เสนา ดีเวลลอปเม้นท์ ชี้ทำเล”ทองหล่อ-เอกมัย”บูม เล็งครึ่งหลังปี 61 มีโครงการเปิดใหม่เพิ่ม คาดทั้งปีมีไม่ต่ำกว่า 3,000 ยูนิต  ดันราคาขายคอนโดฯปรับขึ้นแตะ 248,000 บาทต่อตร.ม.ล่าสุดผุดโครงการ”ปีติ เอกมัย”มูลค่ากว่า 5,000 ล้านบาท คาดก่อสร้างแล้วเสร็จปี 64

09 ส.ค. 61 นางสาวเกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ.เสนาดีเวลลอปเม้นท์ (SENA) เปิดเผยถึงภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในทำเล”ทองหล่อ-เอกมัย”ในช่วงครึ่งแรกปี 2561 ทีผ่านมา ว่า มีจำนวนโครงการคอนโดมิเนียมเข้าสู่ตลาดอยู่ที่ประมาณ 220 ยูนิต ซึ่งในช่วงครึ่งหลังของปีนี้จะมีผู้ประกอบการเปิดตัวโครงการใหม่เพิ่มมากขึ้น โดยคาดว่าจะมีอุปทานเปิดใหม่ไม่ต่ำกว่า 2,800 ยูนิต ทั้งนี้จะส่งผลให้มีอุปทานใหม่เข้าสู่ตลาดมากกว่า 3,000 ยูนิต อย่างไรก็ตามในจำนวนคอนโดมิเนียมที่เปิดใหม่กว่า 40% เป็นโครงการที่เปิดในพื้นที่เอกมัย

ในด้านอุปสงค์หรือความต้องการในที่อยู่อาศัยประเภทคอนโดมิเนียมในทำเลทองหล่อ-เอกมัย นั้นเชื่อว่ายังได้การตอบรับที่ดีจากผู้ซื้อทั้งชาวไทยและต่างชาติ โดยโครงการที่เปิดตัวระหว่างปี ‭2551-2559‬ ปัจจุบันปิดการขายหมดแล้ว ส่วนโครงการที่เปิดในปี 2560 ปัจจุบันมียอดขายเฉลี่ยอยู่ที่ 70% และโครงการที่เปิดขายในครึ่งแรกของปี 2561 ปัจจุบันมียอดขายแล้วกกว่า 35% ส่วนระดับราคาขายคอนโดมิเนียมเปิดใหม่ทำเลทองหล่อ-เอกมัย อยู่ที่ประมาณ 248,000 บาทต่อตร.ม. ซึ่งทองหล่อมีราคาขายเฉลี่ยประมาณ 317,000 บาทต่อตร.ม. และเอกมัย มีราคาขายเฉลี่ย 180,000 บาทต่อตร.ม.

ล่าสุดบริษัทได้พัฒนาโครงการ”ปีติ เอกมัย”ซึ่งเป็นโครงการแฟล็กชิฟระดับลักชัวรี่คอนโด พัฒนาภายใต้การร่วมทุนของบริษัทเสนา ฮันคิว จำกัด โดยโครงการพัฒนาภายใต้แนวคิด”Good Living is The New Luxury” ซึ่งพัฒนาบนพื้นที่กว่า 4 ไร่ เป็นคอนโดมิเนียมสูง 31 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 879 ยูนิต มูลค่ากว่า 5,000 ล้านบาท ราคาขายเริ่มต้น 4.45 ล้านบาท หรือราคาขายเฉลี่ย 170,000 บาทต่อตร.ม.โดยจะเริ่มก่อสร้างในปี 2562 และคาดว่าจะแล้วเสร็จภายในปี 2564