93987 23/02/2021 16:47 23/02/2021 16:47 รฟท.เคาะเปิดประมูลพื้นที่เชิงพาณิชย์สถานีกลางบางซื่อ <p></p> <p>&nbsp;</p> <p>23 ก.พ. 2564 นายนิรุฒ มณีพันธ์ ผู้ว่าการรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) เปิดเผยภายหลังประชุมคณะกรรมการกรรมการ(บอร์ด.) ที่มีนายจิรุตม์ วิศาลจิตร ธิบดีกรมขนส่งทางบก(ขบ.)เป็นประธาน เมื่อวันที่ 22 ก.พ.ว่าที่ประชุมได้เห็นชอบว่าจ้างที่ปรึกษาศึกษาแนวทางการพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์ของสถานีกลางบางซื่อ ตลอดจนพื้นที่ลานจอดรถและโฆษณา การจ้างบริษัททำความสะอาด และรักษาความปลอดภัย ซึ่งนายศักดิ์สยาม ชิดชอบ รมว.คมนาคม ได้ให้นโยบายว่าต้องการให้พัฒนาสถานีกลางเป็นห้างสรรพสินค้าที่สามารถขึ้นรถไฟได้ด้วย คล้ายๆ กับสนามบินดอนเมือง และสุวรรณภูมิ ของบริษัท ท่าอากาศยานไทย จำกัด(มหาชน)&nbsp;</p> <p>อย่างไรก็ตามขณะนี้ ทาง ทอท.ได้เข้ามาให้คำปรึกษาด้วย คาดว่าจะเริ่มศึกษาประมาณเดือน มี.ค.64 ก่อนเปิดประมูลประมาณเดือน พ.ค. และได้ผู้ชนะประมูลก่อนเดือน พ.ย. เพื่อให้มีร้านค้า และการบริการต่างๆ พร้อมรองรับกับการเปิดเดินรถไฟฟ้าสายสีแดงเชิงพาณิชย์ ช่วง บางซื่อ-รังสิต และบางซื่อ-ตลิ่งชัน อย่างเป็นทางการในเดือน พ.ย.นี้&nbsp;</p> <p>&ldquo;การประมูลครั้งนี้จะใช้รูปแบบการให้เช่าพื้นที่ตามระเบียบของ รฟท. ไม่ใช่การเปิดให้เอกชนร่วมลงทุน (PPP) โดยจากการพิจารณาปรับพื้นที่การใช้งานสถานีกลางบางซื่อใหม่อีกครั้ง พบว่า สามารถปรับลดพื้นที่การจำหน่ายตั๋วโดยสารลง เพราะปัจจุบันผู้โดยสารสามารถซื้อตั๋วโดยสารผ่านระบบออนไลน์ได้ จึงทำให้เพิ่มพื้นที่เชิงพาณิชย์ได้เพิ่มขึ้นไม่ต่ำกว่า 20-30% จากเดิมที่มีพื้นที่เชิงพาณิชย์เพียง 5% &ldquo;นายนิรุฒ กล่าว&nbsp;</p> <p>นายนิรุฒ กล่าวว่าประชุมได้มีมติอนุมัติต่อสัญญาเช่าที่ดินและทรัพย์สินของการรถไฟฯบริเวณถนนรองเมือง กรุงเทพมหานคร โรงแรมเดอะทวินทาวเวอร์ ให้กับบริษัท โกลเด้นแอสเซ็ท จำกัด ซึ่งจะหมดสัญญาในวันที่ 17 ส.ค. 2564 ออกไปอีก 30 ปี โดยมีผลตอบแทนรวม 1,620.7 ล้านบาท ขณะเดียวกันบริษัทจะต้องปรับปรุงซ่อมแซมโรงแรมอีกประมาณ 370 ล้านบาท&nbsp;</p> <p>นอกจากนี้ที่ประชุมได้รายงานความคืบหน้าในการจัดตั้งบริษัท เอสอาร์ที แอสเสท จำกัด ซึ่งเป็น บริษัทลูกเพื่อบริหารทรัพย์สินของ รฟท. ขณะนี้อยู่ในขั้นตอนการจัดทำข้อมูลให้เหมาะสมกับความเป็นรัฐวิสาหกิจและไม่ขัดต่อข้อกฎหมาย และสรรหากรรมการบริษัท คาดว่าจะจัดตั้งได้ภายใน 2 เดือนนี้&nbsp;</p> <p>สำหรับการเปลี่ยนถ่ายผู้โดยสารที่จะเข้าหัวลำโพงเป็นสิ้นสุดที่สถานีบางซื่อนั้น ขณะนี้ก็มีแนวคิดทางเลือก 3 รูปแบบคือ 1.ให้ขบวนรถหยุดที่สถานีหัวหมาก 2.หยุดที่สถานีมักกะสันและต่อรถไฟฟ้าสายสีนํ้าเงินสถานีเพชรบุรีเข้าหัวลำโพง และ 3.ปรับปรุงจุดจอดรถไฟบริเวณป้ายหยุดรถไฟอโศก ทำถนนเดินเชื่อมกับสถานีเพชรบุรีของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินอล้วขนถ่ายผู้โดยสารขึ้นรถไฟฟ้า ซึ่งขณะนี้อยู่ระหว่างการดำเนินงานเนื่องจากกำลังศึกษารูปแบบที่เหมาะสมในการเปลี่ยนถ่ายผู้โดยสาร และเนื่องดังกล่าวเป็นเรื่องของภาพรวมการขนส่งสาธารณะในหลายโหมดการเดินทาง&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> https://www.thaipost.net/main/detail/93987 นิรุฒ มณีพันธ์, ผู้ว่าการรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.), พื้นที่เชิงพาณิชย์, สถานีกลางบางซื่อ TRUE FALSE ADD https://storage.thaipost.net/main/uploads/photos/big/20210223/image_big_6034ce82194b7.jpg 8641 07/05/2018 09:38 07/05/2018 09:38 สนามบินอู่ตะเภาเล็งเปิดประมูลพื้นที่เชิงพาณิชย์ มิ.ย.นี้ <p></p> <p>สนามบินอู่ตะเภาเตรียมเปิดประมูลพื้นที่เชิงพาณิชย์ภายใน มิ.ย.นี้ ดึงเอกชนร่วมทุนแบบพีพีพีขนาดเล็ก วงเงินไม่เกินพันล้าน อายุสัญญา 10 ปี คาดเปิดให้บริการ ม.ค.62&nbsp;</p> <p>พลเรือตรีลือชัย ศรีเอี่ยมกูล ผู้อำนวยการการท่าอากาศยานอู่ตะเภา เปิดเผยความคืบหน้าการเปิดประมูลการบริหารจัดการพื้นที่เชิงพาณิชย์ภายในอาคารผู้โดยสารหลังที่ 2 วงเงินไม่เกิน 1,000 ล้านบาทว่า ขณะนี้อยู่ระหว่างจัดทำรายละเอียดเงื่อนไขการประกวดราคา (ทีโออาร์) คาดว่าจะสามารถเปิดประมูลได้ภายในเดือน มิ.ย.นี้ โดยเป็นการประมูลในรูปแบบให้เอกชนร่วมลงทุนในกิจการของรัฐแบบ PPP ขนาดเล็ก ประกอบด้วย &nbsp;1. กิจกรรมเชิงพาณิชย์ประเภทร้านค้าและบริการ และประเภทอาหารและเครื่องดื่ม และ 2. กิจการจำหน่ายสินค้าปลอดอากร (ดิวตี้ฟรี) ซึ่งแต่ละกิจกรรมจะเปิดประมูลเป็นสัญญาเดียว มีอายุสัญญา 10 ปี</p> <p>พลเรือตรีลือชัย กล่าวต่อว่า การเตรียมเปิดประมูลครั้งนี้ ได้ว่าจ้างบริษัทที่ปรึกษาให้ดำเนินการศึกษารูปแบบการดำเนินงานของหน่วยงานต่างๆ ทั้งในและต่างประเทศอย่างดีแล้ว โดยการบริหารจัดการพื้นที่เชิงพาณิชย์ครั้งนี้ สนามบินอู่ตะเภาจะเรียกเก็บค่าผลประโยชน์ตอบแทนรายเดือนจากการประกอบกิจการในอัตราไม่ต่ำกว่า 12% ของรายได้ก่อนหักค่าใช้จ่าย หรือตามจำนวนเงินค่าผลประโยชน์ตอบแทนขั้นต่ำรายเดือน แล้วแต่จำนวนใดจะสูงกว่า</p> <p>&nbsp;ทั้งนี้คาดว่าพื้นที่เชิงพาณิชย์จะเปิดให้บริการได้พร้อมกับการเปิดใช้อาคาร 2 แบบเต็มรูปแบบในเดือน ม.ค.62 ซึ่งคาดว่าจะสามารถสร้างรายได้ที่ไม่เกี่ยวข้องกับธุรกิจการบินให้แก่สนามบินอู่ตะเภาได้เป็นจำนวนมาก</p> <p>พลเรือตรีลือชัย กล่าวอีกว่า สนามบินอู่ตะเภา ได้ลงทุนกว่า 10 ล้านบาท เพื่อจัดทำพื้นที่เพื่อให้บริการส่งมอบสินค้าปลอดอากร (Pick-up Counter) โดยสนามบินอู่ตะเภาจะเป็นผู้ดำเนินการ และเป็นเจ้าของเอง ทำเป็นเคาน์เตอร์ส่วนกลาง ใครจะใช้ก็ได้ เหมือนกับเคาน์เตอร์ออกบัตรโดยสารที่ไม่ใช่ของสายการบินใดสายการบินหนึ่ง ส่วนอัตราการเรียกเก็บค่าใช้บริการ Pick-up Counter จะเป็นเท่าใดนั้น อยู่ระหว่างการพิจารณา&nbsp;</p> <p>อย่างไรก็ตามสำหรับสนามบินอู่ตะเภา มีผู้โดยสารมาใช้บริการเพิ่มมากขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยปี 60 อยู่ที่ 1 ล้านคนต่อปี ตั้งเป้าปี 61 อยู่ที่ 2 ล้านคนต่อปี. &nbsp;</p> https://www.thaipost.net/main/detail/8641 ประมูลพื้นที่, ผู้อำนวยการการท่าอากาศยานอู่ตะเภา, พลเรือตรีลือชัย ศรีเอี่ยมกูล, พื้นที่เชิงพาณิชย์, สนามบิน, สนามบินอู่ตะเภา, อู่ตะเภา TRUE FALSE ADD https://storage.thaipost.net/main/uploads/photos/big/20180507/image_big_5aefbbd99855d.jpg