ธอส. เตรียม 6 หมื่นล้านลุยโครงการ “บ้านล้านหลัง” สุดพิเศษดอกเบี้ย 3% คนจนให้คงที่ 5ปี


   

ธอส. เตรียมจัด 6 หมื่นล้านบาท ลุยโครงการบ้านล้านหลัง อุ้มผู้มีรายได้น้อยมีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเอง ตีกรอบค่าเช่าไม่เกิน 4 พันบาทต่อเดือน ชูดอกเบี้ยสุดดึงดูดใจเฉลี่ย 3% กว่าต่อปี คนจนกู้ดอกเบี้ยคงที่ 5 ปี

นายฉัตรชัย ศิริไล กรรมการผู้จัดการธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยว่า ในวันที่ 24 ส.ค.นี้ ธนาคารจะเสนอให้ที่ประชุมคณะกรรมการ ธอส.พิจารณาวงเงินสินเชื่อพิเศษ 6 หมื่นล้านบาท สำหรับปล่อยกู้โครงการบ้านล้านหลัง ที่อยู่อาศัยราคาถูกแก่ประชาชนและผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ โดยก้อนแรก 5 หมื่นล้านบาท สำหรับปล่อยกู้ให้ประชาชนใช้ผู้ซื้อที่อยู่อาศัยราคาถูกทั้งบ้าน และคอนโดมิเนียมราคาไม่เกิน 1 ล้านบาท ผ่อนชำระใกล้เคียงกับค่าเช่าไม่เกินเดือนละ 3.8-4 พันบาท ระยะเวลากู้สูงสุด 40 ปี 

“ในวงเงิน 5 หมื่นล้านบาท ธนาคารจะกันเป็นพิเศษประมาณ 2 หมื่นล้านบาท ให้กับผู้มีรายได้น้อยไม่เกิน 2.5 หมื่นบาทต่อเดือนเป็นการเฉพาะ ส่วนที่เหลืออีก 3 หมื่นล้านบาท ค่อยเปิดให้ประชาชนทั่วไปกู้ โดยผู้สูงอายุ หรือผู้ที่กำลังสร้างครอบครัวและอยากมีบ้านหลังแรกเข้ากู้ซื้อได้ ขณะที่ดอกเบี้ยคิดเป็นอัตราคงที่เฉลี่ยประมาณ 3% กว่า โดยผู้กู้ที่มีรายได้น้อยจะได้คงที่ 5 ปี ส่วนคนทั่วไปจะได้คงที่ 3 ปี ส่วนวงเงินที่เหลืออีก 1 หมื่นล้านบาท ธนาคารพร้อมจะปล่อยกู้ให้ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์นำไปลงทุนสร้างที่อยู่อาศัยราคาถูก คิดดอกเบี้ยพิเศษถูกกว่าท้องตลาด 0.25-0.50%”

สำหรับจำนวนที่อยู่อาศัยที่นำมาจำหน่ายระยะแรกจะมีทั้งบ้าน และคอนโดมิเนียมประมาณ 1.2 แสนหน่วย ซึ่งจะเริ่มเปิดจองได้ในไตรมาสสี่ปีนี้ และเข้าอยู่ได้ภายในสิ้นปีหรืออย่างช้าไม่เกินต้นปีหน้า ส่วนระยะต่อไปปี 2562-2564 จะหาที่อยู่อาศัยได้เพิ่มอีกประมาณ 2 แสนหน่วย โดยพื้นที่ส่วนใหญ่จะเป็นในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑลประมาณครึ่งหนึ่ง และที่เหลืออีกครึ่งจะกระจายตามต่างจังหวัด

“ยืนยันว่าทำเลที่อยู่อาศัยที่นำมาเข้าโครงการบ้านล้านหลัง จะอยู่ในทำเลดีที่เป็นที่ต้องการขอประชาชน โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมแนวรถไฟฟ้าจะมีมาแน่นอน ไม่ว่าจะเป็นคอนโดฯ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียวสมุทรปราการ หรือสถานีบางซ่อน ย่านรถไฟฟ้าสายสีม่วง นอกจากนี้ยังมีบ้านทำเลดี ๆ ที่เป็นทรัพย์สินของสถาบันการเงินของรัฐ บริษัทบริหารสินทรัพย์กรุงเทพพาณิชย์ บริษัทบริหารสินทรัพย์สุขุมวิท กรมธนารักษ์ และกรมบังคับคดี ก็จะนำมาจำหน่ายด้วย ในราคาไม่เกิน 1 ล้านบาท” นายฉัตรชัย กล่าว

นายฉัตรชัย กล่าวอีกว่า สำหรับเงื่อนไขการพิจารณาสินเชื่อแก่ผู้เข้าโครงการ จะมีการใช้เงื่อนไขผ่อนผันพิเศษแบ่งเป็น 3 กลุ่ม ได้แก่ กลุ่มแรกผู้มีรายได้น้อยที่เช่าบ้านอยู่แต่ไม่มีประวัติทางการเงิน จะอนุญาตให้นำหลักฐานการจ่ายค่าเช่ามาประกอบขอกู้ได้ ถ้าจ่ายเช่าตรงก็มีโอกาสผ่านมาก แต่หากใครไม่มีประวัติการทางการเงิน และไม่เคยเช่าก็จะเปิดให้เข้าโรงเรียนการเงิน เปิดบัญชีเงินฝากกับ ธอส.เพื่อสร้างประวัติทางการเงินขึ้นมาใช้ประกอบการกู้ได้

อย่างไรก็ดี เมื่อวันที่ 15 ส.ค. 2561 ธอส. ได้ร่วมลงนามบันทึกข้อตกลงความร่วมมือกับกองทัพไทย และสหกรณ์ออมทรัพย์ส่วนราชการในกองบัญชาการกองทัพไทย 9 แห่ง จัดทำโครงการบ้าน ธอส. เพื่อสวัสดิการกองบัญชาการกองทัพไทย  เพื่อสนับสนุนสินเชื่อแก่ข้าราชการ ลูกจ้างประจำ และพนักงานราชการในกองบัญชาการกองทัพไทย และเป็นสมาชิกสหกรณ์ออมทรัพย์ของส่วนราชการในกองบัญชาการกองทัพไทย อัตราดอกเบี้ยปีที่ 1-10 คงที่ 3.99% ต่อปี และยกเว้นค่าธรรมเนียม 4 ฟรี ยื่นคำขอกู้และทำนิติกรรมภายใน 28 ธ.ค.นี้ หรือภายใต้วงเงิน 200 ล้านบาท โดยเบื้องต้นมีผู้สนใจแล้วกว่า 400 ราย


สมัยก่อน......... เรือสำเภา มีหินเป็น "ตัวอับเฉา" ถ่วงท้องเรือ กันเรือโคลง สมัยนี้...... ประชาธิปไตยเลือกตั้ง มี ส.ส.เป็น "ตัวอับเฉา" ถ่วงประเทศ กันบ้านเมืองเจริญ!

แรงจูงใจของอาชญากร
ที่ไม่ได้วินิจฉัย 'ใช่ว่าไม่ผิด'
'ศิษย์หนุ่มกับอาจารย์ทารก'
๒๑ มกรา 'มีใครจะลาบวช?'
ดิ้นกันไปเมื่อรู้ว่า 'ใกล้เมรุ'
ปิยบุตร "ยังเป็นคนอยู่หรือ?"