทยังคงมุ่งมั่นการพัฒนาสิ่งใหม่ๆ และการเติบโตอย่างต่อเนื่องอาทิ การสร้างสรรค์โครงการทันสมัยที่ผสานนวัตกรรมที่อยู่อาศัย เป็นต้น</p>
<p>อย่างไรก็ตามในปี 2562 นี้บริษัทยังคงมุ่งมั่นพัฒนาโครงการใหม่อย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะในทำเลพระราม 9 จับกลุ่มลูกค้าระดับพรีเมี่ยมภายใต้แบรนด์ใหม่ ไพร์ม เจาะกลุ่มลูกค้าระดับกลางถึงระดับบนและคนรุ่นใหม่ไลฟ์สไตล์ เป็นคนเมือง ในระดับราคา 2-5 ล้านบาท เพื่ออยู่อาศัยเองและการลงทุน ล่าสุดบริษัทดได้พัฒนาโครงการ ศุภาลัย ไพร์ม พระราม 9 บนพื้นที่ประมาณ 2 ไร่ เป็นอาคารชุดพักอาศัย 2 อาคาร สูง 8 ชั้น จำนวน 217 ยูนิต มูลค่าโครงการประมาณ 770 ล้านบาท ทั้งนี้กำหนดเปิดตัวพรีเซลล์อย่างเป็นทางการในวันที่ 26 - 27 ม.ค. นี้ ราคาเริ่ม 2.53 ล้าน</p>
<p>สำหรับผลการดำเนินงานในปี 2561 ที่ผ่านมาบริษัทสามารถทำยอดขายได้กว่า 33,343 ล้านบาท เติบโต 8% เมื่อเทียบกับปี 2560 ที่มียอดขาย 30,777 ล้านบาท แบ่งเป็นยอดขายโครงการคอนโดมิเนียม 17,282 ล้านบาท และยอดขายโครงการแนวราบ 16,061 ล้านบาท โดยมีการเปิดตัวโครงการทั้งหมด 25 โครงการ แบ่งเป็นโครงการแนวราบ 22 โครงการ และคอนโดมิเนียม 3 โครงการ มูลค่ารวม 25,980 ล้านบาท</p>
https://www.thaipost.net/main/detail/26501
SPALI, ประทีป ตั้งมติธรรม, ศุภาลัย, เปิดตัวโครงการใหม่ 34 โครงการ, แผนธุรกิจในปี 2562
TRUE
FALSE
ADD
https://storage.thaipost.net/main/uploads/photos/big/20190114/image_big_5c3c185733834.jpg