17205 10/09/2018 12:40 10/09/2018 12:40 SPALI ลุยลงทุนเปิดตัวคอนโดฯติดสถานีรถไฟฟ้าMRT <p></p> <p>&nbsp;</p> <p>ศุภาลัย เล็งตลาดอสังหาฯปี 61 โตต่อ เผยทำเลรถไฟฟ้าสายสีส้มจ่อบูม หลังภาครัฐลงทุนโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้ม ดันราคาขายที่ดินแตะ 300,000 บาทต่อตร.วา ล่าสุดผุดโครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า รามคำแหง มูลค่า 6,000 ล้านบาท คาดเปิดพรีเซลล์มียอดขายกว่า 40-50%</p> <p>10 ก.ย. 61 นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการผู้จัดการ บมจ.ศุภาลัย (SPALI) เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงที่เหลือของปี 2561 นี้ เชื่อว่ายังมีแนวโน้มขยายตัวได้ในทิศทางที่ดี ขณะที่ความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยยังคงมีอย่างอย่างต่อเนื่อง ส่วนภาพรวมตลาดในทำเลรามคำแหง เริ่มมีผู้ประกอบการได้เข้ามาพัฒนาโครงการมากขึ้น เนื่องจากภาครัฐได้มีลงทุนในโครงการรถไฟฟ้า MRT ทำให้การคมนาคมเดินทางสะดวกมากยิ่งขึ้น ส่วนราคาที่ดินอยู่ที่ประมาณ 300,000 บาทต่อตร.วา และจากการสำรวจพบว่ามีจำนวนยูนิตเปิดขายอยู่ที่ประมาณ 5,600 ยูนิต มีอัตราการขายแล้วกว่า 4,400 ยูนิต &nbsp;</p> <p>สำหรับในปี 2561 นี้บริษัทตั้งเป้าเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียมและแนวราบรวม 35 โครงการ มูลค่าโครงการประมาณรวม 40,000 ล้านบาท โดยในครึ่งปีแรกที่ผ่านมาบริษัทมีการเปิดโครงการทั้งคอนโดมิเนียมและแนวราบไปแล้วจำนวน 10 โครงการ มูลค่ารวม 7,600 ล้านบาท ส่วนงบลงทุนรวมในปีนี้บริษัทวางไว้ที่ 21,000 ล้านบาท โดยจะแบ่งเป็นใช้ซื้อที่ดินเพื่อรองรับการพัฒนาโครงการทั้งในปี 2561 และปี 2562 จำนวน 9,000 ล้านบาท และอีก 12,000 ล้านบาทจะใช้ในการพัฒนาโครงการ</p> <p>ส่วนแผนการดำเนินธุรกิจในไตรมาส 3 นี้ โดยในเดือน ก.ย.นี้ บริษัทมีแผนเปิดตัวโครงการคอนโดมิเนียม 1 โครงการ ส่วนในเดือน พ.ย. มีแผนเปิดตัวโครงการแนวราบใน จ.เชียงราย ซึ่งในปัจจุบันบริษัทมีสัดส่วนโครงการในต่างจังหวัดคิดเป็น 25% ของพอร์ต ล่าสุดบริษัทได้เปิดตัวโครงการ ศุภาลัย เวอเรนด้า รามคำแหง บนพื้นที่รวม 15 ไร่ จำนวน 3 อาคาร มูลค่ารวมกว่า 6,000 ล้านบาท ราคาขายเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท โดยจะเปิดพรีเซลล์อย่างเป็นทางการในวันที่ 28-30 ก.ย.นี้ ซึ่งคาดว่าจะมียอดขายที่ประมาณ 40-50%</p> https://www.thaipost.net/main/detail/17205 ตลาดอสังหาฯ, ทำเลรถไฟฟ้าสายสีส้ม, บมจ.ศุภาลัย, ศุภาลัย, ไตรเตชะ ตั้งมติธรรม TRUE FALSE ADD https://storage.thaipost.net/main/uploads/photos/big/20180910/image_big_5b96038f1c14f.jpg 15448 15/08/2018 12:07 15/08/2018 12:07 ศุภาลัย โชว์ผลงานครึ่งแรกปี 61 โกยรายได้โต 13% <p></p> <p>&ldquo;ศุภาลัย&rdquo;เผยผลงานครึ่งแรกปี 61 กวาดยอดขาย 17,760 ล้านบาท เติบโต 33% โกยรายได้รวม 11,158 ล้านบาท &nbsp;เติบโต 13% พร้อมเตรียมแผนบุกตลาดอสังหาฯ ไตรมาส 3 เดินหน้าเปิดโครงการใหม่ต่อเนื่อง 9 โครงการ หวังดันยอดขายตามเป้า 33,000 ล้านบาท</p> <p>15 ส.ค. 61 นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการผู้จัดการ บมจ.ศุภาลัย (SPALI) เปิดเผยถึงผลการดำเนินงานของบริษัทในช่วงครึ่งแรกปี 2561 ที่ผ่านมาว่า ภาพรวมของตลาดอสังหาริมทรัพย์ยังเติบโตต่อเนื่อง เนื่องจากยังมีความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยทั้งในส่วนกรุงเทพฯ และภูมิภาค ส่งผลให้บริษัทยอดขายที่ดีต่อเนื่อง โดยสามารถทำยอดขาย 17,760 ล้านบาท เติบโตขึ้น 33% แบ่งเป็นยอดขายในส่วนโครงการคอนโดมิเนียม 48% และโครงการแนวราบ 52% &nbsp;และคิดเป็น 54% จากเป้าหมายยอดขายที่ตั้งไว้ 33,000 ล้านบาท และสามารถทำรายได้รวม 11,158 ล้านบาท เติบโต 13%&nbsp;</p> <p>โดยรายได้หลักมาจากการทยอยส่งมอบคอนโดมิเนียมทั้งในกรุงเทพฯ ปริมณฑล และต่างจังหวัด ขณะที่รายได้จากอสังหาริมทรัพย์สามารถแบ่งเป็นรายได้จากโครงการแนวราบ 56% และจากโครงการคอนโดมิเนียม 44% นอกจากนี้บริษัทยังมีกำไรสุทธิ 2,092 ล้านบาท โดยมีอัตราหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ยต่อส่วนของผู้ถือหุ้นอยู่ที่ 54% ส่วนต้นทุนการเงินที่อัตราเฉลี่ย 2.43% ต่อปี และมียอดขายที่รอรับรู้รายได้ประมาณ 42,486 ล้านบาทโดยคาดว่าจะสามารถทยอยโอนให้ลูกค้าและรับรู้เป็นรายได้ในปี 2561 จำนวน 9,745 ล้านบาท และส่วนที่เหลือ 32,741 ล้านบาทในอีก 4 ปีถัดไป &nbsp;</p> <p>ส่วนแผนการดำเนินธุรกิจในช่วงไตรมาส 3 ปี 2561 นี้ว่า บริษัทเตรียมเตรียมตัวโครงการใหม่จำนวน 9 โครงการ แบ่งเป็นโครงการแนวราบ &nbsp;จำนวน &nbsp;7 โครงการ ในกรุงเทพฯ และปริมณฑล และคอนโดมิเนียม 2 โครงการ &nbsp;ซึ่งได้เปิดตัวไปแล้ว 1 โครงการ คือโครงการ ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่ มูลค่าโครงการ 1,400 ล้านบาท ปัจจุบันมียอดขายแล้วกว่า 90% มูลค่ากว่า 1,250 ล้านบาท ภายในวันเปิดจองอย่างเป็นทางการ นอกจากนี้ได้จัดกิจกรรมทางการตลาดเพื่อกระตุ้นยอดขายด้วยการจัดโปรโมชั่นใหม่ต่อเนื่อง &ldquo;ชุ่มฉ่ำ รับทองกับศุภาลัย&rdquo;โดยจะเริ่มตั้งแต่วันนี้ - 30 ก.ย.นี้</p> https://www.thaipost.net/main/detail/15448 SPALI, ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์, บมจ.ศุภาลัย, ผลดำเนินงาน, เปิดโครงการใหม่, โครงการคอนโดมิเนียม, โครงการแนวราบ, ไตรเตชะ ตั้งมติธรรม TRUE FALSE ADD https://storage.thaipost.net/main/uploads/photos/big/20180815/image_big_5b73b4e1b3fce.jpg