ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ ธอส. เผยรายงานสถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยทั่วประเทศปี 61 ขยายตัว 8.2% ทำเลกรุงเทพ-ปริมณฑล มีโครงการเปิดขายใหม่ 117,100 ยูนิต เพิ่มขึ้น 2.8% คาดมีมูลค่าการลงทุนของกลุ่มบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย 29 บริษัทรวมไม่ต่ำกว่า 611,800 ล้านบาท

08 มี.ค. 61 นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (ธอส.) เปิดเผยถึงแนวโน้มสถานการณ์ที่อยู่อาศัยทั่วประเทศในปี 2561 โดยคาดว่าจะขยายตัวที่ 8.2% ขณะที่ตลาดที่อยู่อาศัยในเขตกรุงเทพฯ-ปริมณฑล จะมีการขยายตัว 10.7% ส่วนตลาดในจังหวัดภูมิภาค ขยายตัว 4.2% ขณะที่อัตราการขยายตัวในด้านยูนิตการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัย 7.9% มีอัตราการขยายตัวด้านมูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์ 10.8% และมีอัตราการขยายตัวด้านยอดปล่อยใหม่สินเชื่อส่วนบุคคลเพื่อที่อยู่อาศัย 2.8% และมีอัตราการขยายตัวที่อยู่อาศัยสร้างเสร็จจดทะเบียน 10.9% 

โดยในพื้นที่เขตกรุงเทพฯ-ปริมณฑล คาดว่าจะมีอัตราการขยายตัวในด้านยูนิตการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัย 8.9% ด้านมูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์ 13.9% และด้านยอดปล่อยใหม่สินเชื่อส่วนบุคคลเพื่อที่อยู่อาศัย 2.8% และมีการขยายตัวที่อยู่อาศัยสร้างเสร็จจดทะเบียน 15.3% ส่วนภูมิภาค คาดการณ์ว่า จะมีอัตราการขยายตัวในด้านหน่วยการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัย 6.8% ด้านมูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์ 5.5% และด้านยอดปล่อยใหม่สินเชื่อส่วนบุคคลเพื่อที่อยู่อาศัย 2.8% และที่อยู่อาศัยสร้างเสร็จจดทะเบียน 4.3% ทั้งนี้คาดว่าจะมีมูลค่าการลงทุนของกลุ่มบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย 29 บริษัทรวมไม่ต่ำกว่า 611,800 ล้านบาท

อย่างไรก็ตามในปี 2561 นี้โดยภาพรวมตลาดที่อยู่อาศัยจะยังมีการขยายตัวอย่างต่อเนื่องโดยองค์ประกอบสำคัญของตลาดที่อยู่อาศัยยังคงอยู่ในพื้นที่กรุงเทพฯ-ปริมณฑล จากอาคารชุดเป็นหลัก ขณะที่ในภูมิภาคจะเป็นตลาดทาวน์เฮาส์ และบ้านเดี่ยวเป็นหลัก คาดการณ์ในพื้นที่กรุงเทพฯ-ปริมณฑลจะมียูนิตโครงการเปิดขายใหม่ 117,100 ยูนิต เพิ่มขึ้น 2.8% โดยมีช่วงคาการณ์อยู่ที่ประมาณ 107,800-128,800 ยูนิต สำหรับตลาดในภูมิภาคคาดว่า จะมียูนิตที่อยู่อาศัยเสนอขายรวมประมาณ 111,300 ยูนิต แบ่งเป็น บ้านจัดสรร 79,900 ยูนิต และ อาคารชุด 31,400 ยูนิต