ต้องเร่งแก้ปัญหาปากท้อง

และยังยืนยันคำเดิมคือ ดิจิทัลวอลเล็ต หรือการแจกเงินให้กับประชาชน ต้องเลือกกลุ่มที่เปราะบางก่อน อาจจะใช้เงื่อนไขเดิม เติมเงินในเป๋าตังค์ที่มีอยู่แล้วทำให้การแจกเงินทันออกมาได้ภายในปีนี้ ประชาชนก็คงจะได้ประโยชน์จากการที่รัฐบาลแจกเงินให้ มีโอกาสจับจ่ายใช้สอย จะทำให้การหมุนเวียนในระบบเศรษฐกิจดีขึ้น                  

ขณะที่ภาคเอกชนอย่างกลุ่มผู้ประกอบการรับสร้างบ้าน  โดย โอฬาร จันทร์ภู่ นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน (HBA) มองภาพรวมตลาดรับสร้างบ้านที่ซบเซาลง สะท้อนถึงสถานการณ์เศรษฐกิจที่ถดถอย และเป็นความท้าทายในการทำธุรกิจท่ามกลางความผันผวนของเศรษฐกิจ อีกทั้งยังมีปัจจัยลบจากหนี้ครัวเรือนในสัดส่วนสูงถึง 91% ของจีดีพี  ดัชนีความเชื่อมั่นของผู้บริโภค (ข้อมูลเฉลี่ย ม.ค.-ก.ค.2567) อยู่ที่ระดับ 52.73% ขณะเดียวกันจีดีพีของประเทศไทยโตเพียง 1.5% เท่านั้น ซึ่งเป็นการเติบโตที่น้อยกว่าภูมิภาคใกล้เคียง

พร้อมทั้งยอมรับว่าตัวเลขหนี้ครัวเรือนปรับตัวสูงขึ้น ส่งผลให้ความเชื่อมั่นผู้บริโภคลดลง นำไปสู่ภาวะชะลอการตัดสินใจสร้างบ้านออกไปแบบไม่มีกำหนด และหันมารีโนเวตแทน ตอนนี้เรื่องค่าวัสดุก่อสร้าง ค่าแรง ไม่ใช่ประเด็นสำคัญที่คนจะหันมาสร้างบ้านหรือไม่ ตอนนี้คนไม่อยากใช้จ่ายมากกว่า ดังนั้นคาดว่าทั้งปี 2567 ตลาดรับสร้างบ้านน่าจะอยู่ที่ 12,000 ล้านบาท”

โอฬาร ย้ำ  

ในส่วนของนายกรัฐมนตรีคนใหม่และคณะรัฐบาลใหม่นั้น โอฬาร ระบุว่า ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ซบเซาต่อเนื่องตั้งแต่ต้นปีที่ผ่านมา ดังนั้นหลังจากแต่งตั้งนายกฯ คนใหม่และ ครม.ชุดใหม่ ในฐานะภาคเอกชนหวังว่ารัฐบาลจะยังคงสานต่อนโยบายรัฐบาลเดิมเพื่อให้การดำเนินนโยบายกระตุ้นเศรษฐกิจและกำลังซื้อไม่สะดุด เพราะสิ่งที่สำคัญคือการสร้างความเชื่อมั่นให้กับผู้บริโภคที่ปัจจุบันลดลง โดยเฉพาะภาคอสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าสูง

"เราคงรอดูว่านโยบายดิจิทัลวอลเล็ตจะออกมาหรือไม่ เป็นปัจจัยที่นอกเหนือการควบคุม ในส่วนของภาคเอกชนต้องปรับตัว และวางแผนเพื่อรองรับกับสถานการณ์ที่เกิดขึ้น อย่างไรก็ตาม ในช่วงครึ่งหลังของทุกปีจะเป็นช่วงไฮซีซันของตลาดรับสร้างบ้าน จึงเป็นโอกาสที่ดีในการเร่งทำการตลาดและกระตุ้นการตัดสินใจผู้บริโภคสั่งสร้างบ้านเร็วขึ้น เพราะนอกจากได้รับทั้งส่วนลดที่บริษัทรับสร้างบ้านนำเสนอราคาพิเศษแล้ว ยังได้รับสินเชื่อสร้างบ้านอัตราดอกเบี้ยลดเพิ่มอีก รวมทั้งข้อเสนอพิเศษอัดแน่นในงานรับสร้างบ้านและวัสดุ Expo 2024” โอฬาร กล่าว

โอฬาร ยังย้ำอีกว่า เชื่อมั่นปัจจัยจากโปรโมชันในงาน “รับสร้างบ้านและวัสดุ Expo 2024” รวมทั้งมาตรการสร้างบ้านลดหย่อนภาษี “ล้านละหมื่น” โดยลดหย่อนภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาสำหรับผู้ที่ต้องการปลูกสร้างบ้าน มูลค่า 1 ล้าน หักลดหย่อน 10,000 บาท สูงสุดไม่เกิน 1 แสนบาท โดยการเซ็นสัญญาและเริ่มก่อสร้างตั้งแต่ 9 เมษายน 2567 ถึง 31 ธันวาคม 2568 ค่าก่อสร้างตามสัญญา ซึ่งจะกระตุ้นให้ผู้บริโภคและคนที่กำลังวางแผนสร้างบ้านตัดสินใจได้ง่ายขึ้น

หลังจากนี้คงต้องจับตาดูฝีไม้ลายมือของนายกฯ หญิงแพรทองธาร ว่ามีการวาดลวดลายได้ขนาดไหน เพราะปัจจุบันปัญหาที่รอสะสางไม่ใช่มีแค่ภาคอสังหาฯ เพียงอย่างเดียว ยังมีปัญหาเศรษฐกิจ โดยเฉพาะเรื่องปากท้องของชาวบ้าน ที่รอช้าไม่ได้.

บุญช่วย ค้ายาดี