36998
28/05/2019 10:07
28/05/2019 10:07
พีดีเฮ้าส์ห่วงปัจจัยลบฉุดตลาดรับสร้างบ้าน
<p></p>
<p> </p>
<p>28 พ.ค. 2562 นายพิศาล ธรรมวิเศษ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ปทุมดีไซน์ ดีเวลลอป จำกัด ภายใต้แบรนด์ศูนย์รับสร้างบ้านพีดีเฮ้าส์ เปิดเผยว่า ภาพรวมธุรกิจรับสร้างบ้านในช่วงไตรมาส 2 มีทิศทางเติบโตแบบชะลอตัว โดยมีปัจจัยลบหลาย ๆ ด้าน ทั้งจากสถานการณ์ทางการเมืองด้านเศรษฐกิจทั้งภาคการส่งออกที่ชะลอตัว และภาคการท่องเที่ยวที่ไม่ขยายตัวตามที่คาดการณ์ไว้ อันเป็นผลมาจากสงครามการค้าระหว่างจีนกับสหรัฐฯ ซึ่งแน่นอนว่าปัญหาดังกล่าวส่งผลกระทบต่อกำลังซื้อภายในประเทศ รวมถึงความเชื่อมั่นของผู้บริโภคที่ปรับตัวลดลงอย่างเห็นได้ชัด</p>
<p>“ในช่วง 2 ไตรมาสก่อนหน้านี้ พีดีเฮ้าส์ สามารถเร่งปิดการขายและมียอดจองสร้างบ้านเฉลี่ยไตรมาสละ 300 ล้านบาท ทำให้มีปริมาณงานสร้างบ้านตุนไว้ที่จะเริ่มลงมือก่อสร้างในช่วง 6 เดือนแรกปีนี้ สถานการณ์ปัจจุบันจึงไม่น่าเป็นกังวลเท่าไรนัก ห่วงก็แต่สถานการณ์ในช่วงครึ่งปีหลังมากกว่า หากการเมืองภายในประเทศยังวุ่นวาย และเศรษฐกิจโลกที่ยังคงชะลอตัว ซึ่งจะกระทบต่อความเชื่อมั่นและกำลังซื้อผู้บริโภคแน่นอน และจะส่งผลให้ตลาดรับสร้างบ้านหดตัวตาม ผู้ประกอบการในธุรกิจจะแข่งขันกันรุนแรงมากขึ้น”นายพิศาล กล่าว</p>
<p>ด้าน น.ส.ถิรพร สุวรรณสุต กรรมการบริหารสายงานการตลาด บริษัท พีดี เฮ้าส์ อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด ในฐานะผู้บริหารสิทธิ์แฟรนไชส์ศูนย์รับสร้างบ้านพีดีเฮ้าส์ กล่าวว่า ตลาดบ้านสร้างเองและธุรกิจรับสร้างบ้านนั้น ไม่ได้รับ อานิสงค์จากมาตรการกระตุ้นตลาดที่อยู่อาศัยของรัฐบาล จึงทำให้ผู้ประกอบธุรกิจรับสร้างบ้านต้องหากลยุทธ์การตลาดออกมากระตุ้นกำลังซื้อและสร้างความเชื่อมั่นให้กับผู้บริโภคมากขึ้น ในส่วนของบริษัทมีกลยุทธ์ที่เน้นเรื่องความชัดเจนของตำแหน่งทางการตลาดมากขึ้น ภายใต้จุดขาย สร้างบ้านอนุรักษ์พลังงาน สื่อสารผ่านการตลาดออนไลน์หลาย ๆ ช่องทาง</p>
<p>นอกจากนี้บริษัทยังชูจุดแข็งเรื่องความเชี่ยวชาญการก่อสร้างบ้านระบบโครงสร้างสำเร็จรูป ที่เรียกว่า พรีแฟบบรีเคชั่นแอนมัลติจ๊อยล็อคซีสเต็มท์ สำหรับ ช่วงท้ายไตรมาส 2 นี้ บริษัทเตรียมนำเสนอแบบบ้านซีรีส์ใหม่ ภายใต้คอนเซ็ปต์ โมเดิร์นมินิมอล จำนวน 6 แบบ โดยแบ่งขนาดพื้นที่ใช้สอยเป็น 2 กลุ่มคือ ขนาดพื้นที่ใช้สอย 150-200 ตารางเมตร ระดับราคา 3-4 ล้านบาท และขนาดพื้นที่ใช้สอย 200-250 ตารางเมตร ระดับราคาบ้านอยู่ที่ 4-6 ล้านบาท เพื่อตอบโจทย์ครอบครัวรุ่นใหม่ อย่างไรก็ตามบริษัทตั้งเป้าหมายมียอดขายครึ่งปีแรก 2562 ไว้ที่ประมาณ 500 ล้านบาท</p>
https://www.thaipost.net/main/detail/36998
ปัจจัยลบ, พิศาล ธรรมวิเศษ, ศูนย์รับสร้างบ้านพีดีเฮ้าส์
TRUE
FALSE
ADD
https://storage.thaipost.net/main/uploads/photos/big/20190528/image_big_5ceca5b85333f.jpg
30865
09/03/2019 09:16
09/03/2019 09:16
พีดีเฮ้าส์ปลื้มรับสร้างบ้านโต 2 เดือนแรกโกยไป 200 ล้านบาท
<p></p>
<p> </p>
<p>9 มี.ค. 2562 นายพิศาล ธรรมวิเศษ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ปทุมดีไซน์ ดีเวลลอป จำกัด หรือ พีดีเฮ้าส์ เปิดเผยว่า ในช่วง 2 เดือนแรกของปี 2562 ที่ผ่านมา บริษัทมีผลการดำเนินงานที่ยังมีอัตราการเติบโตได้ในทิศทางที่ดี โดยมียอดจองการปลูกสร้างบ้านจากกลุ่มลูกค้ามาอย่างต่อเนื่องตั้งแต่ช่วงปลายปี 2561 ที่ผ่านมา ซึ่งจำนวนลูกค้าที่ตัดสินใจจองสร้างบ้านกับบริษัทเป้นกลุ่มลูกค้าชาวไทยและชาวต่างชาติ ส่งผลให้ยอดขายของบริษัทในช่วงไตรมาสแรกของปี นี้มีแนวโน้มที่ดียิ่งขึ้น </p>
<p>อย่างไรก็ตามในช่วง 2 เดือนแรกที่ผ่านมา บริษัทฯ จัดโปรโมชัน “ฉลองตรุษจีน หมูทองมอบโชค” โดยมีผู้บริโภคตัดสินใจปลูกสร้างบ้านรวมมูลค่าเกือบ 200 ล้านบาท ทั้งนี้ตัวเลขยอดขายบ้านใกล้เคียงกับเป้าหมายรวมที่ตั้งไว้ไตรมาสแรกที่ 300 ล้านบาท นอกจากนี้ยังมีลูกค้าบางส่วนตัดสินใจไม่ทันโปรโมชั่นที่สิ้นสุดลง ดังนั้นบริษัทฯ จึงเตรียมจัดโปรโมชั่นอีกรอบในช่วงกลางเดือนมีนาคมนี้ และคาดว่าจะส่งผลให้ยอดขายไตรมาสแรกปีนี้เป็นไปตามเป้าที่วางไว้</p>
<p>ด้าน น.ส.ถิรพร สุวรรณสุต กรรมการบริหารสายงานการตลาด บริษัท พีดี เฮ้าส์ อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด กล่าวถึง่สถานการณ์ตลาดรับสร้างบ้าน ว่า แม้ในช่วง 2 เดือนแรกปีนี้จะดูสดใส แต่บริษัทก็ยังคงไม่หยุดนิ่ง เพราะมองว่าเป็นช่วงจังหวะที่ตลาดกำลังฟื้นตัว และผู้บริโภคมีความต้องการปลูกสร้างบ้านเพิ่มมากขึ้น ล่าสุดเตรียมเข้าร่วมงาน “บ้านและวัสดุออนไลน์ 2562” หรือ Home & Building Material Online Fair 2019 (HBO Fair) ระหว่างวันที่ 8-16 มี.ค.นี้ ผ่านทาง www.thaionlinefair.com </p>
<p>“การร่วมงานบ้านและวัสดุออนไลน์ 2562 ครั้งนี้ จะเป็นโอกาสทองของผู้บริโภคที่จะได้รับโปรโมชั่นสุดพิเศษแบบจัดเต็ม ที่สำคัญยังเป็นการสร้างบ้านในราคาต้นทุนเดิม ก่อนที่บริษัทฯ จะปรับราคาใหม่ในช่วงไตรมาส 2 นี้ (เริ่ม 1 เม.ย. 62) ที่ผ่านมาบริษัทฯ เองไม่ได้ปรับราคาบ้านมานานกว่า 3 ปีแล้ว ในขณะที่ราคาวัสดุมีการปรับราคาเพิ่มสูงขึ้นเกือบทุกปี จึงนับเป็นโอกาสอันดีที่ผู้บริโภคจะได้บ้านในราคาพิเศษ ส่งท้ายก่อนปรับขึ้นราคาจริง โดย บริษัทฯ ตั้งเป้ายอดขายไว้ 100 ล้านบาท”น.ส.ถิรพร กล่าว
</p>
https://www.thaipost.net/main/detail/30865
ทิศทางตลาดรับสร้างบ้านฟื้น, ปทุมดีไซน์ ดีเวลลอป จำกัด, พิศาล ธรรมวิเศษ, พีดีเฮ้าส์
TRUE
FALSE
ADD
https://storage.thaipost.net/main/uploads/photos/big/20181106/image_big_5be0f7cca1c1d.jpg
26691
16/01/2019 09:43
16/01/2019 09:43
พีดีเฮ้าส์เชื่อปี 62 ธุรกิจรับสร้างบ้านยังคึกคัก
<p></p>
<p> </p>
<p>นายพิศาล ธรรมวิเศษ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ปทุมดีไซน์ ดีเวลลอป จำกัด เปิดเผยว่า ภาพรวมกำลังซื้อและการตัดสินใจสร้างบ้านของผู้บริโภคในช่วงปลายปี 2561 ที่ผ่านมามีแนวโน้มขยายตัว ซึ่งจากการสอบถามและเก็บข้อมูล เกี่ยวกับความต้องการสร้างบ้านของกลุ่มเป้าหมายในช่วง 9 เดือนที่ผ่านมา พบว่ามีกำลังซื้อและความต้องการส่วนหนึ่ง ชะลอการตัดสินใจมาตั้งแต่ช่วงกลางปี เหตุเพราะมีความกังวลกับฤดูกาลที่ปีนี้ฝนตกชุกเกือบตลอดปี ดังนั้น แนวโน้มการตัดสินใจสร้างบ้านจึงน่าจะเริ่มในช่วงปลายปี-ต้นปี 2562</p>
<p>อย่างไรก็ตาม คาดว่ายังมีกำลังซื้อและความต้องการสร้างบ้านของผู้บริโภคอีกพอสมควร ซึ่งอาจตัดสินใจไม่ทันหรือรอดูสถานการณ์หลังปีใหม่ก่อน จึงจะกล้าตัดสินใจลงทุนเรื่องสร้างบ้าน ทั้งนี้ในส่วนของบริษัทฯ เองก็มีการปรับตัวและเตรียมความพร้อมทุกด้านไว้แล้ว รวมถึงการบริหารความเสี่ยงที่อาจจะมีผลกระทบต่อบริษัทฯ อาทิ ต้นทุนในอนาคตที่อาจปรับตัวสูงขึ้น ปัญหาแรงงานขาดแคลน ฯลฯ เป็นต้น</p>
<p>ส่วนแนวทางการดำเนินงาน บริษัทมีแผนบริหารจัดการความเสี่ยง โดยเฉพาะในแง่ต้นทุนวัสดุก่อสร้างและแรงงานที่ขาดแคลน บริษัทได้มีการเจรจาหารือและได้รับความร่วมมือเป็นอย่างดี จากคู่ค้าและซัพพลายเออร์ต่าง ๆ ที่ยินดียืนราคาเดิมเอาไว้ สำหรับลูกค้าที่จองสร้างบ้านตามโปรโมชั่นที่จัดขึ้น รวมถึงบริษัทฯ ยังเน้นการใช้เทคโนโลยีก่อสร้าง ที่ลดการใช้แรงงานและระยะเวลาก่อสร้างลง นอกจากนี้ยังเตรียมนำนวัตกรรมการฉาบปูนแบบใหม่ มาใช้ในการก่อสร้างบ้านเพราะต้องการก่อสร้างได้เร็วขึ้น</p>
<p>ด้านน.ส.ถิรพร สุวรรณสุต กรรมการบริหารสายงานการตลาด บริษัท พีดี เฮ้าส์ อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด ในฐานะผู้บริหารสิทธิ์แฟรนไชส์ศูนย์รับสร้างบ้านพีดีเฮ้าส์ กล่าวว่า ภาพรวมตลาดรับสร้างบ้านในปี 2561 ที่ผ่านมา แข่งขันราคากันรุนแรงพอสมควร โดยเฉพาะตลาดรับสร้างบ้านในต่างจังหวัด ทั้งนี้เป็นเพราะผู้เล่นในตลาดส่วนใหญ่เป็นรายเล็กและรายใหม่ที่เพิ่งเข้ามาในธุรกิจนี้ได้ไม่นาน จึงยังขาดประสบการณ์ทั้งในด้านการตลาดและบริหารงานก่อสร้าง รวมทั้งขาดความพร้อมด้านบุคลากรที่มีความรู้ความสามารถเฉพาะทาง ดังนั้นจึงต้องชูกลยุทธ์ราคาต่ำเป็นจุดขาย</p>
<p>สำหรับในปี 2561 ที่ผ่านมา บริษัทในกลุ่มแฟรนไชส์ศูนย์รับสร้างบ้านพีดีเฮ้าส์ มียอดขายรวมทั้งสิ้น 1,100 ล้านบาท ต่ำ สำหรับในปี 2562 บริษัทฯ ประเมินว่าความต้องการสร้างบ้านของผู้บริโภค มีแนวโน้มเป็นไปในทิศทางเดียวกับภาพรวมเศรษฐกิจของประเทศ คาดว่ามีทั้งปัจจัยบวกและลบที่มีผลกระทบต่อการตัดสินใจของผู้บริโภคกลุ่มเป้าหมาย ในส่วนของเป้ายอดขายปี 2562 บริษัทฯ ได้มีการปรับแนวทางการตลาดใหม่ โดยจะตั้งเป้าหมายยอดขายเป็นช่วงระยะเวลาสั้น ๆ หรือรายไตรมาส โดยตั้งเป้ายอดขายไตรมาสแรกไว้ 300 ล้านบาท</p>
https://www.thaipost.net/main/detail/26691
ธุรกิจรับสร้างบ้าน, บริษัท พีดี เฮ้าส์ อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด, ปี 2562, พิศาล ธรรมวิเศษ
TRUE
FALSE
ADD
https://storage.thaipost.net/main/uploads/photos/big/20181106/image_big_5be0f7cca1c1d.jpg
21427
06/11/2018 09:10
06/11/2018 09:10
ตลาดรับสร้างบ้าน 9 เดือนยังทรงตัว ชี้แข่งขันเดือด
<p></p>
<p> </p>
<p>พีดีเฮ้าส์ ชี้ภาพรวมตลาดรับสร้างบ้าน 9 เดือนยังทรงตัว เชื่อผู้ประกอบการเร่งปรับตัวเลี่ยงการแข่งขันดุเดือด คาดไตรมาส 4 ตลาดจ่อฟื้น หลังภาครัฐชัดเจนกำหนดวันเลือกตั้ง ดันกำลังซื้อผู้บริโภคเพิ่ม พร้อมโชว์ผลงานไตรมาส 3 กวาดยอดขายรวม 810 ล้านบาท </p>
<p>นายพิศาล ธรรมวิเศษ กรรมการผู้จัดการ บริษัท พีดี เฮ้าส์ อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดรับสร้างบ้านในช่วง 9 เดือนที่ผ่านมา (ม.ค.-ก.ย. 61) ยังคงทรงตัวซึ่งตลาดยังคงมีการแข่งขันสูงโดยเฉพาะกับกลุ่มผู้ประกอบการรับสร้างบ้าน ส่งผลให้หลาย ๆรายต้องปรับตัวเพื่อหลีกเลี่ยงการแข่งขันกับผู้ประกอบการรายเล็กและรายใหม่ ๆ ขณะที่ความผันผวนทางเศรษฐกิจ กำลังซื้อผู้บริโภคชะลอตัว ปัญหาแรงงานขาดแคลน ส่งผลให้ตลาดรับสร้างบ้านทั้งในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล รวมทั้งในต่างจังหวัดมีการแข่งขันรุนแรงกว่าทุก ๆ ปีที่ผ่านมา </p>
<p>ส่วนของภาพรวมของบริษัทในช่วงเวลาที่ผ่านมา มีผลการดำเนินงานต่ำกว่าเป้าที่ตั้งไว้เล็กน้อย สาเหตุหลัก ๆ เกิดจากผู้บริโภคส่วนหนึ่งรอดูสถานการณ์หรือชะลอการตัดสินใจสร้างบ้าน ในช่วงที่มีภัยธรรมชาติหรือพายุฝนและมีน้ำท่วมขังหลาย ๆ พื้นที่ โดยเฉพาะภาคเหนือ ภาคอีสานและภาคใต้บางส่วน อย่างไรก็ตามยังมีปัจจัยบวกจากการที่รัฐบาลส่งสัญญาณชัดเจนในการเลือกตั้งในช่วงต้นปี 2562 ส่งผลให้ความเชื่อมั่นของผู้บริโภคและประชาชน ที่มีต่อการเมืองและเศรษฐกิจประเทศปรับตัวดีขึ้น สะท้อนได้จากยอดขายบ้านในช่วงเดือนกันยายนเติบโตกว่าเดือนก่อน ๆ</p>
<p>อย่างไรก็ตามบริษัทคาดว่าตลาดรับสร้างบ้านในช่วงไตรมาส 4 จะปรับตัวดีขึ้นอย่างต่อเนื่อง ประเมินได้จากในช่วงเดือนตุลาคมที่ผ่านมา พบว่าผู้บริโภคที่สนใจจะสร้างบ้านหลังใหม่ ติดต่อสอบถามเข้ามายังบริษัทฯ จำนวนเพิ่มขึ้นกว่าเดิมกว่าเท่าตัว รวมถึงยอดจองสร้างบ้านก็เพิ่มขึ้นตามกัน โดยตลอดช่วง 9 เดือนแรก (ม.ค.-ก.ย. 61) บริษัทมียอดขายรวมอยู่ที่ 810 ล้านบาท ซึ่งถือว่ายังต่ำกว่าเป้าที่ตั้งไว้ ดังนั้นในช่วง 2 เดือนสุดท้ายของปีนี้บริษัทได้มีการจัดกิจกรรมการตลาดเพื่อเป็นการกระตุ้นกำลังซื้อผู้บริโภคกลุ่มเป้าหมาย</p>
<p>ล่าสุดบริษัทได้ทำการออกแบบบ้านใหม่จำนวน 4 แบบ แนวโมเดิร์นสไตล์ เหมาะกับที่ดินหน้าแคบในระดับราคาบ้าน 2-4 ล้านบาท เพื่อให้สอดคล้องกับผลสำรวจความต้องการและเข้ากับเทรนด์ในปัจจุบัน นอกจากนี้ ศูนย์รับสร้างบ้านพีดีเฮ้าส์ ทุกสาขาทั้งในพื้นที่กรุงเทพฯ และปริมณฑล รวมถึงสาขาในต่างจังหวัดยังได้จัดกิจกรรมส่งเสริมการขายอีกด้วย โดยบริษัทฯ ได้รับความร่วมมือจากพันธมิตรธุรกิจและคู่ค้า ในการปรับลดราคาต้นทุนค่าวัสดุก่อสร้างและค่าบริการลงบางส่วน เพื่อจะทำให้ราคาค่าก่อสร้างบ้านลดลงอีกด้วย</p>
https://www.thaipost.net/main/detail/21427
การแข่งขันดุเดือด, ทิศทางตลาดรับสร้างบ้านฟื้น, บริษัท พีดี เฮ้าส์ อินเตอร์เนชั่นแนล จำกัด, พิศาล ธรรมวิเศษ, พีดีเฮ้าส์
TRUE
FALSE
ADD
https://storage.thaipost.net/main/uploads/photos/big/20181106/image_big_5be0f7cca1c1d.jpg