ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ ชี้ราคาบ้าน-คอนโดฯ ในกรุงเทพฯ ยังคงโตต่อเนื่องนับตั้งแต่ช่วงต้นปี หลังผู้ประกอบการ เล็ก-ใหญ่มั่นใจแนวโน้มตลาด ดันผู้ประกอบการเดินหน้าเปิดโครงการใหม่คึกคัก 

14 พ.ค. 61นางกมลภัทร แสวงกิจ ผู้จัดการใหญ่ประจำประเทศไทย ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ เปิดเผยว่า ตลาดที่อยู่อาศัยของกรุงเทพฯ มีความน่าสนใจมากขึ้นเรื่อยๆ ด้วยมูลค่าที่เพิ่มสูงขึ้น และเป็นหนึ่งในทำเลที่นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ให้ความสนใจจากผลตอบแทนการลงทุนที่มีความคุ้มค่า ขณะที่ผู้ประกอบการยังคงมีการเปิดตัวโครงการที่อยู่อาศัยใหม่ๆ ในกรุงเทพฯ อย่างต่อเนื่อง โดยในช่วงที่ผ่านมา จะพบว่ามีบริษัทอสังหาฯ หรือทุนจากต่างชาติเข้ามาในรูปแบบของการร่วมทุน พัฒนาโครงการบนทำเลที่มีศักยภาพในเขตกรุงเทพฯ อยู่หลายรายด้วยกัน 

โดยโครงการภายใต้การร่วมทุนเหล่านี้ ซึ่งจะพบว่าดีเวลลอปเปอร์จะให้ความสำคัญกับรายละเอียดของโครงการที่จะพัฒนาในทำเลที่น่าสนใจและถือเป็นเทรนด์ที่น่าสนใจ และในช่วงที่ผ่านมา ปัจจัยสำคัญที่มีผลต่อศักยภาพของทำเลต่างๆ ในพื้นที่กรุงเทพฯ ได้แก่ การเดินหน้าพัฒนาโครงการระบบสาธารณูปโภคของรัฐ โดยเฉพาะอย่างยิ่งการก่อสร้างส่วนต่อขยายโครงการรถไฟฟ้าหลากสีที่จะส่งผลให้มูลค่าที่ดินในพื้นที่นั้นๆ เพิ่มสูงขึ้นในอนาคต

อย่างไรก็ตามจากรายงานดัชนีอสังหาฯ DDproperty Property Index ฉบับล่าสุดยังพบการเพิ่มขึ้นของอุปทาน ที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ โดยปรับตัวเพิ่มขึ้น 11% สะท้อนให้เห็นถึงการชะลอตัวของอัตราการดูดซับอุปทานในตลาดที่มีทั้งยูนิตคงค้างจากโครงการที่เปิดตัวในช่วงปีที่ผ่านมา รวมไปถึงยูนิตใหม่ๆ ที่ทยอยเข้าสู่ตลาด โดยในช่วงไตรมาส 1 อุปทานคอนโดมิเนียม มีสัดส่วนสูงสุดหรืออยู่ที่ 89% ของอุปทานที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ ทั้งหมด