21869 13/11/2018 08:10 13/11/2018 08:10 แสนสิริ ชี้ทำเล”ลาดพร้าว-พหลโยธิน” ราคาที่ดินขยับเพิ่ม 12%   แสนสิริ ชี้ทำเล”ลาดพร้าว-พหลโยธิน”ตลาดยังโต หนุนความต้องการที่อยู่อาศัยเพิ่มเฉลี่ย 17.7% ต่อปี ดันราคาที่ดินปรับตัว 12% ใกล้เคียงราคาที่ดินทำเลสุขุมวิท ล่าสุดผนึก”บีทีเอส กรุ๊ป”ผุดโครงการร่วมทุน”เดอะ ไลน์ พหลโยธิน พาร์ค”มูลค่ากว่า 4,900 ล้านบาท พร้อมมั่นใจสิ้นปีนี้ยอดขายคอนโดฯเป็นไปตามเป้า 30,500 ล้านบาท  นายภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติ รองกรรมการผู้จัดการฝ่ายพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม บมจ.แสนสิริ (SIRI) เปิดเผยถึงภาพรวมตลาดคอนโดมิเนียมทำเลย่านลาดพร้าว – พหลโยธิน ว่า มีอัตราการขยายตัวอย่างต่อเนื่อง และด้วยทำเลที่ตั้งมีจำนวนของอาคารสำนักงานจำนวนมาก จึงเกิดความต้องการซื้อเพื่อการอยู่อาศัยจริงของกลุ่มพนักงานออฟฟิต ปัจจุบันจะเห็นได้ว่าความต้องการในที่อยู่อาศัยมีเพิ่มขึ้นเฉลี่ยสูงถึง 17.7% ต่อปี ขณะที่ราคาที่ดินมีแนวโน้มสูงขึ้นเฉลี่ย 12% หรือประมาณ 150,000-170,000 บาทต่อตร.ม. โดยราคาที่ดินที่อยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสในปัจจุบันจึงขยับเข้าใกล้ราคาที่ดินทำเลสุขุมวิท  “ทำเลห้าแยกลาดพร้าวนับเป็นจุดศูนย์กลางการคมนาคมหลายรูปแบบ ทั้งรถไฟฟ้า 2 สาย ได้แก่รถไฟฟ้าสายสีเขียวสถานีห้าแยกลาดพร้าว ซึ่งจะเริ่มเปิดให้บริการได้ในปลายปี 2562 นี้ และสถานีพหลโยธิน ใกล้ทางด่วนสายสำคัญ, สถานีขนส่งผู้โดยสารฯ และท่าอากาศยานนานาชาติดอนเมืองที่สามารถเชื่อมต่อไปยังทุกจุดหมายที่ต้องการ อีกทั้งยังเป็นแหล่งรวมสถานศึกษาชั้นนำ ห้างสรรพสินค้าหลากหลายไลฟ์สไตล์ และสวนสาธารณะที่เปรียบเสมือนปอดของคนกรุงเทพฯ ขนาดใหญ่ถึง 3 แห่งเป็นต้น”นายภูมิศักดิ์ กล่าว ล่าสุด บีทีเอส แสนสิริ โฮลดิ้ง กรุ๊ป ได้เตรียมเปิดตัวคอนโดมิเนียม เดอะ ไลน์ พหลโยธิน พาร์ค จำนวน 880 ยูนิต มูลค่า 4,900 ล้านบาท อย่างไรก็ตามในช่วงเวลาที่ผ่านมา บริษัทได้ร่วมมือพัฒนาโครงการภายใต้การร่วมทุนกับ บมจ.บีทีเอส กรุ๊ป ซึ่งจะเป็นความร่วมมือพัฒนาคอนโดมิเนียมแนวเส้นทางระบบขนส่งมวลชนมาแล้วจำนวนรวมทั้งสิ้น 12 โครงการ มูลค่ารวม 43,000 ล้านบาท ซึ่งหลายโครงการประสบความสำเร็จปิดการขายได้ทันทีในวันพรีเซลล์  สำหรับโครงการ เดอะ ไลน์ พหลโยธิน พาร์ค พัฒนาเป็นคอนโดมิเนียม จำนวน 1 อาคาร พัฒนาบนพื้นที่กว่า 8 ไร่ โดยในเบื้องต้นจะพัฒนาในส่วนของอาคาร บี จำนวน 880 ยูนิต มูลค่า 4,900 ล้านบาท ราคาขายเริ่มต้น 3.59 ล้านบาท ทั้งนี้บริษัทเตรียมเปิดขายพรีเซลอย่างเป็นทางการ 17-18 พฤศจิกายนนี้ อย่างไรก็ตามในปี 2561 บริษัทมั่นใจว่าจะสามารถสร้างยอดขายคอนโดมิเนียมได้ตามเป้าหมายที่วางไว้ 30,500 ล้านบาท ในส่วนของยอดขายรวมของบริษัท ปัจจุบันมียอดขายรวมอยู่ที่ประมาณ 43,000 ล้านบาท หรือคิดเป็น 80% ของยอดขายรวมทั้งตั้งไว้อยู่ที่ 50,000 ล้านบาท  https://www.thaipost.net/main/detail/21869 คอนโดมิเนียมทำเลย่านลาดพร้าว – พหลโยธิน, บริษัท บีทีเอส กรุ๊ป โฮลดิ้งส์ จำกัด (มหาชน), ภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติ, ราคาที่ดิน, เดอะ ไลน์ พหลโยธิน พาร์ค, แสนสิริ TRUE FALSE ADD https://storage.thaipost.net/main/uploads/photos/big/20181113/image_big_5bea24451ca9e.jpg 17455 13/09/2018 09:55 13/09/2018 08:34 แสนสิริ เชื่อเศรษฐกิจโตหนุนความต้องการที่อยู่อาศัย   แสนสิริ ชี้ เศรษฐกิจปี 61 ยังโตสร้างความเชื่อมั่นผู้บริโภค หนุนกำลังซื้อดันความต้องการที่อยู่เพิ่ม เผนแผนเดินหน้าพัฒนาคอนโดฯแบรนด์ เดอะเบส 3 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 6,100 ล้านบาท พร้อมมั่นใจสิ้นปียอดขายตามเป้า 30,000 ล้านบาท   นายภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติ รองกรรมการผู้จัดการฝ่ายพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม บมจ.แสนสิริ (SIRI) เปิดเผยว่า บริษัทมีแผนพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมอย่างต่อเนื่อง โดยในปีนี้บริษัทได้มีการพัฒนาภายใต้แบรนด์ เดอะ เบส ภายใต้คอนเซ็ปต์ใหม่ “MARK MY BASE” สู่แบรนด์คอนโดมิเนียมที่มีความชัดเจนมากยิ่งขึ้น สะท้อนความต้องการของลูกค้าอย่างแท้จริง ชูแนวคิดการออกแบบจากตัวตนของผู้อยู่อาศัยโดยการผสมผสานเอกลักษณ์เฉพาะตัวของแต่ละทำเลเข้ากับการออกแบบที่ร่วมสมัย เกิดเป็นเอกลักษณ์และเรื่องราวที่สะท้อนถึงตัวตนของผู้อยู่อาศัย “บริษัทประสบความสำเร็จในการพัฒนาคอนโดมิเนียมภายใต้แบรนด์ เดอะ เบส (THE BASE) ซึ่งเป็นอีกหนึ่งแบรนด์คอนโดมิเนียมที่มีความแข็งแกร่งของแสนสิริ เน้นการตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ ทันสมัย มีความเป็นตัวของตัวเอง การออกแบบในแต่ละโครงการสะท้อนบุคลิกภาพและไลฟ์สไตล์ของกลุ่มลูกค้าในทำเลนั้นๆ ซึ่งเป็นที่มาของคอนเซ็ปต์ You are where you live โดยที่ผ่านมาได้เปิดตัวโครงการแล้ว 13 โครงการ จำนวน 9,440 ยูนิต มูลค่ารวม 24,000 ล้านบาท”นายภูมิศักดิ์ กล่าว   สำหรับในปี 2561 นี้บริษัทมีแผนเปิดตัวคอนโดมิเนียมแบรนด์ เดอะ เบส จำนวน 3 โครงการ ในทำเลกรุงเทพฯ และภูเก็ต มูลค่าโครงการรวมกว่า 6,100 ล้านบาท ได้แก่ โครงการเดอะ เบส เซ็นทรัล – ภูเก็ต มูลค่า 1,660 ล้านบาท โครงการ เดอะ เบส สะพานใหม่ มูลค่า 2,800 ล้านบาท เป็นโครงการภายใต้ความร่วมมือระหว่างแสนสิริและบีทีเอส กรุ๊ป จำนวน  820 ยูนิตและโครงการ เดอะ เบส สุขุมวิท 50 มูลค่า 1,600 ล้านบาท เป็นโครงการภายใต้ความร่วมมือกับโตคิว คอร์ปอเรชั่น อย่างไรก็ตามบริษัทมีแผนเปิดพรีเซลทั้ง 2 โครงการในวันที่ 22-23 กันยายน 2561 นี้    นายภมิศักดิ์ กล่าวเพิ่มถึงภาพรวมเศรษฐกิจในช่วงที่ผ่านมาว่า เศรษฐกิจไทยมีทิศทางเติบโตได้ทิศทางที่ดี มีการปรับเป้าการส่งออกเพิ่มขึ้น ความเชื่อมั่นผู้บริโภคในเดือนสิงหาคมที่ผ่านมาที่สูงสุดในรอบ 5 ปี รวมถึงกำลังซื้อลูกค้าและทิศทางความต้องการที่อยู่อาศัยที่ขยายตัวในช่วงครึ่งปีหลัง อย่างไรก็ตามบริษัทเชื่อมั่นว่ายอดขายรวมโครงการคอนโดมิเนียมของบริษัทในปีนี้เป็นไปตามเป้าหมาย 30,000 ล้านบาท  https://www.thaipost.net/main/detail/17455 THE BASE, คอนโดมิเนียใ, ภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติ, เดอะ เบส, เดอะ เบส สุขุมวิท 50, แสนสิริ, โครงการ เดอะ เบส สะพานใหม่, โครงการเดอะ เบส เซ็นทรัล – ภูเก็ต TRUE FALSE ADD https://storage.thaipost.net/main/uploads/photos/big/20180913/image_big_5b99d1758ba38.jpg