15834 21/08/2018 09:23 21/08/2018 09:23 ธพส. จ่อเสนอ ครม. ลุยสร้างศูนย์ราชการโซนซีฟุ้งถูกจับจองเต็มก่อนสร้าง <p></p> <p>ธพส. จ่อเสนอ ครม. ไฟเขียวโครงการก่อสร้างศูนย์ราชการโซนซี วงเงินลงทุน 3 หมื่นล้านบาท ฟุ้งเนื้อหอม 13 ส่วนราชการสนใจเช่าเต็มพื้นที่</p> <p>นายสุเมธ ดำรงชัยธรรม กรรมการผู้จัดการ บริษัท ธนารักษ์พัฒนาสินทรัพย์ จำกัด (ธพส.) &nbsp;เปิดเผยว่า ธพส. ได้เสนอแผนลงทุนโครงการก่อสร้างศูนย์ราชการโซนซี อาคารสูง 11 ชั้น วงเงินก่อสร้าง 3 หมื่นล้านบาท พื้นที่ 6.7 แสนตารางเมตร &nbsp;ให้กรมธนารักษ์พิจารณาเพื่อเสนอให้ที่ประชุมคณะรัฐมนตรี ( ครม. ) เห็นชอบเร็ว ๆ นี้ หาก ครม. เห็นชอบในเดือนหน้า คาดว่าจะเปิดให้เอกชนเข้าประมูลเพื่อประกวดราคาก่อสร้างได้ในเดือน ต.ค. - พ.ย. 2561 โดยจะเริ่มให้เอกชนเข้าประมูลเพื่อทำส่วนฐานรากก่อน&nbsp;</p> <p>สำหรับแหล่งเงินที่ใช้ในการทำโครงการนี้ &nbsp;คาดว่าจะใช้หลายรูปแบบ โดยในระยะแรกจะใช้วิธีการกู้เงินระยะสั้น เพื่อลงทุนในส่วนโครงสร้างก่อน แล้วจึงพิจารณากู้เงินระยะยาว หรืออาจใช้วิธีการแปลงสินทรัพย์เป็นหลักทรัพย์ &nbsp;(ซีเคียวริไทเซชั่น) ซึ่ง ธพส. ได้มีการหารือกับทางสำนักบริหารหนี้สาธารณะ (สบน.) มาโดยตลอด</p> <p>&ldquo;ไม่ต้องการกู้เงินทั้งก้อนเอามากองไว้ เพราะแผนก่อสร้างใช้เวลา 3 &ndash; 4 ปี ดังนั้นในช่วงแรกอาจจะกู้เงินระยะสั้นมาลงทุนก่อน และค่อยกู้เงินยาวมาใช้ในช่วงหลัง ส่วนวิธีการทำซีเคียวริไทเซชั่น เป็นการกู้แบบระยะยาวทำให้ต้นทุนสูงกว่าแบบอื่นซึ่งจะใช้เมื่อเห็นว่าสมควร และแม้ว่าผมจะไม่อยู่เชื่อว่าทีมบริหารจะสามารถจัดการเรื่องแหล่งเงินทุนต่อได้&rdquo; นายสุเมธ กล่าว</p> <p>ทั้งนี้ ในส่วนของการสำรวจความเห็นของส่วนราชการ พบว่ามีส่วนราชการเสนอขอเช่าใช้พื้นที่โซนซีแล้ว 13 หน่วยงานซึ่งเต็มพื้นที่แล้ว</p> <p>รายงานข่าวจากกระทรวงการคลัง ระบุว่า ที่ผ่านมา ครม. และสำนักงานคณะกรรมการพัฒนาการเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ (สศช.) หรือสภาพัฒน์ ได้เห็นชอบกรอบดำเนินงาน และวงเงินลงทุน ศูนย์ราชการโซนซีแล้วจำนวน 3 หมื่นล้านบาท แบ่งเป็น ค่าก่อสร้าง จำนวน 2.3 หมื่นล้านบาท และบริหารจัดการอื่นๆ อีก 7 พันล้านบาท โดย ธพส.เป็นผู้ ระดมทุนค่าก่อสร้าง และบริหารโครงการทั้งหมด &nbsp;คาดว่าโครงการจะสร้างเสร็จในปลายปี 2564</p> https://www.thaipost.net/main/detail/15834 ธนารักษ์พัฒนาสินทรัพย์, ธพส., ศูนย์ราชการโซนซี, สุเมธ ดำรงชัยธรรม TRUE FALSE ADD https://storage.thaipost.net/main/uploads/photos/big/20180523/image_big_5b04ce5537b52.jpg