‘เพอร์เฟค’กางแผนปี69เบรกโครงการใหม่รักษาสภาพคล่อง

พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค กางแผนปี  2569 ชะลอเปิดโครงการใหม่ มุ่งเน้นพัฒนาคุณภาพสินค้า ทั้งบ้านและพื้นที่ส่วนกลาง ยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัย ปรับโครงสร้างทางการเงินให้แข็งแกร่ง ควบคู่กับการเพิ่มสภาพคล่องด้วยแผนขายที่ดินมูลค่ารวม 4,800 ล้านบาท  ตั้งเป้ายอดขายทั้งปีที่ 8,000 ล้านบาท

11 ก.พ. 2569 - นายศานิต อรรถญาณสกุล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ทิศทางการดำเนินธุรกิจปีนี้  บริษัทวางเป้ายอดขายไว้ที่ 8,000 ล้านบาท โดยไม่มีแผนการเปิดโครงการใหม่เพิ่มเติม  แต่จะมุ่งโฟกัสเฉพาะทำเลและกลุ่มลูกค้าที่มีศักยภาพ และขับเคลื่อนธุรกิจด้วยคุณภาพ เป็นแกนหลักในทุกมิติ เริ่มตั้งแต่การพัฒนาคุณภาพสินค้า ด้วยการปรับแบบบ้านให้ดีที่สุดในรอบ 40 ปี  ลงทุนปรับโฉมสโมสร 30 แห่ง ให้เป็น Health Club ปรับรูปแบบสวนส่วนกลางเป็นสวนสุขภาพ เพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัย  ตลอดจนการเปิดถนนเส้นใหม่เพิ่มศักยภาพของทำเลที่ตั้งโครงการ และเพิ่มขีดความสามารถในการแข่งขัน

สำหรับด้านการเงิน บริษัทให้ความสำคัญกับการปรับโครงสร้างให้แข็งแกร่ง และรักษาสภาพคล่อง ผ่านการควบคุมต้นทุนและลดค่าใช้จ่ายที่ไม่จำเป็น ควบคู่กับการสร้างรายได้เพิ่มเติมจากการจำหน่ายที่ดิน ซึ่งอยู่ระหว่างเจรจา รวมมูลค่าประมาณ 4,800 ล้านบาท ประกอบด้วยที่ดินและอาคารใจกลางเมือง 3 แห่ง รวมมูลค่า 3,000 ล้านบาท ได้แก่ ที่ดิน      8 ไร่ถนนเจริญนครริมแม่น้ำเจ้าพระยา ที่ดิน 3 ไร่บนถนนรัชดาภิเษกห่างจากสถานีรถไฟฟ้า 500 เมตร และ อาคารสำนักงาน 6 ชั้นริมถนนสีลม  รวมทั้งยังมีที่ดินในทำเลที่มีการเติบโตสูงอีก 4 แปลง รวม 140 ไร่  เป็นมูลค่ารวม 1,800 ล้านบาท ได้แก่ ที่ดิน 25 ไร่ทำเลกรุงเทพกรีฑา  ที่ดิน 20 ไร่ทำเลรามคำแหงติดโรงเรียนนานาชาติร่วมฤดี  ที่ดิน 50 ไร่ทำเลกิ่งแก้ว และ ที่ดิน 45 ไร่ทำเลถนนหอการค้าไทย

นอกจากนี้ในไตรมาส 2 ปีนี้ บริษัทมีแผนเปิดถนนเส้นใหม่เชื่อมระหว่างถนนรามคำแหงและกรุงเทพกรีฑา ซึ่งเป็นสองทำเลหลักที่สร้างยอดขายให้บริษัทอย่างต่อเนื่อง และบริษัทได้พัฒนาโครงการมาอย่างยาวนาน โดยเฉพาะบนถนนรามคำแหง บริษัทมีการพัฒนาโครงการมาตั้งแต่ปี 2536 จนถึงปัจจุบันมีจำนวนรวมกว่า 3,250 หน่วย บนพื้นที่รวม 1,050 ไร่ สำหรับทำเลกรุงเทพกรีฑา มีการพัฒนาโครงการอีกกว่า 1,150 หน่วย พื้นที่รวม  326  ไร่ การตัดถนนเชื่อมต่อสองทำเลสำคัญนี้ ประกอบกับการเปิดให้บริการรถไฟฟ้าสายสีส้มในช่วงปี 2570  ไม่เพียงสร้างความได้เปรียบให้กับทำเลที่มีโครงการตั้งอยู่  แต่ยังเพิ่มความสะดวกในการเดินทางให้กับลูกบ้านทั้งหมดด้วยยกระดับคุณภาพสินค้า ปรับแบบบ้านให้ดีที่สุดในรอบ 40 ปี 

นายวสันต์ ศรีรัตนพงษ์ ประธานเจ้าหน้าที่กลุ่มพัฒนาธุรกิจ บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน)  กล่าวว่า  ปีนี้บริษัทมีการปรับแบบบ้านครั้งใหญ่ในกลุ่มแบรนด์ เพอร์เฟค เพลส และ เพอร์เฟค พาร์ค รวม 15 โครงการ ซึ่งเป็นบ้านระดับกลางที่เป็นกลุ่มสินค้าหลักของบริษัท นำเสนอแบบบ้านที่ดีที่สุดในรอบ 40 ปี  ด้วยการปรับเปลี่ยนดีไซน์ภายนอก ในแนวคิด Timeless Collection ซึ่งเป็นรูปแบบที่มักใช้ในบ้านระดับบน แต่บริษัทนำมาประยุกต์ใช้กับบ้านระดับกลางเป็นครั้งแรก พร้อมขยายขนาดตัวบ้านให้ใหญ่ขึ้น ออกแบบฟังก์ชั่นใหม่ “Life Living” ที่เชื่อมโยงทุกพื้นที่ภายในบ้านให้ต่อเนื่องกัน และยังเปิดโอกาสให้ลูกค้าสามารถเลือกปรับเปลี่ยนวัสดุได้ตามความชอบ

นอกจากนี้ยังมีมีแผนปรับรูปแบบบ้านในโครงการ เลค เลเจ้นด์   ซึ่งร่วมทุนกับฮ่องกง แลนด์ บนทำเลบางนา–สุวรรณภูมิ ภายใต้แนวคิด Timeless Collection ที่สะท้อนถึงความประณีต สำหรับกลุ่มลูกค้าที่มองหาที่อยู่อาศัยใกล้สนามบิน ขณะที่โครงการ เลค ฟอเรสต์ ซึ่งร่วมทุนกับซูมิโตโม ฟอเรสทรี จะมีการเปิดตัวทะเลสาบขนาด 20 ไร่ พร้อมสโมสรริมทะเลสาบในปี 2570 เพื่อสร้างภาพลักษณ์โครงการให้โดดเด่นและแตกต่าง   และมีแผนเปิดบ้านแบบใหม่พร้อมสระว่ายน้ำส่วนตัว ในโครงการเบลล่า เดล มอนเต้ เขาใหญ่ จำนวน 5 หลัง ในช่วงปลายปี รองรับการเปิดใช้มอเตอร์เวย์ M6 บางปะอิน–นครราชสีมา ซึ่งช่วยย่นระยะเวลาเดินทางจากกรุงเทพสู่เขาใหญ่เหลือเพียง 1 ชั่วโมง 30 นาที คาดว่าจะกระตุ้นดีมานด์ในทำเลเขาใหญ่ให้เพิ่มขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ จากความสะดวกในการเดินทางที่ตอบโจทย์ทั้งการเป็นบ้านพักตากอากาศและการอยู่อาศัยระยะยาว

อย่างไรก็ตามบริษัทยังเดินหน้าปรับโฉมสโมสร 30 แห่ง ให้เป็น Health Club ตอบสนองความต้องการผู้บริโภค ที่ให้ความสำคัญกับการดูแลสุขภาพและคุณภาพชีวิตที่ดีอย่างยั่งยืน นับเป็นแนวคิดใหม่ของการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย เพื่อการใช้ชีวิตแบบสมดุลเป็นแห่งแรกของเมืองไทย โดยเตรียมเปิดให้บริการ 3 แห่งแรกในช่วงกลางปีนี้ ในโครงการทำเลสุขุมวิท 77-สุวรรณภูมิ, แจ้งวัฒนะ(ถนนหอการค้าไทย) และกรุงเทพกรีฑา  จากนั้น ในไตรมาส 4 มีแผนเปิดให้บริการเพิ่มอีก 5 แห่ง  ในโครงการ เพอร์เฟค เพลส รัตนาธิเบศร์, เพอร์เฟค มาสเตอร์พีซ รัตนาธิเบศร์, เพอร์เฟค เพลส รามคำแหง-สุวรรณภูมิ, เมโทร พาร์ค กัลปพฤกษ์ และ เลค เลเจ้นด์ แจ้งวัฒนะ

พร้อมกันนี้ ยังมีการพัฒนาและออกแบบสวนส่วนกลางภายใต้แนวคิด สวนเพื่อสุขภาพ ให้มีพื้นที่สำหรับกิจกรรมและการออกกำลังกายกลางแจ้ง พร้อมมุมพักผ่อนท่ามกลางธรรมชาติ  เบื้องต้นใน 3 โครงการ ได้แก่โครงการ เพอร์เฟค มาสเตอร์พีซ กรุงเทพกรีฑา ที่มีสวนส่วนกลางขนาดใหญ่ถึง 5 ไร่,  โครงการเพอร์เฟค เพลส และเพอร์เฟค พาร์ค แจ้งวัฒนะ(ถนนหอการค้าไทย) จะมีการปรับภูมิทัศน์สวนส่วนกลางและถนนทางเข้าโครงการให้ส่งเสริมทั้งการพักผ่อนและการออกกำลังกาย  และโครงการในทำเลสุขุมวิท 77-สุวรรณภูมิ  ซึ่งจะปรับปรุงสวนรอบทะเลสาบ 20 ไร่ เพื่อเน้นย้ำจุดเด่นด้านการจัดสรรพื้นที่ส่วนกลางที่เหนือกว่ามาตรฐาน .