16711 03/09/2018 15:40 03/09/2018 15:28 GOLD มั่นใจ”สามย่านมิตรทาวน์”เปิดให้บริการตามแผนปี 62 <p></p> <p>แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ เล็งอสังหาฯทำเลพระราม 4 โตต่อเนื่อง หลังพบมีการลงทุนโครงการขนาดใหญ่พรึ่บ เผย&rdquo;สามย่าน มิตรทาวน์&rdquo;งานก่อสร้างคืบหน้าแล้วกว่า 50% ปลื้มยอดจองพื้นที่รีเทลปัจจุบันแล้ว 40% คาดสิ้นปีเพิ่มเป็น 60% &nbsp;พร้อมมั่นใจเปิดให้บริการในเดือน ก.ย. ปี 62&nbsp;</p> <p>03 ก.ย. 61 นายธนพล ศิริธนพลชัย ประธานอำนวยการ บมจ.แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ &nbsp;หรือ โกลเด้นแลนด์ (GOLD) เปิดเผยถึง ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในทำเลถนนพระราม 4 ในปัจจุบัน ว่า มีการพัฒนาโครงการขนาดใหญ่ของภาครัฐ โดยเฉพาะด้านการพัฒนาระบบคมนาคมขนส่ง ซึ่งมีจุดเชื่อมต่อของรถไฟฟ้าบีทีเอสและรถไฟฟ้าใต้ดิน รวมไปถึงการลงทุนของภาคเอกชนอย่างต่อเนื่อง ทำให้มีอัตราการเติบโตทั้งในด้านของอสังหาริมทรัพย์ เศรษฐกิจที่มีการขยายตัวได้ในทิศทางที่ดี และยังส่งผลให้ทำเลถนนพระราม 4 เป็นศูนย์กลางธุรกิจ หรือ ซีบีดี อีกแห่งหนึ่งของกทม.</p> <p>อย่างไรก็ตามในทำเลถนนพระราม 4 บริษัทได้มีการลงทุนพัฒนาโครงการ สามย่าน มิดทาวน์ ซึ่งเป็นโครงการมิกซ์ยูสซึ่งบริษัทได้ร่วมทุนกับ บริษัท ทีซีซี แอสเซ็ทส์ (ประเทศไทย) จำกัด จัดตั้งบริษัท เกษมทรัพย์ภักดี จำกัด โดยบริษัทได้ถือหุ้น 49% และ ทีซีซี 51% ของทุนจดทะเบียน 3,000 ล้านบาท ซึ่งภายในโครงการมีพื้นที่ใช้สอยรวมกว่า 222,000 ตร.ม. มูลค่าลงทุนกว่า 9,000 ล้านบาท แบ่งเป็น รีเทล พื้นที่ใช้สอย 36,000 ตร.ม. อาคารสำนักงานเกรดเอ สูง 32 ชั้น พื้นที่เช่า 48,000 ตร.ม. ปัจจุบันมีราคาค่าเช่าอยู่ที่ 1,000 บาทต่อตร.ม. และ ที่พักอาศัย โรงแรม 104 ห้อง คอนโดมิเนียม สูง 33 ชั้น จำนวน 554 ยูนิต</p> <p>ส่วนความคืบหน้าการพัฒนาโครงการ สามย่าน มิตรทาวน์ ปัจจุบันการก่อสร้างยังคงดำเนินไปตามแผนการก่อสร้างที่ตั้งไว้ ปัจจุบันมีความคืบหน้าในการก่อสร้างแล้วกว่า 50% ของความคืบหน้าการก่อสร้างทั้งโครงการ ทั้งนี้คาดว่าพร้อมจะเปิดให้บริการได้ภายในเดือน ก.ย. ปี 2562 ส่วนความคืบหน้าการจองพื้นที่เช่านั้น ปัจจุบัน มียอดจองพื้นที่แล้วกว่า 40% ของพื้นที่เช่ารวมทั้งหมดซึ่งเปนยอดจองพื้นที่สำหรับผู้เช่าหลักครบแล้ว สำหรับพื้นที่ของผู้เช่ารายย่อยจะเริ่มเปิดให้จองพื้นที่เช่าในช่วงปลายปีนี้ อย่างไรก็ตามว่าภายในสิ้นปีนี้จะมียอดจองพื้นที่กว่า 60%</p> https://www.thaipost.net/main/detail/16711 ซีบีดี, บีทีเอส, รถไฟฟ้า, รถไฟฟ้าใต้ดิน, สามย่าน มิดทาว, อสังหาริมทรัพย์, แผ่นดินทอง, แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ TRUE FALSE ADD https://storage.thaipost.net/main/uploads/photos/big/20180903/image_big_5b8cefb488094.jpg 9719 22/05/2018 15:33 22/05/2018 15:33 GOLDผุด"โกลเด้นทาวน์บางแค"โวสิ้นปีโกย16,000 ล้านบาท  <p></p> <p>แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ เล็งตลาดแนวราบปี 61 ขยายตัว เชื่อความต้องการผู้บริโภคโตต่อเนื่อง ล่าสุดผุดอาณาจักร&rdquo;โกลเด้น เอ็มไพร์ บางแค&rdquo;มูลค่ากว่า 6,100 ล้านบาท คาดสิ้นปีนี้รับรู้รายได้จากโครงการแนวราบที่ระดับ 16,000 ล้านบาท&nbsp;</p> <p>22 พ.ค. 61 - นายภวรัญชน์ อุดมศิริ กรรมการผู้จัดการ สายงานพัฒนาโครงการทาวน์โฮมและบ้านแฝด บมจ.แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ (GOLD) หรือ โกลเด้นแลนด์ เปิดเผยถึงภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2561 นี้โดยมองว่าตลาดทาวน์โฮมจะมีการแข่งขันที่รุนแรง ทั้งนี้บริษัทจึงได้มีการนำนวัตกรรม และการพัฒนารูปแบบบ้านให้ทันสมัยให้มีความหลากหลาย ล่าสุดบริษัทได้พัฒนาอาณาจักรแห่งที่ 3 ภายใต้ชื่อโครงการ&rdquo;โกลเด้น เอ็มไพร์ บางแค&rdquo;ซึ่งภายในโครงการประกอบไปด้วย 4 โครงการ บนพื้นที่กว่า 170 ไร่ มูลค่าโครงการรวมกว่า 6,100 ล้านบาท&nbsp;</p> <p>โดยในปีนี้จะเปิดตัว 3 โครงการ บนพื้นที่รวม 135 ไร่ จำนวน 846 ยูนิต มูลค่า 4,915 ล้านบาท ได้แก่ โครงการ โกลเด้น นีโอ บนพื้นที่ 30 ไร่ จำนวน 166 ยูนิต มูลค่า 1,080 ล้านบาท เปิดจองในเดือน มิ.ย. นี้ ราคาขายเริ่ม 5-6 ล้านบาท โครงการ แกรนดิโอ บนพื้นที่ 71 ไร่ จำนวน 284 ยูนิต มูลค่า 2,670 ล้านบาท เปิดจองในเดือน ก.ค.นี้ ราคาขายเริ่ม 7-10 ล้านบาท และ โครงการ โกลเด้น ทาวน์ บนพื้นที่ 34 ไร่ จำนวน 396 ยูนิต มูลค่า 1,165 ล้านบาท เปิดจอง ก.ค. นี้ ราคาขายเริ่ม 2-3 ล้านบาท&nbsp;</p> <p>สำหรับในช่วงเวลาที่ผ่านมา บริษัทได้มีการนำโมเดลการพัฒนาอาณาจักร รวม 3 แห่ง มูลค่ารวมโครงการกว่า 14,000 ล้านบาท โดยอาณาจักรแรก คือ โกลเด้นท์ เลค โคโม อ่อนนุช-พัฒนาการ พัฒนาเป็นโครงการบ้าน 5 โครงการ บนพื้นที่ 180 ไร่ จำนวน 1,038 ยูนิต มูลค่ากว่า 4,000 ล้านบาท อาณาจักรที่สอง ภายใต้ชื่อ บริติช อเวนิว ลาดพร้าว-เกษตรนวมินทร์ ภายในประกอบไปด้วย 5 โครงการ บนพื้นที่กว่า 120 ไร่ จำนวน 950 ยูนิต มูลค่ารวม 4,000 ล้านบาท อย่างไรก็ตามในปี 2561 นี้ บริษัทตั้งเป้ารับรู้รายได้จากโครงการแนวราบอยู่ที่ 16,000 ล้านบาท</p> https://www.thaipost.net/main/detail/9719 ตลาด, ทาวน์โฮม, บ้าน, พร็อพเพอร์ตี้, อสังหา, แผ่นดินทอง TRUE FALSE ADD https://storage.thaipost.net/main/uploads/photos/big/20180522/image_big_5b03d53d2c4cb.jpg 9161 14/05/2018 18:37 14/05/2018 18:37 UV ฟุ้ง 2 ไตรมาสโกยรายได้รวม 4,844 ล้านบาท <p></p> <p>ยูนิเวนเจอร์ โชว์แผนครึ่งหลังปี 61 ผุด 20 โครงการใหม่ มูลค่ารวมกว่า 26,900 ล้านบาท พร้อมโชว์ผลงานไตรมาส 2 กวาดรายได้รวม 4,844 ล้านบาท</p> <p>14 พ.ค. 61 นายวรวรรต ศรีสอ้าน กรรมการผู้จัดการใหญ่ บมจ.ยูนิเวนเจอร์ (UV) เปิดเผยว่า &nbsp;ในครึ่งหลังปี 2561 บริษัทมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่อีก 20 โครงการ มูลค่าโครงการรวมประมาณ 26,900 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการแนวสูง 2 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 4,600 ล้านบาท และโครงการแนวราบของกลุ่มบริษัทแผ่นดินทองอีก 18 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 22,300 ล้านบาท ล่าสุด บริษัทได้เปิดตัว โครงการ เซียล่า ศรีปทุม ซึ่งได้มีการเปิดขายเมื่อเดือนก.พ.ที่ผ่านมา ปัจจุบันสามารถทำยอดขายได้กว่า 80%</p> <p>อย่างไรก็ตามบริษัทมีผลประกอบการในไตรมาส 2/2561 (1 ม.ค.&ndash; 31 มี.ค. 2561) บริษัทมีรายได้รวมอยู่ที่ 4,844 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 11% โดยมีรายได้หลักมาจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย 3,742 ล้านบาท คิดเป็น 77% ของรายได้รวม โดยแบ่งเป็นโครงการแนวราบมีรายได้รวม 3,116 ล้านบาท มาจากโครงการของกลุ่มแผ่นดินทอง จำนวน 38 โครงการ และจากโครงการแนวสูง รายได้รวม 626 ล้านบาท จำนวน 7 โครงการ จากบริษัท แกรนด์ ยูนิตี้ ดิเวลล็อปเมนท์ จำกัด หรือ GRAND UNITY&nbsp;</p> <p>โดยในปัจจุบันบริษัทฯ มียอดขายรอรับรู้รายได้ ในครึ่งปีหลัง รวม 6,093 ล้านบาท สำหรับรายได้จากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อเช่าและธุรกิจโรงแรมรวมคิดเป็น 9% ของรายได้รวม หรือ 440 ล้านบาท รายได้จากธุรกิจสังกะสีออกไซด์คิดเป็น 11% ของรายได้รวมหรือ 516 ล้านบาท ซึ่งถือเป็นการเติบโตสูงที่สุด และรายได้ธุรกิจอื่นประมาณ 3% หรือ 146 ล้านบาท &nbsp;</p> https://www.thaipost.net/main/detail/9161 ยูนิเวนเจอร์, แผ่นดินทอง, โครงการแนวราบ, โครงการแนวสูง TRUE FALSE ADD https://storage.thaipost.net/main/uploads/photos/big/20180514/image_big_5af97462e32c9.jpg 4969 14/03/2018 12:30 14/03/2018 12:30 ออฟฟิศให้เช่าย่านซีบีดีบูมดันค่าเช่าพุ่งเฉียด1,000บาท/ตร.ม. <p></p> <p>โกลเด้นแลนด์ แจงตลาดพื้นที่เช่าสำนักงานเกรดเอทำเลซีบีดีความต้องการยังมีสูง ดันราคาค่าเช่าปรับตัวสูงแตะ 994 บาทต่อตร.ม.ต่อเดือน เผยโครงการ&rdquo;สามย่าน มิตรทาวน์&rdquo;การก่อสร้างคืบหน้ากว่า 30% คาดสิ้นปี 61 มีผู้สนใจจองล่วงหน้าที่กว่า 30% พร้อมเปิดให้บริการภายใน ต.ค.ปี 62&nbsp;</p> <p>14 มี.ค. 61 - นายธนพล ศิริธนชัย ประธานอำนวยการ บมจ.แผ่นดินทอง พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ (GOLD) เปิดเผยถึงภาพรวมตลาอสังหาริมทรัพย์ในปี 2561 เชื่อว่ายังมีการขยายตัวได้ดี โดยเฉพาะตลาดอาคารสำนักงานซึ่งในปัจจุบันทำเลกรุงเทพมหานครมีพื้นที่สำนักงานให้เช่ารวมกว่า 8,780,000 ตร.ม. แบ่งเป็นพื้นที่สำนักงานเกรดเอในทำเลซีบีดี 1,330,000 ตร.ม. ปัจจุบันมีอัตราการเช่าพื้นที่ 92.5% และมีพื้นที่ว่าง 7.5% หรือ 100,000 ตร.ม. ขณะที่อัตราการเช่าโดยเฉลี่ยต่อปีจะอยู่ที่ประมาณ 200,000 ตร.ม.ต่อปี ส่งผลให้ราคาค่าเช่าพื้นี่สำนักงานเกรดเอเฉลี่ยสูงถึง 994 บาทต่อตร.ม.ต่อเดือน</p> <p>ขณะเดียวกันพื้นที่เช่าสำนักงานเกรดในเขตซีบีดียังคงมีจำกัดในระยะ 3 ปีข้างหน้า ทั้งนี้คาดว่าราคาค่าเช่าพื้นที่จะมียังมีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง และเพื่อรองรับความต้องการในพื้นที่อาคารสำนักงานให้เช่า บริษัทจึงได้พัฒนาโครงการ&rdquo;สามย่าน มิตรทาวน์&rdquo;ซึ่งภายในโครงการแบ่งออกเป็น โซนรีเทล โซนอาคารสำนักงาน มิตรทาวน์ ออฟฟิต ทาวเวอร์ เป็นอาคารสำนักงานเกรดเอ สูง 31 ชั้น พื้นที่เช่ารวม 48,000 ตร.ม.และโซนที่พักอาศัย ปัจจุบันงานก่อสร้างคืบหน้าไปแล้วกว่า 30% ของการก่อสร้างทั้งโครงการ&nbsp;</p> <p>อย่างไรก็ตามในช่วงเวลาที่ผ่านมาบริษัทได้มีการพัฒนาอาคารสำนักงานเกรดเอแล้วหลายโครงการ ได้แก่ อาคารปาร์คเวนเจอร์ อีโคเพล็กซ์ อาคารสาทรสแควร์ อาคารเอฟวายไอ เซ็นเตอร์ ทั้งนี้บริษัทตั้งเป้าว่า&rdquo;มิตรทาวน์ ออฟฟิต ทาวเวอร์&rdquo;จะมีผู้เช่าจองพื้นที่ล่วงหน้ากว่า 30% ภายในสิ้นปี 2561 และตั้งเป้าค่าเช่าพื้นที่สำนักงาน 1,000 บาทต่อตร.ม.และพร้อมจะเปิดให้บริการได้ในเดือน ต.ค.ปี 2562</p> https://www.thaipost.net/main/detail/4969 ก่อสร้าง, ทำเลซีบีดี, ธนพล ศิริธนชัย, พร็อพเพอร์ตี้, แผ่นดินทอง FALSE FALSE ADD https://storage.thaipost.net/main/uploads/photos/big/20180314/image_big_5aa8b2e755962.jpg