15907 22/08/2018 09:16 22/08/2018 09:16 ไรมอนแลนด์ โชว์แผนลงทุนกวาดซื้อสินทรัพย์จากเคพีเอ็นแลนด์ <p></p> <p>ไรมอนแลนด์ โชว์แผนลงทุนซื้อสินทรัพย์กลุ่มเคพีเอ็นแลนด์ หวังต่อยอดธุรกิจ คาดใน 3-4 ปีข้างหน้ามีรายได้แตะ 10,000 ล้านบาท และมียอดขายรอรับรู้รายได้ที่ประมาณ 18,895 ล้านบาท&nbsp;</p> <p>นายเอเดรียน ลี ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ.ไรมอนแลนด์ (RML) เปิดเผยถึงแผนการเข้าซื้อสินทรัพย์ของ บจก.เคพีเอ็น แลนด์ ว่า บริษัทได้มีเข้าไปลงทุนในสินทรัพย์บางส่วนของ บริษัท เคพีเอ็น แลนด์ จำกัด (KPNL) ได้แก่ โครงการ S19 จำนวน 57% โครงการ S28 จำนวน 100% ซึ่งคาดว่าจะสามารถรับรู้รายได้ในปี 2566 นอกจากนี้บริษัทยังได้เข้าซื้อยูนิตที่เป็นยอดขายรอโอนในโครงการ Diplomat 39 และ โครงการ Diplomat สาทร ซึ่งมีมูลค่าการทางการขายประมาณ 2,500 ล้านบาท ทั้งนี้คาดว่าจะรับรู้รายได้ภายในปี 2561 นี้&nbsp;</p> <p>สำหรับการเข้าซื้อสินทรัพย์ทั้ง 4 โครงการของ บจก.เคพีเอ็นแลนด์ ได้แก่ โครงการ S19 โครงการ S28 โครงการ Diplomat 39 และ โครงการ Diplomat สาทร ซึ่งมีมูลค่าการทางการขายประมาณ 2,500 ล้านบาท โดยทั้งสองโครงการหลัง บริษัทได้มีการชำระเงินแล้ว 1,500 ล้านบาท ส่วนที่เหลืออีกประมาณ 1,000 ล้านบาท บริษัทจะชำระเป็นหุ้นและเงินสดต่อไป ทั้งนี้จากการที่บริษัทเข้าซื้อสินทรัพย์ในครั้งนี้จะส่งผลให้บริษัทจะสามารถสร้างกำไรได้ภายในปีนี้ &nbsp;และ สามารถลดหนี้สินต่อทุนได้&nbsp;</p> <p>นอกจากนี้ในอนาคตบริษัทมีแผนเข้าไปซื้อสินทรัพย์อื่นๆที่จะสามารถเพิ่มศักยภาพของบริษัทให้แข็งแกร่งเพิ่มเติมอีกด้วย อย่างไรก็ตามบริษัทคาดว่าภายใน 3-4 ปีข้างหน้าจะมียอดขายรอรับรายได้ (แบล๊กล๊อค) อยู่ที่ประมาณ 18,895 ล้านบาท และคาดว่าจะมีรายได้อยู่เกือบ 10,000 ล้านบาท สำหรับสินทรัพย์ของกลุ่มเคพีเอ็นแลนด์ที่บริษัทได้เข้าไปลงทุน ประกอบไปด้วย โครงการ S19 เป็นโครงการคอนโดมิเนียม บนพื้นที่กว่า 1 ไร่ ปัจจุบันอยู่ระหว่างการพัฒนา ส่วนโครงการ S28 เป็นคอนโดมิเนียม พัฒนาบนพื้นที่กว่า 2 ไร่ โดยคาดว่าจะก่อสร้างแล้วเสร็จภายในปี 2566</p> https://www.thaipost.net/main/detail/15907 ขยายธุรกิจ, ซื้อโครงการ, เคพีเอ็น แลนด์, เอเดรียน ลี, ไรมอนแลนด์ TRUE FALSE ADD https://storage.thaipost.net/main/uploads/photos/big/20180822/image_big_5b7cc73274937.jpg 7411 19/04/2018 11:02 19/04/2018 11:02 ไรมอนแลนด์ผุด2 โครงการมูลค่าเฉียดหมื่นล้าน <p></p> <p>ไรมอนแลนด์ เดินหน้าพัฒนาที่อยู่อาศัย ล่าสุดผนึก&rdquo;โตเกียว ทาเทโมโนะ&rdquo;ลงทุน 2 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 9,100 ล้านบาท หวัง 5 ปีข้างหน้ามีรายได้แตะ 10,000-12,000 ล้านบาท 19 เม.ย. 61 นายเอเดรียน ลี ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ.ไรมอน แลนด์ (RML) เปิดเผยว่า บริษัทได้ลงนามสัญญาร่วมทุนกับ บริษัท โตเกียว ทาเทโมโนะ ซึ่งเป็นบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่จดทะเบียนหลักทรัพย์ที่โตเกียว ประเทศญี่ปุ่น สำหรับการร่วมลงทุนในครั้งนี้มีวัตถุประสงค์เพื่อพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย จำนวน 2 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 9,100 ล้านบาท ใน 2 ทำเล ได้แก่ ทำเลย่านสาทร ซอย 12 ด้วยมูลค่าการลงทุนกว่า 4,200 ล้านบาท และ อีกหนึ่งโครงการบนทำเลถนนสุขุมวิท มูลค่าการลงทุน 4,900 ล้านบาท&nbsp; &ldquo;การร่วมทุนในครั้งนี้บริษัทและ โตเกียว ทาเทโมโนะ จะเป็นการขยายโอกาสทางธุรกิจ ซึ่งหลังจากนี้เชื่อว่าจะความร่วมมือในการพัฒนาโครงการในอนาคตร่วมกันในฐานะหุ้นส่วนระยะยาว เพื่อเป็นการสร้างรายได้ที่มั่นคงและผลักดันการเดิบโตได้อย่างต่อเนื่อง ทั้งนี้บริษัทคาดในอีก 5 ปีข้างหน้า (2566) บริษัทคาดว่าธุรกิจจะมีรายได้อยู่ที่ประมาณ 10,000-12,000 ล้านบาท โดยการเติบโตในครั้งนี้ได้รับการสนับสนุน และการบริหารการจัดการงบดุลที่แข็งแกร่งโดยมี D/E อยู่ที่ 0.67%&rdquo;นายเอเดรียน กล่าว สำหรับบริษัท โตเกียว ทาเทโมโนะ ซึ่งเป็นบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในประเทศญี่ปุ่น ได้มีการพัฒนาและบริหารการจัดการอาคารสำนักงาน ที่อยู่อาศัยภายใตัแบรนด์&rdquo;บริลเลีย&rdquo;นอกจากนี้ยังให้บริการด้านที่ปรึกษาอสังหาริมทรัพย์ ที่จอดรถ ที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สูงอายุ บริการดูแลเด็ก ธุรกิจต่างประเทศ และธุรกิจประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งมีรายได้ของบริษัทในปี 2560 ที่ผ่านมาอยู่ที่ 77,800 ล้านบาท&nbsp;</p> https://www.thaipost.net/main/detail/7411 คอนโดมิเนียม, ที่อยู่อาศัย, ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์, ไรมอนแลนด์ TRUE FALSE ADD https://storage.thaipost.net/main/uploads/photos/big/20180419/image_big_5ad8143e18cb8.jpg 962 19/03/2026 17:52 12/01/2018 17:31 'ไรมอน แลนด์'ชี้เปลี่ยนรัฐบาลส่งผลต่อนักลงทุนต่างชาติหด <p></p> <p>&ldquo;ไรมอน แลนด์&rdquo; ชี้หากเปลี่ยนรัฐบาลส่งผลต่อนักลงทุนต่างชาติ พร้อมกางแผน 3-5 ปี ลงทุนรวม 5,000 ล้านบาท เน้นสัดส่วนรายได้ค่าเช่าเป็น 50% เร่งหาพาร์ทเนอร์แตกไลน์ธุรกิจใหม่ ล่าสุดจับมือ บ้านหญิงกรุ๊ป หวังสร้างรายได้เพิ่ม 100 ล้านบาทในปีแรก&nbsp;</p> <p> 12 ม.ค.61-นายเอเดรียน ลี ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด (มหาชน) หรือ RML เปิดเผยว่า หากถามถึงมุมมองที่มีต่อการทำธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยตอนนี้นั้น แน่นอนว่ารัฐบาลชุดนี้มีทั้งดีและบวก ซึ่งในมุมมองนักลงทุนต่างชาติหากมีการเลือกตั้งเปลี่ยนรัฐบาลเกิดขึ้น แน่นอนว่าจะต้องกระทบกับการตัดสินใจลงทุนอย่างแน่นอน เพราะนโยบายต่างๆ อาจเกิดการเปลี่ยนแปลงขึ้นได้ เพราะตอนนี้แผนดำเนินงานรัฐบาลคือการกระจายความเป็นเมืองออกไปยังต่างจังหวัด เพราะพื้นที่กทม.รองรับไม่ได้แล้ว&nbsp;</p> <p> ทั้งนี้ บริษัทได้ปรับเปลี่ยนแผนการดำเนินธุรกิจให้สอดคล้องกับสภาวะปัจจุบันมากขึ้น โดยแผน 3-5 ปีต่อจากนี้ (2561-2565) ในงบลงทุนรวม 5,000 ล้านบาท จะเน้นกำไรจากการสร้างรายได้ประจำจากธุรกิจให้เช่าใช้พื้นที่มากขึ้น ซึ่งปรับสัดส่วนรายได้จากเดิมที่มีรายได้ประจำน้อยมาเป็น 50% ส่วนรายได้ที่เกิดจากการขายโครงการอยู่ที่ 35-40% และยังคงเน้นการสร้างคอนโดมีเนียมราคาตั้งแต่ 10 ล้านบาทขึ้นไป ส่วนอีกหน่วยธุรกิจใหม่ที่เริ่มขึ้นในปีนี้คือ กลุ่มธุรกิจอาหารและเครื่องดื่ม 10-15% ซึ่งบริษัทเน้นการมองหาพาร์ทเนอร์ทางธุรกิจที่จะร่วมดำเนินการในระยะยาวได้เพื่อเพิ่มหน่วยธุรกิจใหม่ๆ เพราะกำไรที่เกิดขึ้นจากส่วนนี้เป็นกระแสเงินสดที่จะเข้ามาได้อย่างต่อเนื่อง ไม่ต้องรอขายโครงการเหมือนที่ผ่านมา แม้การขายโครงการจะเกิดกำไรต่อครั้งมีมูลค่ามากกว่าก็ตาม</p> <p> โดยล่าสุดได้ร่วมลงทุนกับ บ้านหญิง กรุ๊ป ในกลุ่มธุรกิจอาหารและเครื่องดื่ม ซึ่งไรมอน แลนด์ ถือหุ้นธุรกิจนี้ 51% ส่วนบ้านหญิง กรุ๊ป ถือหุ้น 49% โดยจะมีการเปิดทั้งหมด 3 ร้านในปีนี้ ภายใต้แบรนด์ร้าน ดิงค์ ดิงค์ (Dink Dink) ร้านบ้านหญิงและร้านที่ 3 จะเป็นสไตล์ ฮ็อต พ็อท (Hot Pot) ไทย-อีสาน ซึ่งตั้งเป้าว่ารายได้ที่เกิดขึ้นปีแรกอยู่ที่ 100 ล้านบาท และภายใน 5 ปี จะสามารถเติบโตได้ถึง 1,000 ล้านบาท โดยมีแผนขยายธุรกิจไปทั่วเอเชียตะวันออกเฉียงใต้และประเทศจีน จะเปิดร้านอาหารรวม 10-15 สาขา ภายในปี 2563 ส่วนเมืองที่เป็นเป้าหมายอื่นๆ นอกเจากสิงคโปร์ ได้แก่ กัวลาลัมเปอร์ ,พนมเปญ ,ฮานอย ,โฮจิมินห์ ,เซินเจิ้น ,เซี่ยงไฮ้ และกวางโจว&nbsp; แทงหวยออนไลน์</p> <p> สำหรับปี 2561นี้ คาดว่าจะมีรายได้เกิดขึ้นประมาณ 500 ล้านบาท จากโครงการเดอะลอฟต์ อโศก ที่มีมูลค่าโครงการ 3,168 ล้านบาท จำนวน 211 ยูนิต ที่จะมีการโอนภายในปีนี้ ส่วนที่สีลมยังคงสร้างอยู่ จำนวน 203 ยูนิต มีมูลค่า 3,462 ล้านบาท สำหรับการรับรู้รายได้พรีเซลล์ปีนี้อยู่ที่ &nbsp;5,000 ล้านบาท และจะส่งผลให้ปี 2562 มีรายได้เกิดขึ้นถึง 2,000 ล้านบาท โดยงบการลงทุนหลักของปีนี้ใช้กับที่ดิน 2,000 ล้านบาท และลงทุนส่วนอื่นอีก 10-50 ล้านบาท โดยปีนี้จะสร้างอาคารสำนักงานให้เช่าและเปิดให้จองในไตรมาส 2/2561&nbsp; เครดิตฟรีทดลองเล่น&nbsp;&nbsp;&nbsp;บนพื้นที่รวม 61,000 ตร.ม. ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2564 ซึ่งจะพยายามเพิ่มพื้นที่ให้เช่าได้ถึง 100,000 ตร.ม.ให้ได้ภายใน 3-5 ปี&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> https://www.thaipost.net/main/detail/962 ร้านอาหาร, อสังหาริมทรัพย์, ไรมอนแลนด์ FALSE FALSE ADD https://storage.thaipost.net/main/uploads/photos/big/20180112/5a588d81abe24.jpg