10167 28/05/2018 13:27 28/05/2018 13:26 ผู้ประกอบการหอพักร้องนายกฯเลิก'ประกาศสคบ.'อ้างเพิ่มภาระ-ขาดทุนยับ <p></p> <p>28&nbsp;พ.ค.61 - เวลา&nbsp;10.00&nbsp;น. ที่ศูนย์บริการประชาชน สำนักงานปลัดสำนักนายกรัฐมนตรี (ฝั่งก.พ.)&nbsp;เครือข่ายผู้ประกอบการธุรกิจห้องเช่า นำโดยน.ส.รัชตา ตันติวิทยากุล พร้อมด้วย นางจิณณา สืบสายไทย และผู้ประกอบการห้องเช่าจำนวนหนึ่ง ยื่นหนังสือถึงพล.อ.ประยุทธ์ จันทร์โอชา นายกรัฐมนตรีและหัวหน้าคณะรักษาความสงบแห่งชาติ (คสช.) กรณีได้รับความเดือดร้อนจากประกาศของคณะกรรมการว่าด้วยสัญญา สำนักงานคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภค (สคบ.) เรื่องให้ธุรกิจการให้เช่าอาคารเพื่ออยู่อาศัย เป็นธุรกิจที่ควบคุมสัญญา พ.ศ.2561 ซึ่งมีผลตั้งแต่วันที่ 1 พ.ค.ที่ผ่านมา โดยไม่มีการขอความเห็นหรือความร่วมมือจากผู้ประกอบการ ทำให้ไม่สามารถปฏิบัติตามได้ จึงอยากให้ยกเลิกประกาศดังกล่าว และให้จัดทำขึ้นใหม่ โดยต้องมีการถามความคิดเห็นจากผู้ประกอบการ เพราะหลายเรื่องไม่มีความชัดเจน และสร้างภาระให้กับผู้ประกอบการ คือ 1. ประเด็นการห้ามผู้ประกอบการกำหนดอัตราค่ากระแสไฟฟ้าและค่าน้ำประปาเกินกว่าราคาที่การไฟฟ้า การประปาเรียกเก็บจากผู้ประกอบการ&nbsp;&nbsp;ซึ่งในทางปฏิบัติผู้ประกอบการจะไม่สามารถดำเนินการได้ เพราะค่าบริการดังกล่าวมีค่าผันแปรในทุกรอบบิล ดังนั้นประกาศดังกล่าวจึงมีผลทำให้ผู้ประกอบการทุกราย ต้องกระทำการฝ่าฝืนประกาศที่มีโทษทางอาญา เพราะไม่สามารถที่จะได้อัตราที่ถูกต้องตามประกาศของกรรมการว่าด้วยสัญญาฯ</p> <p>น.ส.รัชตา กล่าวต่อว่า 2. การคุ้มครองผู้เช่าจนเกินควร โดยให้สามารถยกเลิกสัญญาเช่าได้ก่อนครบกำหนด ซึ่งจะก่อภาระต่อผู้ประกอบการที่จะใช้สัญญา เพื่อการวางแผนงานการขายห้องเช่าหรือทำการส่งเสริมการขาย และเป็นการเพิ่มภาระค่าใช้จ่ายในการดูแลซ่อมบำรุงห้องพักให้พร้อมใช้งานทุกครั้งที่มีการเปลี่ยนมือผู้เช่า 3. ด้วยประกาศดังกล่าวให้การคุ้มครองผู้เช่าที่กระทำผิดสัญญา ที่มีพฤติกรรมอันก่อให้เกิดผลกระทบต่อความสงบสุขของผู้เช่าอื่น ทำให้ผู้ประกอบการไม่สามารถยกเลิกสัญญาได้ 4. การคุ้มครองผู้เช่าที่ไม่ชำระค่าเช่า หรือกระทำผิดสัญญา&nbsp;&nbsp;เป็นการผลักภาระให้ผู้ประกอบการต้องไปฟ้องร้องขอความเป็นธรรมต่อศาลเอง โดยการดำเนินคดีฟ้องร้อง เพื่อขอกลับเข้าครอบครองต้องใช้เวลานานนับปีมีค่าใช้จ่ายมากมาย ทั้งนี้ผู้ประกอบการหลายราย ต้องกู้ยืมเงินจากธนาคารในการลงทุน ต้องจ่ายดอกเบี้ยปันทรงในแต่ละเดือน อาจต้องปิดกิจการลงไปในที่สุด</p> https://www.thaipost.net/main/detail/10167 ค่าเช่าหอพัก, ประกาศสคบ., ผู้ประกอบการหอพัก, ศูนย์บริการประชาชน, สคบ. TRUE FALSE ADD https://storage.thaipost.net/main/uploads/photos/big/20180528/image_big_5b0ba0b5c4828.jpg