"กรมที่ดิน" แจงขั้นตอนหาก มท.สั่งเพิกถอนที่ดินอัลไพน์ เปิดช่องหากใครได้รับผลกระทบฟ้องร้องค่าชดเชยได้ "สส.ปชน." บี้ "รองปลัด มท." เซ็นเพิกถอนที่ดินอัลไพน์คืนวัด ขู่เพิกเฉยระวังคุก เล็งตั้งกระทู้ถาม "อนุทิน" กลางสภา "ทนายอั๋น" แนะ "ทักษิณ" ถามกฤษฎีกาหาช่องคืนที่ดินอย่างสง่างาม
เมื่อวันที่ 17 มกราคม 2568 กรมที่ดินออกเอกสารชี้แจงถึงขั้นตอนการดำเนินการ หากรองปลัดกระทรวงมหาดไทยลงนามคำสั่งเพิกถอนสิทธิที่ดินว่า เมื่อรองปลัดกระทรวงมหาดไทยพิจารณาเพิกถอนคำสั่งของปลัดกระทรวงมหาดไทย (นายยงยุทธ วิชัยดิษฐ รักษาการแทนปลัดกระทรวงมหาดไทย) ลงวันที่ 13 มี.ค.2545 จะมีผลให้คำสั่งอธิบดีกรมที่ดินดังกล่าวกลับมามีผลใช้บังคับได้ และกรมที่ดินจะต้องดำเนินการตามขั้นตอนที่เกี่ยวข้อง
โดย 1.กรมที่ดินจะต้องดำเนินการแจ้งผลการพิจารณาอุทธรณ์ของรองปลัดฯ หัวหน้ากลุ่มภารกิจด้านกิจการความมั่นคงภายใน พร้อมแจ้งสิทธิการฟ้องคดีให้ผู้มีส่วนได้เสียทราบ 2.กรมที่ดินแจ้งจังหวัดปทุมธานี เพื่อให้สำนักงานที่ดินจังหวัดปทุมธานี สาขาคลองหลวง ดำเนินการหมายเหตุการเพิกถอนรายการจดทะเบียนโอนมรดกที่ดิน และขายรวมสองโฉนด ในโฉนดที่ดินเลขที่ 20 และ 1446 อำเภอคลองหลวง จังหวัดปทุมธานี ตลอดจนรายการจดทะเบียนลำดับต่อมา รวมทั้งเพิกถอนโฉนดที่ดินแปลงแยกที่ออกสืบเนื่องมาจากโฉนดที่ดินทั้งสองแปลงและรายการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมทุกรายการ ในโฉนดที่ดินแปลงแยกนั้นด้วย
3.เมื่อสำนักงานที่ดินจังหวัดปทุมธานี สาขาคลองหลวง หมายเหตุการเพิกถอนรายการจดทะเบียนโอนมรดกที่ดิน และขายรวมสองโฉนดแล้ว จะมีผลให้โฉนดที่ดินเลขที่ 20 และ 1446 อำเภอคลองหลวง จังหวัดปทุมธานี กลับมาเป็นทรัพย์มรดกของนางเนื่อม ชำนาญชาติศักดา เจ้ามรดก มูลนิธิมหามกุฏราชวิทยาลัยฯ ในฐานะผู้จัดการมรดก สามารถจดทะเบียนโอนมรดกตามพินัยกรรมของนางเนื่อม ชำนาญชาติศักดา ให้แก่วัดธรรมิการามวรวิหาร โดยดำเนินการขอได้มาซึ่งที่ดิน ตามมาตรา 84 แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน
4.เมื่อที่ดินตกเป็นของวัดธรรมิการามวรวิหารแล้ว วัดสามารถนำที่ดินดังกล่าวให้ผู้ครอบครองคนปัจจุบันเช่า หรือออกหนังสือรับรองทรัพย์อิงสิทธิ เพื่อโอนสิทธิให้แก่ผู้ครอบครองคนปัจจุบัน หรือโอนที่ดินโดยการตราเป็นพระราชบัญญัติ ตามมาตรา 34 แห่งพระราชบัญญัติคณะสงฆ์ พ.ศ.2505 และที่แก้ไขเพิ่มเติม ตามหนังสือสำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกาที่ นร 0601/908 ลงวันที่ 1 เม.ย.2545 ข้อ 6
ทั้งนี้ สำหรับผู้ที่ได้รับผลกระทบจากการเพิกถอนรายการจดทะเบียนที่ดินและโฉนดที่ดิน ตามคำสั่งอธิบดีกรมที่ดิน ที่ 2308/2544 ลงวันที่ 20 ธ.ค.2544 สามารถใช้สิทธิยื่นคำฟ้องพร้อมขอทุเลาการบังคับคำสั่งทางปกครองต่อศาล หรือยื่นคำขอให้กระทรวงมหาดไทย และกรมที่ดิน ชดใช้ค่าสินไหมทดแทน ตามมาตรา 11 แห่งพระราชบัญญัติความรับผิดทางละเมิดของเจ้าหน้าที่ พ.ศ.2539 ได้
ผู้สื่อข่าวรายงานว่า ก่อนหน้านี้ กรมที่ดินได้เคยประเมินค่าเสียหายที่อาจเกิดขึ้นโดยข้อมูลหน้าที่ 2 กันยายน 2567 โดยมูลค่าตามราคาตลาดโดยการประมาณและทุนทรัพย์จำนองอยู่ที่ 7.7 พันล้านบาท
ขณะที่ นายจุลพงศ์ อยู่เกษ สส.บัญชีรายชื่อ พรรคประชาชน (ปชน.) แถลงกรณีที่ดินอัลไพน์ว่า ขอเตือนไปยังนายชำนาญวิทย์ เตรัตน์ รองปลัดมหาดไทย ที่รับผิดชอบกรณีที่ดินอัลไพน์ ให้สั่งการเพิกถอนการขายที่ดินระหว่างมูลนิธิมหามกุฏราชวิทยาลัยฯ ในฐานะผู้จัดการมรดกของนางเนื่อม ชำนาญชาติศักดา กับกลุ่มบริษัทอัลไพน์ ในฐานะผู้ซื้อโดยเร็ว
"จะใช้วิธีตั้งคณะกรรมการขึ้นมาตรวจสอบเหมือนกรณีที่ดินเขากระโดงไม่ได้แล้ว เพราะอธิบดีกรมที่ดินคนปัจจุบันเคยให้สัมภาษณ์ว่า กรณีเขากระโดงไม่เหมือนกรณีที่ดินอัลไพน์ หมายความว่า กรณีเขากระโดงเป็นการออกโฉนดและเอกสารสิทธิโดยมิชอบ ต่างจากกรณีที่ดินอัลไพน์ เพราะเป็นเรื่องของการเพิกถอนนิติกรรมการโอนที่ดิน" นายจุลพงศ์กล่าว
สส.พรรค ปชน.กล่าวว่า ตอนนี้นายชำนาญวิทย์ยังไม่ออกคำสั่งยกเลิกคำสั่งดังกล่าว ซึ่งตนเป็นห่วงว่านายชาญวิทย์กำลังสุ่มเสี่ยงต่อการกระทำผิดตามมาตรา 49 และ 54 เรื่องการเพิกถอนคำสั่งทางปกครองตามพระราชบัญญัติ (พ.ร.บ.) วิธีปฏิบัติราชการทางการปกครอง ปี 2539 ที่บัญญัติว่า ต้องเพิกถอนคำสั่งที่ออกมาเพื่อเพราะมีการชักจูงโดยการให้ประโยชน์โดยมิชอบด้วยกฎหมาย
“ผมขอเตือนไปยังนายชำนาญวิทย์ว่า ท่านต้องรีบเพิกถอนคำสั่งดังกล่าว เพื่อให้ที่ดินที่เป็นธรณีสงฆ์ตามความเห็นของกรรมการกฤษฎีกา กลับมาเป็นของวัดธรรมิการามวรวิหารตามพินัยกรรมของยายเนื่อม และอาจจะรวมไปถึงปลัดมหาดไทยที่หากไม่ดำเนินการ โดยคิดว่าแม่นยำในข้อกฎหมายและระเบียบราชการคงไม่มีใครทำท่านได้ ผมขอให้ดูกรณีอดีตรองปลัดมหาดไทยเป็นตัวอย่าง ที่ถูกลงโทษจำคุก 2 ปี ซึ่งหากนายชาญวิทย์ยังละเลยไม่ปฏิบัติตามกฎหมาย อาจเจอข้อหาดังกล่าวเช่นกัน" สส.พรรค ปชน.กล่าว
นายจุลพงศ์กล่าวว่า ในส่วนของสภา หากข้าราชการประจำไม่ขยับ คือไม่ทำอะไรเลย ภายใน 2-3 เดือนจากนี้ ตนจะตั้งกระทู้ถามนายอนุทิน ชาญวีรกูล รองนายกฯ และ รมว.มหาดไทย ว่าสั่งให้ข้าราชการกระทรวงมหาดไทยปฏิบัติตามกฎหมายในกรณีที่ดินอัลไพน์อย่างไร
ด้านนายภัทรพงศ์ ศุภักษร หรือทนายอั๋น บุรีรัมย์ ทนายความ กล่าวถึงเรื่องที่ดินสนามกอล์ฟอัลไพน์ว่า เคยพาประชาชนที่อยู่อาศัยหมู่บ้านที่อยู่ในสนามกอล์ฟอัลไพน์ในที่ธรณีสงฆ์ ซึ่งพื้นที่นี้ถูกแบ่งออกเป็น 2 ส่วน ส่วนที่หนึ่งทำเป็นสนามกอล์ฟ อีกส่วนหนึ่งทำเป็นหมู่บ้านจัดสรร ชื่อหมู่บ้านราชธานี ครั้งนั้นตนพาประชาชนไปร้องกับนายชาดา ไทยเศรษฐ์ อดีต รมช.มหาดไทย ที่กระทรวงมหาดไทย เมื่อวันที่ 21 พ.ค.ที่ผ่านมา กระทั่งนายชาดาดองเรื่องไว้ตั้งนานแล้วก็เซ็น พอตกตอนเย็นๆ นายอนุทินพูดว่าจะเอาที่ดินสนามกอล์ฟอัลไพน์มาเปรียบเทียบกับเขากระโดงไม่ได้ แต่ทิ้งท้ายประโยคที่สำคัญว่า ยังไงกรมที่ดินต้องรับผิดชอบ
"ผมจะบอกว่าไม่ว่าจะสนามกอล์ฟอัลไพน์หรือเขากระโดงก็ดี เรื่องกำลังจะจบแล้วในปี 2568 แต่คนพวกนี้ไม่ยอมตายตื้นๆ ไม่ยอมตายแบบชนิดที่ไม่ได้อะไรกลับมา ขอให้จับตาดูแผนที่ 2 ของเขา คือการโปรยทางเอาเงินภาษีของประชาชนไปเยียวยา คือการเอาเงินเยียวยาไปเยียวยาสนามกอล์ฟอัลไพน์ที่ได้รับความเสียหาย ซึ่งถ้าเป็นประชาชนผมก็ไม่ได้ว่าอะไร พอเยียวยาสนามกอล์ฟอัลไพน์เสร็จ จะเอาเงินมหาศาลหลายพันล้านบาทไปเยียวยาคนที่อยู่เขากระโดง โดยเฉพาะผู้มากบารมี นี่คือแผนที่ 2 ของเขา ซึ่งผมดักคอไว้ และเชื่อแบบนี้" นายภัทรพงศ์กล่าว
ถามว่า การเปิดเรื่องที่ดินสนามกอล์ฟอัลไพน์และเขากระโดงนี่เป็นการสมรู้ระหว่างพรรคภูมิใจไทยและเพื่อไทยหรือไม่ ทนายอั๋นกล่าวว่า เป็นแผนของทั้งสองฝ่าย เป็นการถือมีดทั้ง 2 เล่มได้ข้างหลัง ตนมองว่าที่ดินเขากระโดงนั้นเป็นเรื่องที่หนักหนาสากรรจ์กว่าสนามกอล์ฟอัลไพน์ เพราะที่ของเขากระโดงแต่แรกเป็นของหลวงอยู่แล้ว แต่คุณหาขั้นตอน ระเบียบ ช่องทางทางกฎหมาย หรือเกมการเมืองมาออก
"ผมเชื่อว่าในส่วนของสนามกอล์ฟอัลไพน์ ตระกูลชินวัตรไม่ได้อยากได้ ท่านรวยมหาศาลขนาดนั้น แต่ผมขอแนะนำ ถ้าเขินหรือกลัวเรื่องการทุจริต เอาไปคืน ผมแนะนำนายทักษิณ ชินวัตร อดีตนายกรัฐมนตรี ถ้าอยากคืนแบบสง่างาม คุณแอบไปถามกฤษฎีกาก็ได้ แล้วให้เขาทำเป็นคำแนะนำว่ากรณีนี้เป็นที่ธรณีสงฆ์โดยคำพิพากษาของคดี แล้วคุณก็เอาไปคืน แบบนี้จะได้ทั้งความสง่างาม แล้วมีดที่พรรคภูมิใจไทยถืออยู่จะกลายเป็นมีดทื่อมีดปลอมไปเลย แล้วมันจะทำอะไรคุณไม่ได้" ทนายอั๋นระบุ.
ข่าวที่เกี่ยวข้อง
ชงวิป3ฝ่ายส่งศาลรธน. ตีความประชามติกี่ครั้ง
"ชูศักดิ์" ชงวิป 3 ฝ่ายส่งศาล รธน.ตีความซ้ำทำประชามติกี่ครั้ง
ไทย-จีนชื่นมื่นลงนาม14ฉบับ
"นายกฯ อิ๊งค์” คุย “สี จิ้นผิง” ชื่นมื่น! สานสัมพันธ์ครบ 50 ปี
ดัน‘สมชัย’ลงชิง ปธ.บอร์ดธปท. จ่อเคาะ28ก.พ.
ศึกชิงดำ! "คลัง" ไฟนอลแล้ว ส่ง "สมชัย สัจจพงษ์" ลงชิงเก้าอี้ประธานบอร์ดแบงก์ชาติ
ร่วมมือปราบแก๊งคอล ‘อ้วน’พอใจมาตรการ
"นายกฯ อิ๊งค์" คุย "สี จิ้นผิง" เดินหน้าร่วมกันปราบอาชญากรรมข้ามชาติ
จำคุก‘พิรงรอง’2ปี ผิดม.157เตรียมล้มยักษ์ทรู ‘ไหม’ชี้เข้าข่ายฟ้องปิดปาก
ศาลอาญาคดีทุจริตพิพากษาจำคุก “พิรงรอง” 2 ปี ผิด ม.157
ลูบหลังแดง‘แม้ว-อิ๊งค์’เห็นค่า
นายกฯ ถึงปักกิ่งแล้ว เตรียมพบ "สี จิ้นผิง" หารือความร่วมมือแก้ปัญหาคอลเซ็นเตอร์-อาชญากรรมข้ามชาติ