ปูดช่องแม้วคืนที่ดินอัลไพน์

"กรมที่ดิน" แจงขั้นตอนหาก มท.สั่งเพิกถอนที่ดินอัลไพน์ เปิดช่องหากใครได้รับผลกระทบฟ้องร้องค่าชดเชยได้ "สส.ปชน." บี้ "รองปลัด มท." เซ็นเพิกถอนที่ดินอัลไพน์คืนวัด ขู่เพิกเฉยระวังคุก เล็งตั้งกระทู้ถาม "อนุทิน" กลางสภา  "ทนายอั๋น" แนะ "ทักษิณ" ถามกฤษฎีกาหาช่องคืนที่ดินอย่างสง่างาม 

เมื่อวันที่ 17 มกราคม 2568 กรมที่ดินออกเอกสารชี้แจงถึงขั้นตอนการดำเนินการ หากรองปลัดกระทรวงมหาดไทยลงนามคำสั่งเพิกถอนสิทธิที่ดินว่า เมื่อรองปลัดกระทรวงมหาดไทยพิจารณาเพิกถอนคำสั่งของปลัดกระทรวงมหาดไทย (นายยงยุทธ วิชัยดิษฐ รักษาการแทนปลัดกระทรวงมหาดไทย) ลงวันที่ 13 มี.ค.2545  จะมีผลให้คำสั่งอธิบดีกรมที่ดินดังกล่าวกลับมามีผลใช้บังคับได้ และกรมที่ดินจะต้องดำเนินการตามขั้นตอนที่เกี่ยวข้อง

โดย 1.กรมที่ดินจะต้องดำเนินการแจ้งผลการพิจารณาอุทธรณ์ของรองปลัดฯ หัวหน้ากลุ่มภารกิจด้านกิจการความมั่นคงภายใน พร้อมแจ้งสิทธิการฟ้องคดีให้ผู้มีส่วนได้เสียทราบ 2.กรมที่ดินแจ้งจังหวัดปทุมธานี เพื่อให้สำนักงานที่ดินจังหวัดปทุมธานี สาขาคลองหลวง ดำเนินการหมายเหตุการเพิกถอนรายการจดทะเบียนโอนมรดกที่ดิน และขายรวมสองโฉนด ในโฉนดที่ดินเลขที่ 20 และ 1446 อำเภอคลองหลวง  จังหวัดปทุมธานี ตลอดจนรายการจดทะเบียนลำดับต่อมา รวมทั้งเพิกถอนโฉนดที่ดินแปลงแยกที่ออกสืบเนื่องมาจากโฉนดที่ดินทั้งสองแปลงและรายการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมทุกรายการ ในโฉนดที่ดินแปลงแยกนั้นด้วย 

3.เมื่อสำนักงานที่ดินจังหวัดปทุมธานี สาขาคลองหลวง หมายเหตุการเพิกถอนรายการจดทะเบียนโอนมรดกที่ดิน และขายรวมสองโฉนดแล้ว จะมีผลให้โฉนดที่ดินเลขที่ 20 และ 1446 อำเภอคลองหลวง จังหวัดปทุมธานี กลับมาเป็นทรัพย์มรดกของนางเนื่อม ชำนาญชาติศักดา เจ้ามรดก มูลนิธิมหามกุฏราชวิทยาลัยฯ ในฐานะผู้จัดการมรดก สามารถจดทะเบียนโอนมรดกตามพินัยกรรมของนางเนื่อม ชำนาญชาติศักดา ให้แก่วัดธรรมิการามวรวิหาร โดยดำเนินการขอได้มาซึ่งที่ดิน ตามมาตรา 84 แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน

4.เมื่อที่ดินตกเป็นของวัดธรรมิการามวรวิหารแล้ว วัดสามารถนำที่ดินดังกล่าวให้ผู้ครอบครองคนปัจจุบันเช่า หรือออกหนังสือรับรองทรัพย์อิงสิทธิ เพื่อโอนสิทธิให้แก่ผู้ครอบครองคนปัจจุบัน หรือโอนที่ดินโดยการตราเป็นพระราชบัญญัติ ตามมาตรา 34 แห่งพระราชบัญญัติคณะสงฆ์ พ.ศ.2505  และที่แก้ไขเพิ่มเติม ตามหนังสือสำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกาที่ นร 0601/908 ลงวันที่ 1 เม.ย.2545 ข้อ 6

ทั้งนี้ สำหรับผู้ที่ได้รับผลกระทบจากการเพิกถอนรายการจดทะเบียนที่ดินและโฉนดที่ดิน ตามคำสั่งอธิบดีกรมที่ดิน ที่ 2308/2544 ลงวันที่ 20 ธ.ค.2544 สามารถใช้สิทธิยื่นคำฟ้องพร้อมขอทุเลาการบังคับคำสั่งทางปกครองต่อศาล หรือยื่นคำขอให้กระทรวงมหาดไทย และกรมที่ดิน ชดใช้ค่าสินไหมทดแทน ตามมาตรา 11 แห่งพระราชบัญญัติความรับผิดทางละเมิดของเจ้าหน้าที่ พ.ศ.2539  ได้

ผู้สื่อข่าวรายงานว่า ก่อนหน้านี้ กรมที่ดินได้เคยประเมินค่าเสียหายที่อาจเกิดขึ้นโดยข้อมูลหน้าที่ 2 กันยายน 2567 โดยมูลค่าตามราคาตลาดโดยการประมาณและทุนทรัพย์จำนองอยู่ที่ 7.7 พันล้านบาท

ขณะที่ นายจุลพงศ์ อยู่เกษ สส.บัญชีรายชื่อ พรรคประชาชน (ปชน.) แถลงกรณีที่ดินอัลไพน์ว่า ขอเตือนไปยังนายชำนาญวิทย์ เตรัตน์ รองปลัดมหาดไทย ที่รับผิดชอบกรณีที่ดินอัลไพน์ ให้สั่งการเพิกถอนการขายที่ดินระหว่างมูลนิธิมหามกุฏราชวิทยาลัยฯ ในฐานะผู้จัดการมรดกของนางเนื่อม ชำนาญชาติศักดา กับกลุ่มบริษัทอัลไพน์ ในฐานะผู้ซื้อโดยเร็ว

"จะใช้วิธีตั้งคณะกรรมการขึ้นมาตรวจสอบเหมือนกรณีที่ดินเขากระโดงไม่ได้แล้ว เพราะอธิบดีกรมที่ดินคนปัจจุบันเคยให้สัมภาษณ์ว่า  กรณีเขากระโดงไม่เหมือนกรณีที่ดินอัลไพน์ หมายความว่า กรณีเขากระโดงเป็นการออกโฉนดและเอกสารสิทธิโดยมิชอบ ต่างจากกรณีที่ดินอัลไพน์ เพราะเป็นเรื่องของการเพิกถอนนิติกรรมการโอนที่ดิน" นายจุลพงศ์กล่าว

สส.พรรค ปชน.กล่าวว่า ตอนนี้นายชำนาญวิทย์ยังไม่ออกคำสั่งยกเลิกคำสั่งดังกล่าว ซึ่งตนเป็นห่วงว่านายชาญวิทย์กำลังสุ่มเสี่ยงต่อการกระทำผิดตามมาตรา 49 และ 54 เรื่องการเพิกถอนคำสั่งทางปกครองตามพระราชบัญญัติ (พ.ร.บ.) วิธีปฏิบัติราชการทางการปกครอง ปี 2539 ที่บัญญัติว่า ต้องเพิกถอนคำสั่งที่ออกมาเพื่อเพราะมีการชักจูงโดยการให้ประโยชน์โดยมิชอบด้วยกฎหมาย

 “ผมขอเตือนไปยังนายชำนาญวิทย์ว่า ท่านต้องรีบเพิกถอนคำสั่งดังกล่าว เพื่อให้ที่ดินที่เป็นธรณีสงฆ์ตามความเห็นของกรรมการกฤษฎีกา กลับมาเป็นของวัดธรรมิการามวรวิหารตามพินัยกรรมของยายเนื่อม และอาจจะรวมไปถึงปลัดมหาดไทยที่หากไม่ดำเนินการ โดยคิดว่าแม่นยำในข้อกฎหมายและระเบียบราชการคงไม่มีใครทำท่านได้ ผมขอให้ดูกรณีอดีตรองปลัดมหาดไทยเป็นตัวอย่าง ที่ถูกลงโทษจำคุก 2 ปี ซึ่งหากนายชาญวิทย์ยังละเลยไม่ปฏิบัติตามกฎหมาย อาจเจอข้อหาดังกล่าวเช่นกัน" สส.พรรค ปชน.กล่าว

นายจุลพงศ์กล่าวว่า ในส่วนของสภา หากข้าราชการประจำไม่ขยับ คือไม่ทำอะไรเลย ภายใน 2-3 เดือนจากนี้ ตนจะตั้งกระทู้ถามนายอนุทิน ชาญวีรกูล รองนายกฯ และ รมว.มหาดไทย ว่าสั่งให้ข้าราชการกระทรวงมหาดไทยปฏิบัติตามกฎหมายในกรณีที่ดินอัลไพน์อย่างไร

ด้านนายภัทรพงศ์ ศุภักษร หรือทนายอั๋น บุรีรัมย์ ทนายความ กล่าวถึงเรื่องที่ดินสนามกอล์ฟอัลไพน์ว่า เคยพาประชาชนที่อยู่อาศัยหมู่บ้านที่อยู่ในสนามกอล์ฟอัลไพน์ในที่ธรณีสงฆ์ ซึ่งพื้นที่นี้ถูกแบ่งออกเป็น 2 ส่วน ส่วนที่หนึ่งทำเป็นสนามกอล์ฟ อีกส่วนหนึ่งทำเป็นหมู่บ้านจัดสรร ชื่อหมู่บ้านราชธานี ครั้งนั้นตนพาประชาชนไปร้องกับนายชาดา ไทยเศรษฐ์ อดีต รมช.มหาดไทย ที่กระทรวงมหาดไทย เมื่อวันที่ 21 พ.ค.ที่ผ่านมา กระทั่งนายชาดาดองเรื่องไว้ตั้งนานแล้วก็เซ็น พอตกตอนเย็นๆ นายอนุทินพูดว่าจะเอาที่ดินสนามกอล์ฟอัลไพน์มาเปรียบเทียบกับเขากระโดงไม่ได้ แต่ทิ้งท้ายประโยคที่สำคัญว่า ยังไงกรมที่ดินต้องรับผิดชอบ

"ผมจะบอกว่าไม่ว่าจะสนามกอล์ฟอัลไพน์หรือเขากระโดงก็ดี เรื่องกำลังจะจบแล้วในปี 2568 แต่คนพวกนี้ไม่ยอมตายตื้นๆ ไม่ยอมตายแบบชนิดที่ไม่ได้อะไรกลับมา ขอให้จับตาดูแผนที่ 2 ของเขา คือการโปรยทางเอาเงินภาษีของประชาชนไปเยียวยา คือการเอาเงินเยียวยาไปเยียวยาสนามกอล์ฟอัลไพน์ที่ได้รับความเสียหาย ซึ่งถ้าเป็นประชาชนผมก็ไม่ได้ว่าอะไร พอเยียวยาสนามกอล์ฟอัลไพน์เสร็จ จะเอาเงินมหาศาลหลายพันล้านบาทไปเยียวยาคนที่อยู่เขากระโดง โดยเฉพาะผู้มากบารมี นี่คือแผนที่ 2 ของเขา ซึ่งผมดักคอไว้ และเชื่อแบบนี้" นายภัทรพงศ์กล่าว

ถามว่า การเปิดเรื่องที่ดินสนามกอล์ฟอัลไพน์และเขากระโดงนี่เป็นการสมรู้ระหว่างพรรคภูมิใจไทยและเพื่อไทยหรือไม่ ทนายอั๋นกล่าวว่า เป็นแผนของทั้งสองฝ่าย เป็นการถือมีดทั้ง 2 เล่มได้ข้างหลัง ตนมองว่าที่ดินเขากระโดงนั้นเป็นเรื่องที่หนักหนาสากรรจ์กว่าสนามกอล์ฟอัลไพน์ เพราะที่ของเขากระโดงแต่แรกเป็นของหลวงอยู่แล้ว แต่คุณหาขั้นตอน ระเบียบ ช่องทางทางกฎหมาย หรือเกมการเมืองมาออก

"ผมเชื่อว่าในส่วนของสนามกอล์ฟอัลไพน์ ตระกูลชินวัตรไม่ได้อยากได้ ท่านรวยมหาศาลขนาดนั้น แต่ผมขอแนะนำ ถ้าเขินหรือกลัวเรื่องการทุจริต เอาไปคืน ผมแนะนำนายทักษิณ ชินวัตร อดีตนายกรัฐมนตรี ถ้าอยากคืนแบบสง่างาม คุณแอบไปถามกฤษฎีกาก็ได้ แล้วให้เขาทำเป็นคำแนะนำว่ากรณีนี้เป็นที่ธรณีสงฆ์โดยคำพิพากษาของคดี แล้วคุณก็เอาไปคืน แบบนี้จะได้ทั้งความสง่างาม แล้วมีดที่พรรคภูมิใจไทยถืออยู่จะกลายเป็นมีดทื่อมีดปลอมไปเลย แล้วมันจะทำอะไรคุณไม่ได้" ทนายอั๋นระบุ.

เพิ่มเพื่อน

ข่าวที่เกี่ยวข้อง