107950 28/06/2021 19:59 29/06/2021 07:07 ปิดแคมป์ก่อสร้างสกัดโควิด! อสังหาฯ-รถไฟฟ้าอ่วมหนักโครงการดีเลย์ จากตัวเลขของผู้ติดเชื้อโควิด-19 ที่ยังคงพุ่งไม่หยุดอย่างต่อเนื่อง ทำให้รัฐบาลต้องมีมาตรการออกมาเพื่อควบคุมการแพร่กระจายของโรคระบาด หลังจากมีราชกิจจานุเบกษาออกประกาศมาตรการคุมเข้ม 10 จังหวัดควบคุมสูงสุด โดยในวันที่ 26 มิถุนายน 2564 เว็บไซต์ราชกิจจานุเบกษา เผยแพร่ข้อกำหนดออกตามความในมาตรา 9 แห่งพระราชกำหนดการบริหารราชการในสถานการณ์ฉุกเฉิน พ.ศ.2548 (ฉบับที่ 25) ซึ่งลงนามโดย พล.อ.ประยุทธ์ จันทร์โอชา นายกรัฐมนตรี โดยมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 28 มิ.ย.2564 เป็นต้นไป หรือจนกว่าจะมีคำสั่งเปลี่ยนแปลงเป็นอย่างอื่น    หนึ่งในประกาศที่ทำให้ภาคธุรกิจได้รับผลกระทบอย่างมากคงเป็น “การปิดแคมป์ก่อสร้าง 30 วัน เพื่อเข้าควบคุมและชะลอการระบาดของเชื้อไวรัสโควิด-19”  วอนรัฐออกมาตรการช่วย        นายโอภาส ถิรปัญญาเลิศ ประธานเจ้าหน้าที่บริหารฝ่ายปฏิบัติการ บจก.พร็อพทูมอร์โรว์ และผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ Maxxi Prime รัชดาฯ-สุทธิสาร เปิดเผยกับ “ไทยโพสต์” ว่า การสั่งปิดแคมป์ก่อสร้างทั่วกรุงเทพฯ และปริมณฑล 1 เดือน มองว่าจะส่งผลกระทบเป็นวงกว้างในทุกภาคส่วน โดยเฉพาะแรงงานที่ต้องหาเช้ากินค่ำก็จะขาดรายได้ในการเลี้ยงชีพและครอบครัว รวมถึงในกลุ่มแรงงานบางคนก็ได้มีการกู้เงินมาใช้จ่าย ก็มองว่าจะกระทบค่อนข้างหนัก แม้รัฐบาลจะมีมาตรการออกมาช่วยเหลือโดยให้สำนักงานประกันสังคมจ่ายเป็นเงินสด 50% ของค่าจ้าง แต่ในส่วนของผู้ที่ไม่ได้ขึ้นประกันสังคมก่อนหน้า การไปเดินเรื่องจะต้องไปเสียค่าปรับย้อนหลังเป็นการเพิ่มภาระใหัแก่แรงงานอีกด้วย        สำหรับในส่วนที่เหลืออีก 50% ดูแล้ว อาจจะต้องตกเป็นภาระของผู้รับเหมาก่อสร้างหรือทางบริษัทต่างๆ เป็นผู้ดูแลในส่วนนี้ มองว่าจะทำให้ผู้ประกอบทั้งรายใหญ่และรายย่อยขาดรายได้อย่างมหาศาล โดยที่ทางรัฐบาลยังไม่มีมาตรการสำหรับการช่วยเหลือผู้ประกอบการเลย และยังต้องเสียค่าใช้จ่ายในส่วนของค่าจ้างวิศวกร โฟร์แมน พนักงานของโครงการก่อสร้าง เนื่องจากงานรับเหมาก่อสร้างจะต้องเบิกเงินเป็นงวดในแต่ละเดือนจากเจ้าของโครงการ ซึ่งการหยุด 1 เดือนจะทำให้กระแสเงินสดขาดช่วงทันที 1 เดือน ซึ่งมีผลกระทบกับการบริหารเงินมากๆ      ขณะเดียวกันธุรกิจที่เกี่ยวเนื่องกับผู้รับเหมาก่อสร้างไม่ว่าจะเป็นบริษัทปูนซีเมนต์ เหล็ก วัสดุก่อสร้างและอุปกรณ์ก่อสร้างต่างๆ จะต้องหยุดดำเนินงานเช่นกัน ทำให้คนงานของบริษัทดังกล่าวได้รับผลกระทบไปด้วย ซึ่งรัฐบาลก็ยังไม่มองถึงผลกระทบในส่วนนี้ และในเรื่องของสัญญาก่อสร้างซึ่งรัฐบาลจะขยายเวลาให้สำหรับโครงการของรัฐบาล แต่ในส่วนเอกชนทางผู้ประกอบการและผู้รับเหมาก่อสร้างต้องทำหนังสือร้องขอการต่อสัญญาแก่เจ้าของโครงการ ซึ่งถ้าเจ้าของโครงการไม่ยินยอมแล้วจะต้องมีการเสียค่าปรับนั้น ทางรัฐบาลจะหารือเรื่องมาตรการช่วยเหลือสำหรับเรื่องนี้อีกที        นอกจากนี้ นับตั้งแต่ประกาศปิดแคมป์ก่อสร้าง แน่นอนว่าดอกเบี้ยที่ทางผู้ประกอบการต้องรับผิดชอบจะไม่ใช่แค่ 1 เดือน เฉพาะค่าดอกเบี้ยที่เกิดขึ้นก็เป็นเงินมหาศาลแล้ว และในส่วนของงานโครงการที่เสร็จแล้วรอส่งมอบให้กับลูกค้า บางโครงการอาจจะเหลือแค่ 1 สัปดาห์ ซึ่งจะทำให้ล่าช้าไปอีกถึง 1 เดือน หรือมากกว่านั้น ทำให้ลูกค้าจะฟ้องร้องกับทาง สคบ. ได้ ซึ่งจะต้องรอทางรัฐบาลว่าจะมีมาตรการออกมารับผิดชอบในส่วนนี้อย่างไร     อีกประเด็นที่สำคัญมากคงเป็นมาตรการทางภาษีที่ทางรัฐลดหย่อนให้สำหรับค่าจดจำนองและภาษีสำหรับที่อยู่อาศัย ราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท ที่จะหมดมาตรการภายในเดือนธันวาคม 2564 นี้ และไม่มีการขยายระเวลาออกไป ถ้ามีการปิดไซต์ 1 เดือน การก่อสร้างต้องถูกเลื่อนออกไป จะเกิดปัญหาใหญ่กับทั้งผู้ซื้อและผู้ขายโครงการ เพราะภาระภาษีสำหรับที่อยู่อาศัย 3 ล้านจะเปลี่ยนจากหลักพันบาทไปเป็นหลักเกือบแสนบาทต่อห้องทันที เช่น คอนโดฯ 1 ตึกมี 100 ห้อง ภาระภาษีตรงนี้จากแค่หลักแสนบาทจะกลายเป็นเกือบ 10 ล้านบาททันที ถามว่าใครจะเป็นผู้รับผิดชอบตรงนี้? หุ้นกลุ่มรับเหมาร่วง       นายชาญชัย พันทาธนากิจ ผู้ช่วยผู้อำนวยการ สายงานวิจัย บริษัทหลักทรัพย์ (บล.) เอเซีย พลัส จำกัด เปิดเผยว่า หุ้นกลุ่มรับเหมาก่อสร้างได้รับผลกระทบจากคำสั่งปิดสถานที่ก่อสร้าง แคมป์คนงาน และหยุดงานก่อสร้างใน กทม. และปริมณฑล 1 เดือน ส่งผลลบโดยตรงต่อทั้งผู้รับเหมารายใหญ่อย่าง ITD, CK, STEC และ UNIQ ส่วนรายกลางอย่าง NWR, SYNTEC และ PREB และผู้รับเหมาเสาเข็มอย่าง SEAFCO และ PYLON ถือเป็นปัจจัยลบที่เข้ามาซ้ำเติมปัญหาเหล็กเส้นราคาแพงที่กำลังเผชิญอยู่ และยังมีผลต่อเนื่องไปตลอด ไม่ว่าจะเป็นผู้ผลิตและจำหน่ายวัสดุก่อสร้าง รวมถึงผู้ว่าจ้างที่เป็นเจ้าของโครงการ         อย่างไรก็ตาม ประเมินผลกระทบเป็น 2 ส่วนหลัก คือ ผลกระทบด้านรายได้ จะเกิดขึ้นทันทีในช่วงไตรมาส 3 ปี 2564 รวมถึงมีความเสี่ยงสูงที่จะถูกปรับลดประมาณการกำไรปีนี้ของบริษัทรับเหมาก่อสร้างต่างๆ ลง ท่ามกลางสถานการณ์ที่ไม่ชัดเจนและเต็มไปด้วยปัจจัยลบ ทั้งนี้ ให้น้ำหนักการลงทุนน้อยกว่าตลาด         ด้าน นายวิทการ จันทวิมล รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานกลยุทธ์องค์กรและการสร้างสรรค์ บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) กล่าวเสริมว่า บริษัทยังพอที่จะบริหารจัดการให้มีผลกระทบน้อยที่สุดได้ หากเป็นโครงการคอนโดมิเนียมที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง มองว่าบริษัทสามารถบริหารจัดการระยะเวลาและเร่งรัดงานก่อสร้างได้หากมาตรการนี้จบลงภายในหนึ่งเดือน และสำหรับคอนโดฯ ที่อยู่ระหว่างการโอน ซึ่งงานในส่วนนี้มีการก่อสร้างไปเกือบเสร็จสมบูรณ์แล้ว อาจเหลือการเก็บงานเล็กๆ น้อยๆ จึงมองว่าสำหรับการโอนคอนโดฯ ของเอพีไม่กระทบมากนัก โดยเฉพาะกระบวนการตรวจห้องและรับโอนของลูกค้าในเฟสแรก ขณะที่โครงการแนวราบ เอพีได้มีการบริหารจัดการการก่อสร้างบ้านพร้อมอยู่ให้ครอบคลุมระยะการขาย 2-3 เดือนอยู่แล้ว ในส่วนนี้จึงไม่ได้รับผลกระทบเช่นเดียวกัน โดยบริษัทยังคงเป้ายอดขายและยอดโอนตามที่ประกาศไว้ต้นปี ก่อสร้างระบบขนส่งดีเลย์          นายศักดิ์สยาม ชิดชอบ รมว.คมนาคม กล่าวว่า กระทรวงคมนาคมมีบางโครงการก่อสร้างอยู่ในพื้นที่ที่ประกาศ เพื่อให้เป็นไปตามข้อกำหนดดังกล่าว ขณะนี้นายชยธรรม์ พรหมศร ปลัดกระทรวงคมนาคม อยู่ระหว่างการดำเนินการออกหนังสือข้อสั่งการให้กับหน่วยงานในสังกัดกระทรวงคมนาคมที่เกี่ยวข้อง เพื่อปฏิบัติตามต่อไป         นายอภิชาติ จันทรทรัพย์ รองอธิบดีกรมทางหลวง (ทล.) ฝ่ายดำเนินงาน กล่าวว่า จากคำสั่งดังกล่าว ส่งผลให้ ทล.ต้องหยุดดำเนินการก่อสร้าง 4 โครงการ ซึ่งอาจจะกระทบกับแผนงานบางส่วน แต่ยืนยันว่าในภาพรวมของแต่ละโครงการจะไม่กระทบมากนัก เนื่องจาก ณ ปัจจุบัน บางโครงการมีความคืบหน้าเร็วกว่าแผนที่กำหนดไว้ ส่วนโครงการที่อาจจะล่าช้ากว่าแผนนั้น หลังจากนี้ ทล.จะเร่งรัดการก่อสร้างให้เป็นไปตามแผนที่กำหนดต่อไป        นายภคพงศ์ ศิริกันทรมาศ ผู้ว่าการการรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.) กล่าวว่า รฟม.ได้มีหนังสือถึงผู้รับจ้างก่อสร้างโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้มช่วงศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย-มีนบุรี โครงการรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วงแคราย-มีนบุรี และโครงการรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วงลาดพร้าว-สำโรง ทุกสัญญา หยุดการก่อสร้าง พร้อมกับปิดพื้นที่ก่อสร้างทั้งหมดชั่วคราวเป็นเวลา 30 วัน ส่วนแคมป์ที่พักคนงาน ซึ่งจะอยู่คนละจุดกับไซต์ก่อสร้างรถไฟฟ้า ผู้รับจ้างจะต้องปิดตามประกาศเช่นกัน       สำหรับก่อนหน้านี้งานก่อสร้างคืบหน้าเร็วกว่าแผนระดับหนึ่ง แต่เมื่อมีปัญหาโควิดในแคมป์ที่พักคนงาน ทำให้มีผลกระทบบ้าง ขณะที่การหยุดก่อสร้างชั่วคราวเป็นเวลา 30 วัน อาจจะทำให้งานล่าช้าไปได้อีก ซึ่งผู้รับเหมาจะตรวจสอบแผนงานเสนอให้ รฟม.ภายใน 1-2 สัปดาห์ เพื่อพิจารณาปรับแผนก่อสร้าง เร่งรัดบางกิจกรรม เพื่อให้มีผลกระทบต่อภาพรวมและระยะเวลาโครงการน้อยที่สุด.                               https://www.thaipost.net/main/detail/107950 การรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย (รฟม.), ปิดแคมป์ก่อสร้าง, พร็อพทูมอร์โรว์, รับเหมาก่อสร้าง, วัสดุก่อสร้าง, เอเซีย พลัส, โควิด, โอภาส ถิรปัญญาเลิศ TRUE FALSE ADD https://storage.thaipost.net/main/uploads/photos/big/20210628/image_big_60d9c67fc503e.jpg 6042 29/03/2018 09:29 29/03/2018 09:29 ช่างกล้า!บ.รับเหมากินเหล็กเส้นต้องทุบฟุตบาทสร้างใหม่ 29 มี.ค.61- สุดๆช่างรับเหมาสร้างผิดแบบขาดเหล็กเส้นถูกรื้อทุบทำใหม่ ที่ชลบุรี งานนี้จะโทษใคร ทำให้ชาวบ้านต้องออกมาร้องเรียน ขอบฟุตบาท ทำผิดแบบใช้เหล็กเส้นเดียว จนทำให้ผู้รับเหมามาทุบสร้างใหม่ นายปัญญา วงศ์ขจิต สมาชิกสภาเทศบาลเมืองบ้านสวน ได้ชี้จุดที่มีการทุบขอบทางเท้าบริเวณหน้าไทวัสดุ หมู่ที่ 5 ตำบลบ้านสวน อำเภอเมือง จังหวัดชลบุรี ซึ่งมีการใส่เหล็กเส้นเพียงเส้นเดียว บางช่วงก็ไม่มีเหล็กเส้น เป็นระยะทางกว่า 400 เมตร แล้วจะทำการก่อสร้างใหม่ให้ตามแบบแปลนที่มีการเสนอเข้าโครงการในก่อนหน้านี้ ทำให้ชาวบ้านที่ผ่านไปผ่านมาถึงกับงง ว่าสภาพยังดีอยู่ พึ่งจะก่อสร้างเสร็จไปไม่นาน มาทุบทิ้งทำไม ได้คำตอบกับผู้ที่มาก่อสร้าง ทำใหม่เผื่อให้เป็นไปตามแบบที่วางไว้ นายปัญญา เผยว่า ก่อนหน้านี้ ได้รับการร้องเรียนจากชาวบ้าน ที่มาเห็นในระหว่างกำลังจะเทปูนทำขอบฟุตบาท เห็นเหล็กแค่เพียงเส้นเดียว จึงได้มาแจ้งตน ในฐานะที่เป็น ส.ท.พื้นที่ เมื่อมาพบก็ได้มีการแจ้งไปในวันประชุมสภาเทศบาลเมืองบ้านสวน แต่ได้รับคำตอบจากทางผู้บริหารว่าทำถูกแบบทุกอย่าง แล้วทำไมในวันนี้มาทุบแก้ไขทำไม โดยในเรื่องนี้ตนได้ยื่นเรื่องร้องเรียนไปทางสำนักงานป้องกันและปราบปรามการทุจริตแห่งชาติ ให้มาตรวจสอบแล้ว ว่ามีการตรวจรับงานการก่อสร้างให้ผ่านได้อย่างไร. https://www.thaipost.net/main/detail/6042 ชลบุรี, ตำบลบ้านสวน, ทุบสร้างใหม่, ฟุตบาท, รับเหมาก่อสร้าง TRUE FALSE ADD https://storage.thaipost.net/main/uploads/photos/big/20180329/image_big_5abc4e33455a0.jpg 5049 15/03/2018 09:53 15/03/2018 09:45 ลอบเผารถแบคโฮเสียหายทั้งคัน พุ่งปมขัดแย้งประมูลงานก่อสร้างถนน คนร้ายลอบเผารถแบคโฮวอด พุ่งปมขัดแย้งในวงการผู้รับเหมาก่อสร้าง หลังมีการแย่งชิงประมูลงานและขอฮั้วประมูล เมื่อช่วงเย็นวันที่ 14 มีนาคม ร.ต.อ.เรวัติ ไพริน รอง สว.(สอบสวน)สภ.หนองเอื้อง อ.ปะเหลียน จ.ตรัง ได้รับแจ้งเหตุวางเพลิงเผาทรัพย์ เหตุเกิดริมถนนสายหนองหลง-ป่าแก่ หมู่ 8 ต.แหลมสอม อ.ปะเหลียนจึงนำกำลังรุดไปตรวจสอบพบนายอาทิตย์ ชูวิเชียร อายุ 45 ปี พนักงานของ หจก.อนันมณี อยู่บ้านเลขที่ 93/135หมู่ 4 ต.ท่าซัก อ.เมืองนครศรีธรรมราช นำเจ้าหน้าที่เข้าตรวจสอบที่เกิดเหตุพบรถแบคโฮจอดอยู่ในสภาพถูกไฟเผาไหม้เสียหายวอดทั้งคัน ใกล้ที่เกิดเหตุพบถังน้ำมันที่ไฟเผาไหม้เกือบหมดอยู่ใกล้ซากรถแบคโฮและคราบน้ำมันบนพื้น สอบสวนทราบว่า รถแบคโฮคันที่ถูกเผาเป็นรถของ หจก.อนันมณี ซึ่งเป็นผู้ประกอบการรับเหมาก่อสร้างถนนคอนกรีตเสริมเหล็กและกำลังอยู่ระหว่างทำการก่อสร้างถนนสายหนองหลง-ป่าแก่ ได้ประมาณ 3วัน ทำสัญญาจัดซื้อจัดจ้างโดย อบต.แหลมสอม วงเงินงบประมาณ 6 ล้านบาทเศษ ก่อนเกิดเหตุคนขับรถแบคโฮได้จอดรถเอาไว้ริมถนนหลังจากที่เสร็จจากการทำงานเมื่อช่วงกลางดึก แล้วกลับไปนอนพักผ่อนที่แคมป์คนงานริมถนนสายเดียวกัน ห่างออกไปราว 3 กม. ต่อมาในช่วงเช้า คนขับรถแบคโฮและคนงานได้เดินทางจากแคมป์ที่พัก เพื่อมาทำงานต่อปรากฏพบว่ารถแบคโฮถูกไฟไหม้ได้รับความเสียหายทั้งคัน จึงแจ้งตำรวจรุดไปตรวจสอบเบื้องต้นจากหน้าที่คาดว่าในช่วงกลางดึกหลังคนขับรถได้จอดรถเอาไว้ริมถนนบริเวณจุดก่อสร้างทาง มีคนร้ายได้ลอบเข้ามาใช้น้ำมันราดลงบนรถแบคโฮ แล้วจุดไฟเผา จนรถเสียหายหมดทั้งคัน สำหรับสาเหตุการลอบวางเพลิงเผารถในครั้งนี้นายเดชา ดวงมณี เจ้าของและผู้จัดการ หจก.อนันมณี เผยว่า น่าจะมาจากความขัดแย้งเกี่ยวกับการประมูลงานก่อสร้างถนน ซึ่ง หจก.อนันมณี เป็นผู้ประกอบการจากจ.นครศรีธรรมราช ที่เข้ามาประมูลงานก่อสร้างถนนแข่งกับผู้รับเหมารายอื่นๆ โดยเสนอราคาประมูลก่อสร้างในวงเงินที่ต่ำกว่ารายอื่นๆและมีการมาเสนอขอฮั้วประมูล แต่ไม่มีการยินยอม เพราะมีการปฏิบัติตามคำสั่งของ คสช.อย่างเคร่งครัด ซึ่งอาจสร้างความไม่พอใจให้กับคู่แข่งจึงส่งคนมาวางเพลิงเผารถเพื่อข่มขู่และสร้างความเสียหายให้กับผู้ประกอบการรายนี้ ส่วนความเสียหายเบื้องต้นประมาณ2 ล้านบาทแต่จะดำเนินการก่อสร้างถนนต่อไปจนเสร็จสิ้น และจะดำเนินการตามกฎหมายให้ถึงที่สุด ล่าสุดพนักงานสอบสวนได้ประสานเจ้าหน้าที่พิสูจน์หลักฐาน มาร่วมที่เกิดเหตุอย่างละเอียดเพื่อรวบรวมพยานหลักฐาน ในการสืบสวนสอบสวนติดตามจับกุมคนร้ายมาดำเนินการตามกฎหมายต่อไป https://www.thaipost.net/main/detail/5049 กศน.ตรัง, ประมูลสร้างถนน, รับเหมาก่อสร้าง, หจก.อนันมณี, เผารถแบคโฮ TRUE FALSE ADD https://storage.thaipost.net/main/uploads/photos/big/20180315/image_big_5aa9dc6217839.jpg