42022 26/07/2019 16:36 26/07/2019 16:36 ราชกิจจาฯเผยแพร่กฎกระทรวงกำหนดทรัพย์สินที่ได้รับยกเว้นจากการจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง <p></p> <p>26 ก.ค.62 - เว็บไซต์ราชกิจจานุเบกษา เผยแพร่กฎกระทรวงกำหนดทรัพย์สินที่ได้รับยกเว้นจากการจัดเก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างพ.ศ. ๒๕๖๒</p> <p>อาศัยอำนาจตามความในมาตรา๖ วรรคหนึ่ง และมาตรา๘ (๑๒) แห่งพระราชบัญญัติภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. ๒๕๖๒ รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลังออกกฎกระทรวงไว้ ดังต่อไปนี้อ่านรายละเอียดทั้งหมด</p> https://www.thaipost.net/main/detail/42022 ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง TRUE FALSE ADD https://storage.thaipost.net/main/uploads/photos/big/20190418/image_big_5cb8838b37db0.jpg 22010 15/11/2018 09:48 15/11/2018 09:48 คลังลุ้นภาษีที่ดินผ่านฉลุย หนุนรายได้เพิ่มหมื่นล้าน <p></p> <p>&nbsp;</p> <p>คลังลุ้นภาษีที่ดินผ่านฉลุย กฎหมายมีผลบังคับใช้ปี 2563 เก็บภาษีจริงปี 2563 เคาะเพดานภาษี 4 ประเภท ยังไม่กระทบผู้เสียภาษี แจงรีดภาษีบ้านหลังแรกที่เกิน 50 ล้านบาท เสียล้านละ 200 บาท เข้าข่ายต้องจ่ายภาษีแค่หมื่นกว่าหลังเท่านั้น นายพรชัย ฐีระเวช ที่ปรึกษาด้านเศรษฐกิจการเงิน สำนักงานเศรษฐกิจการคลัง (สศค.) เปิดเผยว่า วันนี้ (15พ.ย.) สภานิติบัญญัติแห่งชาติ (สนช.) จะพิจารณาร่างพระราชบัญญัติ (พ.ร.บ.) ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง วาระ 2 และ 3 ซึ่งกฎหมายจะมีผลบังคับใช้ในปี 2562 แต่จะเริ่มเก็บภาษีจริงในวันที่ 1ม.ค. 2563 ซึ่งกฎหมายดังกล่าวจะมาแทนกฎหมายเดิม คือ พ.ร.บ. ภาษีบำรุงท้องที่ และ พ.ร.บ.ภาษีโรงเรือนและที่ดิน ทำให้ไม่กระทบกับผู้เสียภาษีแต่อย่างไร แต่เป็นการออกกฎหมายเพื่อให้การเก็บภาษีขององค์กรปกครองถิ่น (อปท.) มีประสิทธิภาพมากขึ้น สำหรับ ร่าง พ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง กำหนดเพดานอัตราภาษีที่ดินเป็น 4 ประเภท ได้แก่ 1. ที่ดินเพื่อการเกษตรกรรมกำหนดไว้ 0.15% 2.ที่ดินเพื่ออยู่อาศัย 0.3% 3.ที่ดินเพื่อการพาณิชย์ อุตสาหกรรม สันทนาการ และอื่นๆ 1.2% และ 4 ที่ดินว่างเปล่า 3% อย่างไรก็ตาม อัตราเก็บภาษีจริงจะต้องออกเป็นกฎหมายลูก ซึ่งได้มีการพิจารณาเป็นที่เรียบร้อยเพื่อบรรจุไว้ในบทเฉพาะกาลของกฎหมาย เพื่อใช้เก็บภาษีจริงใน 2 ปี แรก โดยที่ดินเพื่อการเกษตรสำหรับบุคคลธรรมดาเว้นภาษีในส่วนมูลค่าไม่เกิน 50 ล้านบาท คิดเป็น 99.9% ของเกษตรกรทั้งหมดที่ได้รับการเว้นภาษี ส่วนที่เกิน 50 ล้านบาท เก็บ 0.01% หรือ ล้านละ 100 บาท และเว้นการเก็บภาษีให้ 3 ปีแรก เพื่อเป็นการบรรเทาผลกระทบ ส่วนเกษตรกรที่เป็นนิติบุคคลให้เก็บภาษีตั้งแต่บาทแรกที่0.01% ด้านที่ดินเพื่อยู่อาศัยบ้านหลังแรกมูลค่าที่ไม่เกิน 50 ล้านบาท ได้รับการยกเว้น ซึ่งคิดเป็น 99.9% เช่นกัน ส่วนที่เกิน 50 ล้านบาท เสียภาษี 0.02%หรือ ล้านละ 200 บาท ซึ่งมีผู้บ้านที่ต้องเสียภาษีประมาณ 1 หมื่นกว่าหลังเท่านั้น สำหรับบ้านหลังที่ 2 เป็นต้นไปต้องเสียภาษีตั้งแต่บากแรกที่อัตรา 0.02% ขณะที่ที่ดินเพื่อการพาณิชย์มูลค่าเกิน 50 ล้านบาท เสีย 0.3% หรือ ล้านละ 3 พันบาท ส่วนที่เกิน 200 ล้านบาท เสียภาษี 0.4% หรือล้านละ 4 พันบาท ซึ่งจะไม่กระทบกับผู้ประกอบการเอสเอ็มอี รวมถึงผู้ประกอบการรายใหญ่ เพราะฐานการเก็บภาษีจะคิดแต่ราคาประเมินที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเท่านั้นไม่รวมราคาเครื่องจักร เหมือนกับที่ต้องเสียตาม พ.ร.บ.ภาษีบำรุงท้องที่ โดยที่ดินประกอบการโรงเรียง สถานศึกษา โรงพยาบาล สนามกีฬา สนามกอล์ฟ จะได้บรรเทาภาษีสูงสุดถึง 90% &ldquo;ผู้ที่ต้องเสียภาษีที่ดินเพื่อการเกษตร ที่อยู่อาศัย ที่เพื่อการพาณิชย์ หากมีภาระต้องเสียมากกว่าที่เคยเสียตามกฎหมายเก่า กฎหมายยังกำหนดบรรเทาภาระภาษีส่วนเกินในปีแรกจะเก็บ 25% ปีที่สอง 50% ปีที่สาม 75% และปีที่สี่ 100%&rdquo; นายพรชัย กล่าว สำหรับภาษีที่ดินที่ทิ้งว่างเปล่าจะเก็บภาษี 0.3% และเพิ่มขึ้น 0.3% ทุก 3 ปี หากยังไม่ใช้ประโยชน์ ซึ่งจากข้อมูลของกรมพัฒนาที่ดินพบว่ามีที่ดินทิ้งไว้ไม่ได้ทำประโยชน์ทั่วประเทศ 8.31 ล้านไร่ จากที่ดินทั้งประเทศประมาณ 300 ล้านไร่</p> <p>&nbsp;อย่างไรก็ดี การเก็บภาษีจาก พ.ร.บ. ภาษีบำรุงท้องที่ พ.ศ. 2508 ท้องถิ่นเก็บภาษีได้ปีละ 900 ล้านบาท และ พ.ร.บ.ภาษีโรงเรือนและที่ดิน พ.ศ. 2475 เก็บภาษีได้ปีละ 2.9 หมื่นล้านบาท ซึ่ง พ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่จะมาใช้แทนกฎหมายเก่าทั้ง 2 ฉบับ จะทำให้การเก็บภาษีขึ้นประมาณ 1 หมื่นล้านบาท ในปีที่ 4 ที่กฎหมายเริ่มมีผลบังคับใช้ให้เก็บภาษี</p> https://www.thaipost.net/main/detail/22010 กระทรวงการคลัง, พรชัย ฐีระเวช, ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง, เก็บภาษี TRUE FALSE ADD https://storage.thaipost.net/main/uploads/photos/big/20180219/image_big_5a8af458ce89f.jpg 16764 04/09/2018 13:35 04/09/2018 09:23 คลังฮึดดัน “ภาษีที่ดิน” มีผลบังคับใช้ปี 63 <p></p> <p>&nbsp;</p> <p>คลังฮึดไม่เลิกดัน &ldquo;ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง&rdquo; หวังมีผลบังคับใช้ปี 2563 ด้าน อปท. ประเมินใช้เวลา 6-7 เดือนหลังกฎหมายเดินเครื่องลุยสำรวจการใช้ที่ดินจริงของประชาชน นายวิสุทธิ์ ศรีสุพรรณ รมช.การคลัง ในฐานะประธานคณะกรรมาธิการพิจารณาร่าง พระราชบัญญัติ (พ.ร.บ.) ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เปิดเผยว่า คณะกรรมาธิการยังอยู่ระหว่างการพิจารณารายละเอียดของกฎหมายทั้งหมด ยังไม่มีความคืบหน้าเพิ่มเติม และยังไม่สามารถบอกได้ว่าจะเริ่มใช้ได้วันที่ 1 ม.ค. 2562 ตามเป้าหมายเหมือนเดิมหรือไม่ แหล่งข่าวจากกระทรวงการคลัง เปิดเผยว่า พล.อ.ประยุทธ์ จันทร์โอชา นายกรัฐมนตรี สนับสนุนการออก พ.ร.บ. เก็บภาษีที่ดินและสิ่้งปลูกสร้าง เพราะเป็นเครื่องมือทางการคลังที่สำคัญในการเพิ่มรายได้ให้กับองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น (อปท.) ที่จะเป็นผู้เก็บภาษีตัวนี้ ไม่ใช่รัฐบาลกลางเป็นผู้เก็บ นอกจากนี้ยังเป็นกฎหมายสำคัญในการลดความเหลื่อมล้ำทางเศรษฐกิจและสังคมของประเทศ ทำให้มีการกระจายใช้ประโยชน์จากที่ดินเพิ่มมากขึ้น &quot;รัฐบาลสนับสนุนให้กระทรวงการคลังเดินหน้าออก พ.ร.บ.เก็บภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง แต่ในรายละเอียดโดยเฉพาะวันที่กฎหมายบังคับใช้อาจจะต้องเลื่อนจากเดิมที่ตั้งใจไว้เป็นวันที่ 1 ม.ค. 2562 เป็น 1 ม.ค. 2563 เพื่อให้ อปท. มีเวลาเตรียมตัวในการเก็บภาษี แต่ในส่วนของกฎหมายคาดว่าจะผลักดันให้สภานิติบัญญัติแห่งชาติ (สนช.) เสนอให้เสร็จภายในรัฐบาลชุดนี้&quot; แหล่งข่าว กล่าว แหล่งข่าว กล่าวอีกว่า จากการประเมินของ อปท. จะต้องรอให้กฎหมายมีผลบังคับใช้เสียก่อน ถึงจะมีอำนาจในการเข้าไปสำรวจการใช้ที่ดินจริงของประชาชน ว่าใช้เพื่อการเกษตร ที่อยู่อาศัย เพื่อการพาณิชย์ หรือ ที่ดินรกร้างว่างเปล่า เพื่อเก็บภาษีได้อย่างถูกต้อง ซึ่งขั้นตอนดังกล่าวคาดว่าจะต้องใช้เวลา 6-7 เดือน ถึงจะเสร็จทั้งหมดทั่วประเทศ ดังนั้นกระทรวงการคลังเห็นว่า ร่าง พ.ร.บ. ยังมีเวลาการพิจารณาของกรรมาธิการของ สนช. ให้ออกมาภายปลายปีนี้หรือต้นปีหน้า รวมกับเวลาที่ อปท. ต้องใช้สำรวจพื้นที่ก็จะเสร็จประมาณปลายปี ทำให้การเก็บภาษีน่าจะเริ่มได้ 1 ม.ค. 2563 โดยที่หน่วยงานที่เกี่ยวข้องได้เตรียมความพร้อมได้อย่างดี ก่อนหน้านี้ นายวิสุทธิ์ ระบุว่า การกำหนดอัตราการเก็บภาษีในแต่ละประเภทได้ข้อสรุปเป็นที่เรียบร้อยแล้ว โดยที่ดินเพื่อการเกษตรและที่อยู่อาศัยได้รับผบกระทบน้อยมาก ขณะที่ที่ดินเพื่อการพาณิชย์ที่มีภาระภาษีเพิ่มขึ้น ในบางส่วนก็ได้มีการบรรเทา หรือ ยกเว้น เช่น สนามกีฬาต่าง ๆ เป็นต้น &nbsp;</p> https://www.thaipost.net/main/detail/16764 กระทรวงการคลัง, นายวิสุทธิ์ ศรีสุพรรณ, ภาษีที่ดิน, ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง, สนช. TRUE TRUE ADD https://storage.thaipost.net/main/uploads/photos/big/20180502/image_big_5ae9cf35f1725.jpg 12192 26/06/2018 23:28 27/06/2018 09:40 “วิสุทธิ์” ยืนยันไม่เลื่อนภาษีที่ดิน ยืนยันกม.มีผล 1 ม.ค. 2562 <p></p> <p>&ldquo;วิสุทธิ์&rdquo; การันตีไม่มีเปลี่ยนแผนบังคับใช้กฎหมายภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างยังเป็นปี 2562 ฟุ้งนายกรัฐมนตรีชมเปาะเป็นกฎหมายที่ดี จี้ผลักดันให้จบภายในรัฐบาลชุดนี้ รับรายละเอียดมากต้องพิจารณารอบคอบ&nbsp;</p> <p>นายวิสุทธิ์ ศรีสุพรรณ รมช.การคลัง ในฐานะประธานคณะกรรมาธิการวิสามัญ พิจารณาร่างพระราชบัญญัติ (พ.ร.บ.) ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เปิดเผยว่า ยืนยันว่าขณะนี้การออกกฎหมายภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างยังกำหนดบังคับใช้ตามเป้าหมายเดิมในวันที่ 1 ม.ค. 2562 ไม่เปลี่ยนแปลง ซึ่งเรื่องนี้ พล.อ.ประยุทธ์ จันทร์โอชา นายกรัฐมนตรี ก็บอกว่าเป็นกฎหมายที่ดี และต้องการผลักดันให้ผ่านการพิจารณาเพื่อให้มีผลบังคับใช้ได้ทันภายในรัฐบาลชุดนี้</p> <p>&ldquo;การประชุมของคณะกรรมาธิการวิสามัญ พิจารณาร่างพ.ร.บ.ภาษีที่ดินล่าสุดเมื่อวันที่ 22 มิ.ย.ที่ผ่านมา ผมไม่ได้เข้าประชุม แต่ได้รับรายงานว่าได้มีการพิจารณาเรื่องค้างและข้อสังเกตต่าง ๆ ของกรรมาธิการ ซึ่งยังไม่ได้สรุปว่าจะส่งร่างเข้าสภานิติบัญญัติแห่งชาติ (สนช.) วาระที่ 2 และ 3 เมื่อไหร่ เพราะยังมีเวลาการพิจารณาไปถึงสิ้นเดือนก.ค.นี้ อย่างไรก็ตามหากพิจารณากันไม่แล้วเสร็จ ตามหลักการก็สามารถขยายเวลาต่อไปได้อีก หลังจากมีการขยายเวลาไปแล้ว 7 ครั้ง&rdquo; นายวิสุทธิ์ กล่าว</p> <p>ทั้งนี้ ยอมรับว่าการผลักดัน พ.ร.บ.ภาษีที่ดินต้องมีการพิจารณารายละเอียดกันมาก เนื่องจากมีการเปลี่ยนแปลงฐานการเก็บภาษีใหม่ และมีผลกระทบต่อประชาชนผู้เสียภาษีจำนวนมาก ดังนั้นการพิจารณาจะออกมาใช้ก็ต้องดูความพร้อมของทุกฝ่ายประกอบกันด้วย โดยเฉพาะในส่วนของท้องถิ่นที่ต้องมีการเข้าไปพื้นที่เพื่อไปสำรวจรายละเอียดของพื้นที่และสิ่งปลูกสร้าง ซึ่งขณะนี้หากไม่มีกฎหมายออกมาชัดเจน ก็ทำให้ท้องถิ่นมีอุปสรรคในการเข้าไปสำรวจ และอาจถูกขัดขวางจากประชาชนหรือเจ้าของพื้นที่ได้</p> <p>แหล่งข่าวจากกระทรวงการคลัง เปิดเผยว่า ล่าสุด คณะกรรมการร่วมภาคเอกชน 3 สถาบัน (กกร.) ประกอบด้วย สภาหอการค้าแห่งประเทศไทย สภาอุตสาหกรรมแห่งประเทศไทย (ส.อ.ท.) และสมาคมธนาคารไทย &nbsp;ได้ส่งตัวแทนเข้ายื่นหนังสือให้ประธานสภานิติบัญญัติแห่งชาติ (สนช.) พิจารณาข้อเสนอแนะต่อร่างพ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเมื่อปลายเดือนพ.ค.ผ่านที่มา เพื่อให้กลับไปพิจารณาอย่างรอบคอบ โดยมีประเด็นคือไม่ต้องการให้เป็นภาระกับประชาชน มีความเป็นธรรมทำให้ประชาชนและผู้เกี่ยวข้องยอมรับได้ในทางปฏิบัติ และการใช้กฎหมายต้องไม่ใช่การใช้ดุลยพินิจ และกฎหมายไม่ควรซับซ้อนจนทำให้ผู้ใช้ขาดความรู้ความเข้าใจ &nbsp;จนส่งผลให้เป็นส่วนหนึ่งที่ทำให้กรรมาธิการต้องขยายเวลาการพิจารณาออกไป</p> https://www.thaipost.net/main/detail/12192 กระทรวงการคลัง, ภาษีที่ดิน, ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง, ไม่เลื่อนภาษีที่ดิน TRUE FALSE ADD https://storage.thaipost.net/main/uploads/photos/big/20180502/image_big_5ae9cf35f1725.jpg 11894 22/06/2018 10:27 22/06/2018 10:27 ลุ้นวันนี้ เลื่อน- ไม่เลื่อนใช้ภาษีที่ดิน <p></p> <p>&ldquo;วิสุทธิ์&rdquo; นัด 22 มิ.ย. นี้ ถกเลื่อน-ไม่เลื่อนใช้ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง แจงยังมีรายละเอียดหลายประเด็นต้องพิจารณาอย่างรอบคอบ อ้างฐานภาษีเปลี่ยนแปลงเร็ว ทั้งค่าเช่า-รายได้-ราคาประเมิน</p> <p>นายวิสุทธิ์ ศรีสุพรรณ รมช.การคลัง ในฐานะประธานคณะกรรมาธิการพิจารณาร่างพระราชบัญญัติ (พ.ร.บ.) ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เปิดเผยว่า ในวันที่ 22 มิ.ย. นี้ จะมีการประชุมคณะกรรมาธิการฯ เพื่อพิจารณาว่ากฎหมายภาษีที่ดินดังกล่าวจะใช้ในปี 2562 หรือ 2563 เพราะยังมีรายละเอียดของกฎหมายที่ต้องพิจารณาให้รอบคอบในหลายประเด็น ทำให้ต้องขยายเวลาการพิจารณาของคณะกรรมาธิการมาหลายครั้ง</p> <p>สำหรับประเด็นปัญหาของการพิจารณาร่าง พ.ร.บ. ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างดังกล่าว เนื่องจากขณะนี้ฐานภาษีมีการเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็ว ทั้งค่าเช่า รายได้ ที่จะเป็นฐานในการประเมินเก็บภาษีในเชิงพาณิชย์ รวมถึงราคาประเมินก็มีความแตกต่างกัน เช่น ราคาประเมินอาคารของรัฐวิสาหกิจ กับราคาประเมินของอาคารเอกชน ก็มีความแตกต่างกันมาก</p> <p>นอกจากนี้ ยังมีประเด็นเรื่องการยกเว้นหรือบรรเทาภาระภาษีให้กับที่ดินบางประเภท โดยเฉพาะของรัฐวิสาหกิจ เช่นที่ดินของการรถไฟแห่งประเทศไทย (รฟท.) ที่ดินบริเวณเขื่อนทั้งหมดของการไฟฟ้าฝ่ายผลิตแห่งประเทศไทย (กฟผ.) ที่ดินของการท่าเรือแห่งประเทศไทย ที่ดินของ บมจ. ท่าอากาศยานไทย (ทอท.) และที่ดินขององค์การขนส่งมวลชนกรุงเทพ (ขสมก.) ซึ่งมีที่ดินที่ใช้และไม่ใช้ในเชิงพาณิชย์ ทำให้ต้องมีการกำหนดให้ชัดเจนเพื่อให้เกิดความเหมาะสมและเป็นธรรมกับทุกฝ่าย</p> https://www.thaipost.net/main/detail/11894 กระทรวงการคลัง, ภาษีที่ดิน, ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง, รายได้รัฐบาล, วิสุทธิ์ ศรีสุพรรณ, เลื่อนภาษีที่ดิน TRUE FALSE ADD https://storage.thaipost.net/main/uploads/photos/big/20180213/image_big_5a824d5f8cf06.jpg