หอการค้าขอนแก่นคาดผลพวงแผ่นดินไหวทำตลาดบ้านและคอนโดอีสานคึก!

หอการค้าขอนแก่น ระบุบ้านและคอนโดภาคอีสานเริ่มคึกคัก จากอานิสงส์เหตุแผ่นดินไหวที่กรุงเทพฯ พบขอนแก่นยังคงเป็นจังหวัดแรกที่คนส่วนใหญ่นึกถึง

02 เม.ย. 2568 - ผู้สื่อข่าวรายงานว่าภายหลังจากเกิดเหตุการณ์แผ่นดินไหวที่ประเทศเมียนมา ส่งผลกระทบมาถึงประเทศไทยทำให้เกิดเหตุการณ์ตึก 30 ชั้นถล่มและตึกที่อยู่อาศัยสูงๆบางแห่งได้รับผลกระทบตามไปด้วย ทำให้คนที่อาศัยอยู่ใน กรุงเทพฯ เริ่มให้ความสนใจบ้านและคอนโดในต่างจังหวัดมากขึ้น

นายชาญณรงค์ บุริสตระกูล ประธานกิตติมศักดิ์หอการค้าขอนแก่น และ กรรมการผู้จัดการใหญ่ บ.อีสานพิมานกรุ๊ป กล่าวว่า เสียใจกับผู้ที่ประสบเหตุหลายๆ อาคารได้รับความเสียหาย แต่อาคารส่วนใหญ่ได้รับผลกระทบเพียงเล็กน้อย ส่วนที่ได้รับผลกระทบเยอะตามตะเข็บชายแดนภาคเหนือลงมาภาคกลางถึงกรุงเทพฯ ขณะที่ภาคอีสานได้รับผลกระทบเล็กน้อยรับรู้ได้ถึงแรงสั่นสะเทือนตึกสูงในขอนแก่นได้รับการสำรวจแล้วพบว่าไม่ได้รับผลกระทบใดๆทั้งตึกเล็กและตึกใหญ่ ส่วนอสังหาริมทรัพย์ในเครือพิมานกรุ๊ปมีทั้งคอนโดและบ้านจัดสรรได้รับการตรวจละเอียดไม่พบว่ามีความผิดปกติ และได้กำชับให้ทีมงานสำรวจเป็นพิเศษเรื่องทางหนีไฟส่วนใหญ่จะเผลอเป็นที่ทิ้งขยะหรือที่กันขโมยปีนขึ้นบ้าง จะได้ถือตรวจอาคารไปพร้อมๆกัน

"ด้านผลกระทบภาคอสังหาริมทรัพย์ภาพรวมประชาชนน่าจะตกใจอยู่ในระยะหนึ่ง บางคนที่คิดยาวๆว่าตัวเองอยากจะใช้ชีวิตแบบไหน จะใช้ชีวิตอยู่ในเมืองใหญ่ตึกสูงหรืออยู่ในเมืองใหญ่แต่กลับไปสู่แนวราบ พื้นที่รอบๆกรุงเทพฯ น่าจะได้อานิสงส์ แต่อีกกลุ่มคิดว่าน่าจะเริ่มคิดอยากย้ายที่อยู่ย้ายถิ่นฐานและคิดว่าพื้นที่ภาคอีสานน่าจะได้รับผลบวก น่าจะคล้ายๆ กับตอนน้ำท่วมใหญ่กรุงเทพ ช่วงนั้นมีคนย้ายถิ่นฐานมาอยู่ภาคอีสานเยอะขึ้น ช่วงโควิดคนก็คิดแบบนี้ว่าอยู่เมืองใหญ่ไม่ปลอดภัยมาอยู่อีสานเยอะขึ้น ขอนแก่นเป็นศูนย์กลางอีสานรวมหลายๆอย่าง ทั้งโรงพยาบาล สถานศึกษา สวัสดิการต่างๆไม่น่าจะแพ้เมืองใหญ่ ปัจจัยเหล่านี้น่าจะเป็นผลบวกกับภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์แต่ก็อาจจะไม่เพิ่มมากขึ้นแบบก้าวกระโดดเพราะอาจจะอยู่ในช่วงเศรษฐกิจฝืดเคืองเพราะการจะซื้อบ้านหลังใหม่ก็ไม่ง่ายในช่วงนี้"

นายชาญณรงค์ กล่าวเพิ่มเติมว่า การที่คิดว่าจะเป็นจากคอนโดมาซื้อบ้านในแนวราบปัจจัยภาวะของแผ่นดินไหวเป็นภาวะชั่วคราว แต่ปัจจัยหลักๆ เป็นเรื่องรายได้ครัวเรือน เรื่องเศรษฐกิจเป็นเรื่องการวางแผนระยะยาว ในระยะนี้ไม่น่าจะเกิดโครงการบ้านจัดสรรคใหม่ๆขึ้นเยอะเพราะปัจจัยหลักเรื่องเศรษฐกิจ รายได้เงินทุนหมุนเวียนแต่ก็จะเป็นไปในทางบวก แต่ยังไงยังเชื่อถือในระบบวิศวกรรมของไทยระบบกฎหมายยังมีความเชื่อถือได้มาก เรื่องวัสดุก่อสร้างไม่น่าจะมีการปรับราคาในช่วงนี้ คงจะอยู่ในภาวะปกติในเรื่องวัสดุก่อสร้างที่หายากกว่าเรื่องฝีมือแรงงานที่ต้องการมากในช่วงนี้